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　　1. 不要表露對(duì)房子有好感;  
　　2. 告房東已看中其他出租的房子并準(zhǔn)備付定金;  

　　3. 告房東已看中其他房子并付定金，但亦喜歡此房屋，是否能再便宜點(diǎn)兒補(bǔ)償已付出不能退的定金; 

　　4. 不停地找房子的缺點(diǎn)要求降價(jià); 

　　5. 以配套設(shè)施不足為由，要求降價(jià)或配齊; 

　　6. 告之自己很滿意，但家人有其他的想法，迫使對(duì)方降價(jià); 

　　7. 帶著現(xiàn)金，說(shuō)只要價(jià)錢合適馬上付定金或簽約;  

　　8. 實(shí)在談不下去，抬腿就走，讓賣方擔(dān)心失去你這個(gè)準(zhǔn)房客;  

　　9. 用其他房子的價(jià)格做比較，要求再減價(jià);  

　　10. 告之能力有限租不起，要求再便宜一點(diǎn)兒，以自己的經(jīng)濟(jì)能力不夠作為理由; 

　　11. 與房東成為好朋友，賣交情爭(zhēng)取拿到最優(yōu)惠的價(jià)格;  

　　12. 看多處不同的房子，聲東擊西探知更便宜的價(jià)格;  

　　13. 記住，房東也希望快點(diǎn)把房子租出去，如果你的時(shí)間不急，拖延談判的時(shí)間，慢慢磨。