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晨報(bào)訊 南京市10月16日正式發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼，截至10月21日下午5點(diǎn)，已有160位購(gòu)房者領(lǐng)取了房貼。房產(chǎn)局相關(guān)人士提醒房貼領(lǐng)取者，現(xiàn)金支票的期限為10個(gè)工作日，領(lǐng)取房貼的市民應(yīng)盡早在指定的農(nóng)行和工行領(lǐng)取。

在南京市房產(chǎn)局交易市場(chǎng)，一樓的房貼支票領(lǐng)取窗口人氣最旺。工作人員告訴記者，由于房貼發(fā)放的時(shí)間界定，新房以合同備案日期為準(zhǔn)，二手房以登記受理日期為準(zhǔn)。新建商品房由于常常是期房銷售，權(quán)證辦理還需時(shí)日。因此，這幾天過來領(lǐng)取房貼的市民，絕大多數(shù)都買的是二手房。

市民張先生詢問，他買了一套總價(jià)60萬(wàn)元的房子，其中拆遷補(bǔ)償款40萬(wàn)元，自己另外付了20萬(wàn)元，這類情況應(yīng)該按照哪一個(gè)基數(shù)給予房貼?房管局相關(guān)人士表示，用房屋拆遷補(bǔ)償款購(gòu)房，扣除拆遷補(bǔ)償款的房款余額，才是契稅繳納的基數(shù)，購(gòu)房補(bǔ)貼應(yīng)按照契稅繳納基數(shù)同口徑計(jì)算。張先生可領(lǐng)取的房貼是20萬(wàn)元的1%，為2000元。

有部分購(gòu)房者試圖通過房產(chǎn)證更名等手段，將原先不在房貼發(fā)放時(shí)間范圍內(nèi)的房子“拖延”到10月1日之后。對(duì)此，房管局明確表示，對(duì)直系親屬間更名或同戶籍成員之間增減或更名及合同條款修改的，經(jīng)合同雙方同意后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，不注銷原合同，合同備案時(shí)間仍以原合同備案時(shí)間為準(zhǔn)。