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本周二，中國房地產(chǎn)指數(shù)研究院發(fā)布全國25個(gè)大中城市及10個(gè)小城市新建商品房的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，除了蘇州等少數(shù)城市外，絕大部分城市成交量較春節(jié)前猛增。北京新房成交量增幅達(dá)63.66%，上海為83.71%，杭州為98.82%。寧波、貴陽、揚(yáng)州等地的成交量增幅更達(dá)到100%以上。

    中房指數(shù)研究院分析師李巖認(rèn)為，最近樓市成交大幅增加，應(yīng)該和近期股市反彈有關(guān)。在最近的一兩個(gè)月中，已有不少個(gè)股股價(jià)翻倍，部分獲利盤從股市套利后，就進(jìn)入了樓市，激活了新房成交量。

    新房成交量的增加，重新激活了開發(fā)商的信心。不少開發(fā)商如萬科等都開始對旗下別墅等高端房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行提價(jià)銷售。不過，業(yè)內(nèi)對市場近期的回暖是否是曇花一現(xiàn)爭議頗大。

    易居中國分析師薛建雄認(rèn)為，目前的回暖，很可能只是去年市場行情的“翻版”。去年春節(jié)后到5月份出現(xiàn)一個(gè)新房銷售的小高潮，到了下半年成交量則連續(xù)下跌，使開發(fā)商進(jìn)一步降價(jià)促銷。