根據(jù)濟南市統(tǒng)計局公布的２００６年１－１０月房地產(chǎn)行業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，商品房空置面積４２．６萬平方米，下降２４．６％。其中住宅空置面積為３０．７萬平方米，下降４０．４％。
該統(tǒng)計報告還顯示，濟南市商品房屋銷售建筑面積１９１．０萬平方米，其中銷售住宅１７２．９萬平方米，分別下降２．７％和６．２％。
?。保保霸?，濟南市房屋施工面積９８１．６萬平方米，同比增長３１．６％，其中住宅施工面積為８３３．７萬平方米，增長３７．３％。新開工面積３２６．５萬平方米，與去年同期持平，其中住宅新開工面積２７８．８萬平方米，下降０．７％。商品房屋竣工面積１３３．９萬平方米，其中竣工住宅１２１．７萬平方米，分別增長１２．０％和６．７％。
而根據(jù)該局另一份統(tǒng)計報告《２００６全市經(jīng)濟運營分析》顯示，濟南市１－３季度，房地產(chǎn)業(yè)增加值４８．４億元，增長１１．２％，同比提高１０．７個百分點。１－１１月份，房地產(chǎn)開發(fā)投資１３３．１億元，增長４２．３％，其中完成住宅開發(fā)投資１０５．４億元，增長４５．６％。全市商品房銷售額７４．７億元，增長４．２％。
統(tǒng)計局有關(guān)人士分析，開發(fā)量上漲，空置率下降是個好的市場信號，意味著政府宏觀調(diào)控抑制住宅投資，鼓勵居住已經(jīng)收到明顯效果。同時，濟南市的房價增長幅度趨緩，這些信息都表明宏觀調(diào)控已經(jīng)開始發(fā)生好的作用。
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