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　　2.開發(fā)商在施工過程中可能會修改圖紙，這可能會造成原始預(yù)測面積與實(shí)測面積較大差異。

　　3.政策的不完善也是產(chǎn)生測量誤差的一個重要原因。據(jù)了解，目前測量單位所依據(jù)的政策本身就有許多不完善的地方：

　　a有關(guān)公用面積具體分?jǐn)傆嬎愕恼吣壳斑€不夠完善，政策只規(guī)定了分?jǐn)偛课?，?何分?jǐn)傆嬎銋s沒有具體規(guī)定；

　　b個別關(guān)鍵術(shù)語沒有解釋。如規(guī)范中多次提到"勒腳"，但到底什么是"勒腳"卻沒有解釋，陽臺與平臺的準(zhǔn)確定義沒有解釋等等；

　　c有些建筑面積如何測算，規(guī)范沒有反映出來。如墻體不垂直的、挑窗臺承重柱突出墻外、室外樓梯具體如何計算等規(guī)范中就沒有提到，這就特別容易導(dǎo)致作業(yè)人員因理解不同而測算出不同結(jié)果。

　　4.測量本身就有誤差

　　同樣是1m長的尺子，每個人測出的卻是不一樣的，也就是說測量本身就有誤差，但規(guī)定有其允許誤差范圍，通俗地講，100平方米的房地測量誤差不得超過正負(fù)0.6平方米。