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本報訊 (記者 袁超群) 接中國人民銀行通知，西安住房公積金管理中心宣布：自昨日(10月27日)起，西安地區(qū)個人住房公積金各檔次貸款利率分別下調0.27個百分點。其中，5年期以下(含5年)由現(xiàn)行的4.32%調整為4.05%，5年期以上由現(xiàn)行的4.86%調整為4.59%。這是西安住房公積金管理中心自今年9月中旬和10月上旬以來第三次下調個人住房公積金貸款利率，下調幅度共達0.72個百分點。

這次利率下調，對于10月27日以后發(fā)放的貸款，執(zhí)行下調后的利率;以前發(fā)放的貸款期限在1年以內的(含1年)仍執(zhí)行合同利率，1年以上的暫維持原利率不變，待到明年1月1日再按新利率標準調整執(zhí)行。

以5年以上的貸款利率為例，這次個人住房公積金貸款利率下調為4.59%，商業(yè)銀行的自營性個人貸款基準利率卻沒有下調，仍為7.47%，商業(yè)貸款要比住房公積金貸款利率高出2.88個百分點。如果個人住房公積金貸款30萬元，期限30年，按照等額本息還款法來計算，選擇個人住房公積金貸款要比商業(yè)銀行自營性個貸少支付貸款利息199922.40元。