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重慶市調(diào)整征地補(bǔ)償安置政策。市國(guó)土房管局昨日通過(guò)市政府公眾信息網(wǎng)公布，新政策對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償方式和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了調(diào)整，對(duì)各類結(jié)構(gòu)住房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)上提高25%，同時(shí)全市住房安置標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一提高為人均建筑面積30平方米。新的征地補(bǔ)償安置政策從2008年1月1日起執(zhí)行。

主城土地補(bǔ)償費(fèi)分3個(gè)檔次

市國(guó)土房管局介紹，土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)將分別計(jì)算補(bǔ)償。土地補(bǔ)償費(fèi)不分地類，按被征收土地的面積計(jì)算，主城九區(qū)(含北部新區(qū))的一類地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)為每畝1.6萬(wàn)元，二類地區(qū)為1.5萬(wàn)元，三類地區(qū)為1.4萬(wàn)元。安置補(bǔ)助費(fèi)按轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，每個(gè)轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為2.8萬(wàn)元。主城區(qū)以外其他區(qū)縣的土地補(bǔ)償費(fèi)分類標(biāo)準(zhǔn)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府制定。

結(jié)構(gòu)住房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提高25%

住房補(bǔ)償和安置標(biāo)準(zhǔn)也有調(diào)整：各類結(jié)構(gòu)住房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)上提高25%，并新增鋼混結(jié)構(gòu)類住房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);提高住房安置標(biāo)準(zhǔn)，全市住房安置標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一提高為人均建筑面積30平方米。市國(guó)土房管局介紹，鼓勵(lì)推行住房貨幣化安置方式，貨幣安置標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)縣按照不低于本地區(qū)與被征土地范圍相鄰地段經(jīng)濟(jì)適用住房的銷售價(jià)格制定。新政策也明確規(guī)定在城市(鎮(zhèn))規(guī)劃區(qū)內(nèi)不實(shí)行自建住房安置方式。

被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非養(yǎng)老險(xiǎn)全覆蓋

市國(guó)土房管局介紹，新政策將確保被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的資金需要。若統(tǒng)籌的土地補(bǔ)償費(fèi)80%部分加上個(gè)人繳納的50%之和仍不能滿足被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)資金需要的，其差額部分將由征地單位全額補(bǔ)足。新政策對(duì)地上構(gòu)(附)著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)償方式也進(jìn)行了調(diào)整，適當(dāng)上調(diào)了零星栽種的樹木花草和構(gòu)(附)著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

延伸新聞

土地補(bǔ)償費(fèi)安置補(bǔ)助費(fèi)支取方式

土地補(bǔ)償費(fèi)總額的80%部分首先統(tǒng)籌用于被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)及養(yǎng)老待遇支付，由土地行政管理部門代為劃撥到勞動(dòng)保障部門;其余20%部分支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，用于發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)和安排集體經(jīng)濟(jì)組織成員的生產(chǎn)、生活。對(duì)未年滿16周歲的被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，安置補(bǔ)助費(fèi)全額支付給個(gè)人或其監(jiān)護(hù)人。對(duì)年滿16周歲及以上的被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，其個(gè)人按照有關(guān)規(guī)定應(yīng)繳納參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用總額的50%，由土地行政管理部門從其安置補(bǔ)助費(fèi)中代為劃撥到勞動(dòng)保障部門，專項(xiàng)用于該被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的基本養(yǎng)老保險(xiǎn);安置補(bǔ)助費(fèi)的其余部分支付給個(gè)人。

大渡口5年內(nèi)拆除危舊房74萬(wàn)㎡

大渡口區(qū)昨日危舊房改造已啟動(dòng)，5年內(nèi)將完成74萬(wàn)平米危舊房拆遷改造。同時(shí)將打造出一條12公里長(zhǎng)的生態(tài)文化長(zhǎng)廊，成為我市最大城市陽(yáng)臺(tái)。馬桑溪古鎮(zhèn)、馬王場(chǎng)老街、鋼鐵文化博物館以及在崖上修建12公里的生態(tài)文化長(zhǎng)廊，將成為大渡口的四大靚點(diǎn)工程。

今年完成馬王街拆遷

據(jù)介紹，大渡口全區(qū)范圍內(nèi)的危舊房屋總量為49萬(wàn)平方米，加上各片區(qū)的違章建筑、內(nèi)環(huán)里的“城中村”等25萬(wàn)平米，該區(qū)需拆遷改造危舊房74萬(wàn)平米。該區(qū)計(jì)劃在3年內(nèi)完成全區(qū)49萬(wàn)平方米的危舊房拆遷任務(wù)，5年內(nèi)完成全部改造。今年內(nèi)，將完成馬王街、東風(fēng)村、建設(shè)村等片區(qū)的拆遷，渝鋼村、鋼鐵村、九宮廟、躍進(jìn)村、新山村、城中村等拆遷工程擬明年啟動(dòng)。

建我市最長(zhǎng)城市陽(yáng)臺(tái)

該區(qū)建委主任劉安東說(shuō)，危舊房拆遷后，一半土地用于公益綠地。將打造大渡口區(qū)四大靚點(diǎn)工程。靚點(diǎn)一是，打造馬王場(chǎng)老街，全用青石板鋪地。靚點(diǎn)二是打造馬桑溪古鎮(zhèn)，形成與磁器口比肩的又一個(gè)古鎮(zhèn)。靚點(diǎn)三是在重鋼原址修建一座鋼鐵文化博物館。靚點(diǎn)四是打造一條長(zhǎng)12公里、寬50米的全市最長(zhǎng)的城市陽(yáng)臺(tái)。3~5年后，四大靚點(diǎn)工程陸續(xù)完成。

現(xiàn)場(chǎng)特寫

25㎡住房隔成三間

三代六口人打擁堂

大渡口區(qū)被稱為“棚戶區(qū)”的百花村社區(qū)，有700多戶，是該區(qū)最“老”而破舊的平房，修建于上世紀(jì)50年代初。那里是重鋼職工住房。“我們?cè)缇拖氩疬w，住上好房子了”。今年51歲的重鋼下崗工人陳汝權(quán)稱，他把24.8平方米的房子用破木板隔成兩個(gè)房間和一個(gè)廚房，供母親、家人、妹妹和侄子3代6口人住?！叭胰硕紱]有固定工作，小的還在讀書，老的也累不動(dòng)了，只有靠我一個(gè)人開摩的養(yǎng)家。”陳汝權(quán)稱，現(xiàn)在，他們?cè)谕庾饬?0平方米平房，才勉強(qiáng)不打“擠”，不管風(fēng)霜雨雪，全家人還得排隊(duì)上公廁。他希望早日搬新居，按照政策，自己還可分到45平方米住房。