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受到12月1日開征土地增值稅影響，11月本市二手房成交量再度攀高。有數(shù)據(jù)顯示：11月本市二手房成交量突破了8000套，達(dá)到了8400余套，比10月成交量上漲了7.6%，其中，僅僅下半月成交量就達(dá)到了5000套。

　　綜合中大恒基、21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)和鑫尊置地等經(jīng)紀(jì)公司最新的11月份二手房成交報(bào)告，11月本市二手房成交量突破了8000套，達(dá)到了8400余套，比10月成交量上漲了7.6%。僅僅下半月成交量就達(dá)到了5000套，而總房源供應(yīng)量本月因?yàn)橥恋卦鲋刀惖挠绊懮蠞q了12.6%。下半月成交量的陡增，與土地增值稅12月1日的開征密不可分，其效果是使得前期投資者開始退市。而再上市公房目前受市場追捧程度有所提高，據(jù)中大恒基市場部調(diào)查顯示，目前5年-10年的低稅再上市公房房源的供求比已經(jīng)突破1∶10。

　　另外，11月份的二手房成交量相比10月上漲7.6%。其中公有住房相比10月份上漲了5.3%。區(qū)域主要集中在老城區(qū)以及部分傳統(tǒng)交易熱點(diǎn)區(qū)域，如安貞、公主墳、團(tuán)結(jié)湖、阜成門等區(qū)域。專業(yè)人士指出，二手公房成交量相比10月的再度上漲，與近期出臺(tái)的相關(guān)政策有直接關(guān)系。同時(shí)，5年內(nèi)再上市商品房相比10月份上漲了8.2%。

　　本應(yīng)該漸漸進(jìn)入淡季的11月份的二手房市場，卻因土地增值稅征收而溫度不減。不過，此次升溫僅是暫時(shí)的，隨著土地增值稅的正式開征，以及對于不會(huì)再有新政策出臺(tái)的預(yù)測，12月本市二手房成交量必然會(huì)回歸于正常。