近期,各大樓盤紛紛推出住宅產(chǎn)品。在選擇越來越多元化的現(xiàn)代社會(huì),究竟什么戶型適合自己一家人居住呢?這是大家都關(guān)心的問題。現(xiàn)在筆者就從“和諧人居”的角度,探討一下應(yīng)怎樣選戶型。
所謂“和諧人居”,就是建筑物融合在自然環(huán)境中,與人和諧相生的居住環(huán)境。要知道什么戶型才是適合自己居住的“和諧人居”,就要通過察氣、觀形、細(xì)看內(nèi)外環(huán)境,對(duì)比陰陽五行等程序進(jìn)行鑒別。
“察氣”:室內(nèi)氣流速宜20cm/秒
所謂“察氣”,就是觀察住宅的光線和空氣環(huán)境,看其是否明暗適中,藏風(fēng)聚氣,陰陽平衡。光線明暗適中大家都明白,何為“藏風(fēng)聚氣”?
大凡有益于人的“生氣”,最怕風(fēng)吹,風(fēng)吹則氣散,要靠“藏風(fēng)”才能使生氣聚集起來。所謂“藏風(fēng)”,就是要使室內(nèi)氣流速度保持在每秒20厘米左右。因?yàn)檫@個(gè)速度與人體內(nèi)氣運(yùn)行速度相近。當(dāng)室內(nèi)氣流速度低于每秒10厘米時(shí),人就會(huì)感到氣悶;氣流速度超過每秒50厘米時(shí),正常的呼吸節(jié)奏會(huì)受到影響。住宅無論大小,光線和空氣環(huán)境都是最基本的條件,選戶型時(shí)一定要進(jìn)入室內(nèi),在現(xiàn)場(chǎng)靜心感受一下住宅的“場(chǎng)氣”,加深對(duì)住宅的感性認(rèn)識(shí)。
“觀形”:平面方正則陰陽平衡
“觀形”,就是觀察住宅的內(nèi)外形狀。建設(shè)物的形狀至關(guān)重要,古代堪輿學(xué)有專門研究外形的“形派”。因?yàn)椤袄碓⒂跉?氣囿于形”,有什么樣的形,就會(huì)有什么樣的氣。房屋的內(nèi)外形狀可劃分為金木水火土五種,金形指建筑物呈現(xiàn)圓形、半圓形;水形的建筑物呈彎曲狀、波浪狀;木形的建筑物高聳而頂平;火形的建筑物頂部呈尖形;土形的建筑物方方正正,不高不矮。
平面的形狀也不可忽視,住宅方方正正,四角不缺,代表陰陽平衡,五行之氣齊全。如果有凹缺,五行之氣中某種元素就會(huì)欠缺,對(duì)居住者有不利影響。
內(nèi)外環(huán)境:避路橋沖撞屋角相對(duì)
細(xì)看內(nèi)外環(huán)境,就是內(nèi)看室內(nèi)布局,外看環(huán)境影響。內(nèi)環(huán)境古人稱為“內(nèi)六事”,住宅中的“內(nèi)六事”的布置是指門、床、灶、井、廁、畜欄等的布局。外環(huán)境古人稱為“外六事”,包括室外的道路、池塘、橋梁、亭臺(tái)、廟宇、衙門等的布局。
現(xiàn)代都市的內(nèi)外環(huán)境盡管發(fā)生很大變化,但基本因素不變,室內(nèi)仍要細(xì)看門、床、灶、廁等的布局,室外的路、橋、水也不能忽視。室內(nèi)布局除了要實(shí)用,還要符合堪輿之道;室外環(huán)境要盡量避免路沖橋沖,墻角屋角相對(duì),以及聲音、光線等的干擾,以免有損室內(nèi)的和諧之氣。
對(duì)比陰陽五行就是既要了解住宅陰陽五行的分布狀況,也要了解自己及家人的陰陽五行狀況,要知道自己及家人需要五行中哪些元素,不需要哪些元素,從而對(duì)住宅有所取舍。要做到這一點(diǎn),最好能掌握一些陰陽五行方面的基本知識(shí),這種知識(shí)在堪輿書和中醫(yī)書中都有介紹。如不能掌握,則需要懂得這方面知識(shí)的人幫助。
當(dāng)你掌握了一些基本知識(shí),按照以上所講的程序?qū)ψ≌M(jìn)行觀察和綜合分析,相信正確地選擇適合自己居住的戶型并非難事。
“幫我換套房子吧,我下訂的房子不好用?！苯?海珠某樓盤一位準(zhǔn)業(yè)主在繳交了定金后央求記者幫忙換房。原來這位仁兄是一家三口住,但房子的臥室開間寬度僅有3.6米,“這樣的臥室放了床就沒空間放柜子了,這樣一來,衣服都幾乎沒處放?！?/p>
之所以有些買家會(huì)認(rèn)為房子的戶型設(shè)計(jì)不好,是因?yàn)樗麄冊(cè)谫彿繒r(shí)沒考慮自己的實(shí)際情況,沒有選擇到適合自己的戶型。同樣是3.6米的戶型開間,如果是年輕夫婦家庭,沒有孩子,肯定是沒有問題的;但如果是家里人口比較多,雜物自然就多了,那就需要更多的儲(chǔ)存空間,3.6米的開間顯然就擁擠了。
所以說,選定樓盤后,還有很多技巧要掌握,才能選到理想的戶型的。
選樓四大原則
第一:重朝向應(yīng)多于重景觀。有些年輕買家對(duì)房子的朝向不甚講究,認(rèn)為反正可以常年開空調(diào),只要景觀好,即使是西北朝向也無妨。但事實(shí)上,房子朝向不好并非空調(diào)所能彌補(bǔ)的。
第二:樓盤好還要戶型好。一定要根據(jù)自己的實(shí)際情況來挑選適合自己的戶型。
第三:戶型不要盲目求大。最大的誤區(qū)是追求一步到位。對(duì)于年輕人來說,財(cái)力有限,而且居住人員少,工作生活變化因素多,盲目追求大戶型會(huì)帶來負(fù)擔(dān)太重、房間空間浪費(fèi)等問題。
第四:細(xì)節(jié)之處多加留心。進(jìn)門后最好有玄關(guān);客廳、臥室應(yīng)方正寬敞;衛(wèi)生間是否通風(fēng)采光;衛(wèi)生間門是否與臥室相對(duì)等。有老人的家庭購買錯(cuò)層結(jié)構(gòu)時(shí)還應(yīng)考慮安全因素。
客廳
客廳要求舒適大氣,設(shè)計(jì)應(yīng)盡量方正,利于擺放家具,避免與其他房間過多地相連,采光和通風(fēng)也非常重要。
臥室
臥室不應(yīng)太小且要具有私密性。主臥室最好是朝南或者朝東,寬度不宜小于3米,面積應(yīng)大于12平方米。
餐廳
餐廳和起居廳的空間宜相對(duì)獨(dú)立,若獨(dú)立設(shè)計(jì),最好做成有窗戶的明餐廳。
衛(wèi)生間
衛(wèi)生間的門不要正對(duì)客廳。衛(wèi)生間要滿足洗面化妝、淋浴等功能的需要,而且最好能有干濕區(qū)的分割。
廚房
廚房需要足夠的面積,不宜距臥室太近,廚房門最好不要正對(duì)臥室房門,而且要有直接的對(duì)外采光通風(fēng)面。
儲(chǔ)藏間
可沒有對(duì)外采光通風(fēng),但需要有足夠的儲(chǔ)藏空間。但如果想用作保姆房,還是要有窗戶通風(fēng)才適宜居住。
陽臺(tái)
陽臺(tái)最好與客廳相連,這樣可使客廳顯得寬敞、明亮?，F(xiàn)在很多戶型除了客廳有陽臺(tái)外,主臥也有陽臺(tái),這樣可以把平時(shí)晾曬的東西放在主臥的陽臺(tái)上,而客廳的陽臺(tái)上則可以純作觀賞風(fēng)景之用。
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