久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

　　尋找好房子的坐標(biāo) 
 
　　人類(lèi)居住文化的變遷猶如一部雅俗共賞的紀(jì)實(shí)大片，每個(gè)人都責(zé)無(wú)旁貸地成為這部大片的群眾演員。當(dāng)下，具備諸多時(shí)尚元素和炒作味道的商品房成為發(fā)展主流，房子是這座城市最熱門(mén)的話題。

　　x軸：價(jià)格  y軸：價(jià)值

　　地產(chǎn)界曾經(jīng)有一條著名的牛肉面定律：一個(gè)樓盤(pán)每平方米的合理售價(jià)，應(yīng)該是該片區(qū)中檔餐館一碗牛肉面價(jià)格的1000倍。

　　6年前我住的小區(qū)賣(mài)7000元／平方米的均價(jià)，附近的牛肉面賣(mài)7塊錢(qián)一碗。當(dāng)時(shí)看了這條定律，再比較自己熟悉的一些商品房的價(jià)格，發(fā)現(xiàn)這定律竟然屢試不爽。

　　如今，那牛肉面羞羞答答遮遮掩掩地漲到了8塊。而這一帶新房的均價(jià)，卻趾高氣揚(yáng)地躥到了1.2萬(wàn)元。牛肉面定律升級(jí)為味千拉面定律，體現(xiàn)了房子的四大特征：客觀性（即房子客觀存在）、時(shí)間性（即房?jī)r(jià)會(huì)隨時(shí)間而變）、專屬性（即開(kāi)發(fā)主體決定房子的價(jià)格）和主觀性（即購(gòu)買(mǎi)者對(duì)房子的價(jià)值評(píng)定）。

　　價(jià)格是實(shí)實(shí)在在的數(shù)字，價(jià)值是心中的感受。開(kāi)發(fā)商想追求高額利潤(rùn)，購(gòu)買(mǎi)者希望買(mǎi)到價(jià)格與價(jià)值最優(yōu)化的房子。什么樣的房子才是好房子？不一樣的人取舍，總會(huì)有不一樣的標(biāo)準(zhǔn)。

　　價(jià)格和價(jià)值相匹配，是衡量一個(gè)好房子的重要標(biāo)準(zhǔn)。好的房子一般會(huì)由高的價(jià)格作支撐，但價(jià)格高不見(jiàn)得就是好房子。有的房子雖然一片贊譽(yù)之聲，但市場(chǎng)反映平平——房?jī)r(jià)的一部分用來(lái)買(mǎi)叫好聲了。這樣的房子，建議別去買(mǎi)單。有的房子平平實(shí)實(shí)不事張揚(yáng)，卻自有明眼之人懂得鑒寶。

　　有兩種特例另當(dāng)別論，不在上述規(guī)則之內(nèi)：比如，費(fèi)了老大勁好不容易追到手的女友終于答應(yīng)結(jié)婚，眼看著房?jī)r(jià)飛漲但囊中羞澀。女友問(wèn)，沒(méi)房子在哪結(jié)？沒(méi)辦法，就算是被“打劫”了也要買(mǎi)！再如，現(xiàn)在已為人上人的你，住一般小區(qū)已經(jīng)無(wú)法體現(xiàn)尊貴身份，那么某某大宅的天價(jià)簡(jiǎn)直是為你度身定做的。啥也別說(shuō)了，買(mǎi)唄，全是喜悅。

　　對(duì)于平凡的大多數(shù)來(lái)說(shuō)，在紛紛擾擾的樓市中去偽存真舍莠取良，找到屬于自己的那間房，還是要憑著火眼金睛，多看多問(wèn)多比較。

　　x軸：院子  y軸：圈子

　　在深圳這個(gè)寸土寸金的商業(yè)化都市，一家一戶獨(dú)門(mén)獨(dú)院已經(jīng)成為一種奢侈，中國(guó)人傳統(tǒng)的庭院生活不得不暫告一段落。深圳上世紀(jì)90年代末期開(kāi)發(fā)的住宅小區(qū)大多是由幾棟樓簡(jiǎn)單圍合而成，居民的公共活動(dòng)空間很有限，人與人之間來(lái)往甚少，左鄰右舍見(jiàn)面也只是點(diǎn)頭而過(guò)。

　　慶幸的是，深圳地產(chǎn)在經(jīng)歷了最初的原始資本積累階段之后，終于步入一個(gè)新的里程。本世紀(jì)初，越來(lái)越多的發(fā)展商從人文和人居的角度打造自己的產(chǎn)品，以期滿足人們與時(shí)俱進(jìn)的居住需求。于是越來(lái)越多的樓盤(pán)有了院子。

　　但僅有院子是不夠的。物以類(lèi)聚人以群分，選擇居住的地方，同時(shí)也是在選擇一個(gè)生活圈子，所以孟母三遷擇鄰而居。成熟的發(fā)展商在規(guī)劃之初，就已經(jīng)為該樓盤(pán)定好了圈子。畫(huà)定圈子意味著確定目標(biāo)客戶，

　　在尋找居所的同時(shí)，其實(shí)也在尋找歸屬感。所以，購(gòu)房時(shí)，不僅要看價(jià)格是否適合，還要看這個(gè)圈子是否適合。這個(gè)圈子是令你如魚(yú)得水，或是煩不勝煩，或是高不勝寒，將直接影響到你的生活質(zhì)量。如果你是朝九晚五的上班族，千萬(wàn)別不慎選擇一個(gè)閑雜人員過(guò)多麻將聲四起的小區(qū)。如果你認(rèn)定自己是“鴻儒”，一不小心選擇了一群“白丁”為鄰，我可以想象你的孤獨(dú)。

　　生活，因找到而快樂(lè)。圈子，因融入而幸福。

　　x軸：房子  y軸：家

　　如果你眼明手快地在“兵荒馬亂”的樓市買(mǎi)到了房子，也遠(yuǎn)見(jiàn)卓識(shí)地選擇了一個(gè)適合自己的圈子，那么，你和你的身外之物就有了最好的存放之處。

　　但房子是一個(gè)建筑概念，是商品。而家，卻是房子里有一窩幸福的“小豬”。否則，房子僅僅是住所，不能稱之為“家”。希望我們的房子都能成為充滿愛(ài)的家園。