假設(shè)置業(yè)者已決定了以銀行按揭方式來買樓，那么具體辦理銀行按揭的程序是怎么執(zhí)行的呢？一般國內(nèi)商業(yè)銀行辦理按揭程序都大同小異，這些程序和各項服務不但適用于深圳的置業(yè)者，同樣適用于香港的買家。以中國農(nóng)業(yè)銀行為例：
1.業(yè)者將個人資料、物業(yè)資料、還款方式、按揭多少和按揭年限等材料（稱為業(yè)主客戶資料清單）交給發(fā)展商，再由發(fā)展商轉(zhuǎn)交給銀行。
2.銀行收到業(yè)主客戶資料清單后，銀行就會開設(shè)一個個人存折，專門用來還款，稱為扣款帳戶或還款帳戶。
3.銀行將存折和業(yè)主客戶資料清單交給指定律師事務所，由律師起草按揭合同。
4.合同起草完成之后，發(fā)展商會通知業(yè)主前往辦理按揭申請，即在按揭合同和借據(jù)上簽字；并交付律師費500元、樓宇保險費50元左右和過戶登記費200元。若供款人超過供款年齡（女50歲，男60歲），則還須提供擔保人和交付人生以外保險。
5.簽完字，交完費以后，律師會將相關(guān)資料交付銀行審核貸款資格。審核的時候，銀行最需要審查的是供款人的收入是否超過月供款，供款人需要向銀行提交一張收入證明。有了這個證明后，審查都會通過的。
6.銀行銀行審核通過之后，則由發(fā)展商或銀行通知業(yè)主，表示業(yè)主已獲得銀行貸款，業(yè)主可以正式開始供樓。
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