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本期主角：陳慧杰，42歲，女。 自稱：微型房產(chǎn)商?！?p>　　我是一個(gè)典型的居家人士，6年前和愛人一起經(jīng)營(yíng)的公司倒閉了，在家歇了半年，開始在朋友的慫恿下投身于股市，可是禍不單行，在別人或多或少都能賺點(diǎn)的情況下，我卻反而虧了3萬(wàn)多。

　　2000年冬天時(shí)，我和愛人離婚了，危機(jī)感使我開始琢磨如何能穩(wěn)妥地賺錢。當(dāng)時(shí)我有一套90平方米的住房，手頭50萬(wàn)元是全部的家當(dāng)。我姐姐的孩子那年正在大連理工大學(xué)讀四年級(jí)，孩子提出想在外租房考研，可是學(xué)校附近根本租不到房子，包括買房。我當(dāng)時(shí)豁然開朗，為什么不用租房的形式給自己提供固定的“月薪”呢。

　　于是我貸款在東大附近購(gòu)得了一個(gè)雙間二手房，40平米，由于賣家急于出手，我只花了10萬(wàn)就購(gòu)得了。之后以每月1200元的價(jià)格出租，由于地點(diǎn)好，所以很輕松就租出去了。

　　2003年末時(shí)，我已經(jīng)收到4.5萬(wàn)的租金，又將此房以15萬(wàn)的價(jià)格出售了，總共等于賺了9.5萬(wàn)。與此同時(shí)，我手中另40萬(wàn)也一直放在銀行進(jìn)行理財(cái)，我自己又做了些小買賣，除去花銷，2004年初，我手頭有65萬(wàn)元現(xiàn)金。

　　2004年5月，也是偶然的機(jī)會(huì)，一個(gè)朋友說(shuō)他們那有套房要處理，問(wèn)我有沒(méi)有興趣，我立即買下了這套100平方米的住房，當(dāng)時(shí)價(jià)格2500元/平方米，后來(lái)我轉(zhuǎn)手賣掉它的時(shí)候，價(jià)格是4000元/平方米。而同時(shí)另一在一個(gè)比較有名的花園內(nèi)，在朋友的推薦下，我又購(gòu)得了一間130平方米的住房，當(dāng)時(shí)價(jià)格是3500元/平方米，現(xiàn)價(jià)估計(jì)是4500元/平方米。由于那個(gè)小區(qū)周圍的寫字間較多，我把這個(gè)房子進(jìn)行了簡(jiǎn)易裝修，以年租金8萬(wàn)元的價(jià)格租給了一家德國(guó)人的公司。

　　現(xiàn)在，第二套住房，我連租帶賣賺了18萬(wàn)。第三套共賺了16萬(wàn)元的租金。加上第一套住房賺的9.5萬(wàn)元，6年間我一共賺了近44萬(wàn)元。再算算我放在銀行里理財(cái)后“生”出的近20萬(wàn)元。6年，我沒(méi)工作照樣賺了60多萬(wàn)元。

　　下一步我計(jì)劃著要買店鋪和車庫(kù)，因?yàn)楝F(xiàn)階段這兩種投資的利潤(rùn)越來(lái)越高，朋友也都對(duì)此表示認(rèn)可。

　　專家點(diǎn)評(píng)

　　對(duì)于陳女士“倒房”賺錢的方式，不失為如今許多人的理想職業(yè)。遼寧理財(cái)師工作室注冊(cè)理財(cái)規(guī)劃師孟洋認(rèn)為，陳女士一次性購(gòu)房的方式如果改為貸款購(gòu)房會(huì)更加合理。這樣，陳女士將有更多的周轉(zhuǎn)資金，而這種周轉(zhuǎn)所帶來(lái)的利潤(rùn)要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于按揭購(gòu)房多交納的利息。