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今年的房交會(huì)恰在五一期間，為人們看房購(gòu)房提供了一個(gè)好的時(shí)機(jī)。尤其是年輕人，可以一邊看房展，一邊為未來(lái)的家早作籌劃。最讓他們注意的是房?jī)r(jià)，除了極少數(shù)含著“金勺子”長(zhǎng)大的幸運(yùn)兒，多數(shù)人買房必然要借錢，不是向親友伸手，就是向銀行張口。

根據(jù)綜合財(cái)力水平的差異，理財(cái)專家將需要購(gòu)房的年輕人分成了5類，并分別提出了建議。

第一類：財(cái)大氣粗型

情況分析：這一類人群，要么屬于“金領(lǐng)”一族，要么家底相當(dāng)殷實(shí)。他們通常擁有較高的收入，可供選擇的房屋種類也相當(dāng)多。鑒于年輕人的天性，建議還是購(gòu)買城區(qū)的高檔房屋，這樣無(wú)論是生活還是工作，甚至今后子女受教育都相當(dāng)方便。

理財(cái)建議：雖然可支付房屋全款，但同樣可以通過(guò)貸款的方式購(gòu)房，從而將資金投入其他渠道獲取更多收益。

第二類：父母支援型

情況分析：首付款依賴父母資助的人群可以分為兩種情況，一種是家庭相對(duì)富有的年輕購(gòu)房者，第二種是父母只能勉強(qiáng)資助、略盡心意的購(gòu)房者。二者均應(yīng)該充分考慮父母的收入狀況、身體健康狀況、年齡狀況等，不可勉強(qiáng)。尤其是后者，在能力所及范圍內(nèi)，應(yīng)考慮降低選房標(biāo)準(zhǔn)或者分階段完成家庭買房目標(biāo)，并且應(yīng)當(dāng)選擇保值性好、轉(zhuǎn)售較容易的過(guò)渡型房子進(jìn)行階段性購(gòu)房。

理財(cái)建議：應(yīng)將關(guān)注重心放在月還款金額上，一般以月收入的50%～55%為上限(確保滿足日常生活支出底線)。月收入兩千元以下者，建議購(gòu)房貸款額度越小越好。