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      在產(chǎn)權(quán)明晰的前提下，購房者還需要明確：市場上有哪些房子不能出售，哪些權(quán)屬的房產(chǎn)不能上市交易？哪些權(quán)屬的房產(chǎn)交易要謹慎？記者列舉其中一些有代表性的例子，供置業(yè)者參考。
　　央產(chǎn)房：職工根據(jù)國家政策，按照房改成本價或者標(biāo)準(zhǔn)價購買的由中央在京單位建設(shè)的安居工程住房和集資合建住房，也視為已購公房。
      軍產(chǎn)房：購買軍產(chǎn)房屋通常情況下僅能擁有房屋的使用權(quán)而無法擁有房屋產(chǎn)權(quán)。
      農(nóng)民房： 一般農(nóng)民房沒有房屋產(chǎn)權(quán)證。
      經(jīng)濟適用房：經(jīng)濟適用住房在取得房屋所有權(quán)證和土地使用證一定年限后，方可按市場價上市出售。