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新華網(wǎng)廣州10月21日電(記者陳先鋒)記者21日從廣州市國(guó)土房管局獲悉，為保障銀行發(fā)放購(gòu)房貸款的安全，保護(hù)購(gòu)房者權(quán)益，廣州市近期出臺(tái)規(guī)定規(guī)范房地產(chǎn)按揭服務(wù)行為，并定期公布按揭服務(wù)機(jī)構(gòu)及人員的誠(chéng)信分?jǐn)?shù)，引導(dǎo)市民安全購(gòu)房。

據(jù)廣州市國(guó)土房管局介紹，房地產(chǎn)按揭服務(wù)行業(yè)出現(xiàn)后，由于沒有明確的行業(yè)行

為規(guī)范，一些律師事務(wù)所、咨詢公司也在吸納房地產(chǎn)按揭服務(wù)業(yè)務(wù)，行業(yè)內(nèi)還存在利用假按揭騙取貸款、降低收費(fèi)爭(zhēng)搶客源等問題。

為此，廣州市相關(guān)部門近期出臺(tái)了《關(guān)于加強(qiáng)廣州市房地產(chǎn)按揭服務(wù)機(jī)構(gòu)及人員管理的通知》要求房地產(chǎn)按揭服務(wù)機(jī)構(gòu)及人員在從事房地產(chǎn)按揭服務(wù)時(shí)，必須取得房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)及資格;各商業(yè)銀行對(duì)無(wú)法提供房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書或資格證書的按揭服務(wù)機(jī)構(gòu)及人員，將拒絕為其辦理有關(guān)代辦按揭業(yè)務(wù)等。

同時(shí)，廣州市房管部門還將按揭服務(wù)機(jī)構(gòu)及人員納入中介誠(chéng)信系統(tǒng)管理，定期公布按揭服務(wù)機(jī)構(gòu)及人員的誠(chéng)信分?jǐn)?shù)，讓市民和銀行在公開、透明的平臺(tái)上，選擇專業(yè)、規(guī)范的按揭服務(wù)機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，安全購(gòu)房。

廣州市國(guó)土房管局還提醒市民，在委托按揭服務(wù)機(jī)構(gòu)代辦按揭時(shí)，應(yīng)與按揭服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂書面委托合同，確定服務(wù)范圍、雙方權(quán)利義務(wù)及按揭服務(wù)費(fèi)等。謹(jǐn)防某些不規(guī)范經(jīng)營(yíng)的按揭服務(wù)機(jī)構(gòu)利用較低的按揭服務(wù)費(fèi)吸引客戶后，無(wú)法提供或完成有關(guān)服務(wù)事項(xiàng)，損害客戶利益。

目前，廣州市已有廣州億達(dá)按揭服務(wù)有限公司、廣州匯瀚顧問有限公司、廣州保來(lái)理財(cái)顧問有限公司等20家經(jīng)備案的房地產(chǎn)按揭服務(wù)機(jī)構(gòu)。