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　　據(jù)《長沙晚報》報道，據(jù)介紹，這4種方式分別為本金等額遞增、本金等額遞減、不同還款方式組合以及不同還款本金組合。

　　本金等額遞增方式還款的本金階段性增加，比較適合目前事業(yè)處于成長期的年青人。本金等額遞減方式的特點(diǎn)是期初還款本金金額大，而后階段減少，它適合目前工作穩(wěn)定的中老年客戶；不同還款方式的組合，是一種分段選擇不同的還款方式，按不同還款段組合各類還款法，這種方式適合收入波動性較大的人。而不同還款本金的組合，是分段選擇固定本金，根據(jù)本金的變動可以直接減少利息的支出，該方式適合有多種投資渠道的人。

　　就職于某合資企業(yè)的王先生今年28歲，月收入為12000元，近期購買了一套80萬元的住房，房子要1年后交付，交房后要進(jìn)行裝修，還有結(jié)婚也得有大額費(fèi)用支出，因此他在貸款前3年還款壓力很大。目前，王先生最大月供承受能力為4000元，他申請貸款50萬元，期限20年。根據(jù)他的情況，理財師為他設(shè)計(jì)了還款方案：第一階段（3年）固定本金1000元／月；第二階段（8年）固定本金4000元／月；第三階段（9年）固定本金740．74元／月。采取這種組合方式，與等額本息還款法每月歸還3528．5元相比，在第一階段王先生平均每月少歸還200多元。而與等額本金還款法（首期月供）4506元相比，王先生每月少歸還近1000元，由于還款壓力減輕了，利息支出也有所減少。三種還款方式利息之間的差別最后計(jì)算出來，如果采取傳統(tǒng)的等額本息法，他要付的利息總額為346937．5元，用等額本金法則為291888元，但用組合還款法他只要付232725．09元。相比之下，王先生可以節(jié)省11萬多元。

　　不過，還貸款并不是以節(jié)省利息為第一目標(biāo)，理財師建議市民，要結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)狀況選擇合適的還款方式。與此同時，是否貸款買房取決于你的投資能力。如果你的投資能力較強(qiáng)，能夠保證每年的投資回報率在7％至8％以上，那么購房時就應(yīng)該向銀行申請貸款買房，并盡量用足按揭比例。由于投資回報率超過銀行的商業(yè)按揭貸款利率，那么通過借錢買房，自有資金可以投放到更賺錢的項(xiàng)目上。相反，如果你的投資能力較差，就應(yīng)該盡量用自有資金買房，以減少未來的利息負(fù)擔(dān)。