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    針對樓市的“國三條”、“國六條”、“滬八條”接連發(fā)布，刺激著消費(fèi)者的心理防線。在2009年的開端，不少市民按捺不住加入了元旦看房的隊(duì)伍，使沉寂多時(shí)的樓市迎來新年第一波看房“小陽春”。不過，由于房價(jià)并沒有明顯的降幅，因此仍是看房的人多、出手的人少。

    兩天跑了四個(gè)樓盤

    童女士8年前在虹口區(qū)買下一套80多平方米的房子，由于家里六口人比較擠，希望換一套三房兩廳的大房子?！安恢佬履陼?huì)不會(huì)有樓盤促銷，趁著元旦看看房?！彼f，現(xiàn)在二套房限制已松綁，加上央行頻繁降息，購房的負(fù)擔(dān)已經(jīng)大大減輕，“聽說受國外經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響，有些投資客準(zhǔn)備低價(jià)賣房套現(xiàn)了，這可能是一個(gè)好機(jī)會(huì)?！?

    浩坤房產(chǎn)的一位中介張小姐告訴記者，元旦期間，不少看房市民都抱著和童女士一樣的想法，目標(biāo)性很強(qiáng)。有的市民見面第一句話就是：有投資客急于出手的房源嗎？“這兩天放假，看房的市民很多，我們不得不要求提前預(yù)約了?！睆埿〗阏f。

    在21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)，記者了解到幾乎所有門店都在節(jié)日期間迎客。一位區(qū)域經(jīng)理告訴記者：“新年開門的第一天，公司要求所有員工以最佳狀態(tài)服務(wù)客戶?！?

    真金白銀付賬者少

    不過，看房者雖多，真金白銀付賬的卻極少?？戳藘商旆?、跑了四個(gè)樓盤，童女士還是決定再看看?！笆欠癯鍪?最終還要看房價(jià)是否合理?！?

    記者了解到，像童女士這樣有購房意愿、但仍等待機(jī)會(huì)的市民占了元旦看房客的大多數(shù)。有的市民直言，開發(fā)商喊著房價(jià)已無降價(jià)空間，但普通老百姓沒明顯感到房價(jià)的跌幅?！皹鞘谐山粫?huì)逐漸反彈?！睆?fù)旦大學(xué)金融教授尹伯成認(rèn)為，目前門檻幾乎都降低了，人們會(huì)逐漸入市。