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年輕白領(lǐng)購(gòu)房理財(cái):省錢記賬四年買房歷程
購(gòu)房寶典 2008年12月12日 來源:焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng) 我要評(píng)論 掃描到手機(jī)
  陳楚婷的收入并不高,在大學(xué)同學(xué)當(dāng)中,每月4000元的收入只能算中下等;陳楚婷并不摳門,與同學(xué)朋友聚餐也會(huì)搶著付錢或者aa……可是,她卻在畢業(yè)4年多獨(dú)立攢夠了買房子的首期款,并先于很多收入高于她的同學(xué)買了住房,令別人大吃一驚。

  總結(jié)陳楚婷的成功理財(cái)經(jīng)驗(yàn),她自己歸結(jié)為:穩(wěn)打穩(wěn)扎,先節(jié)財(cái)后增值。

  省錢,省成“記賬婆”

  陳楚婷來自湖北十堰的一個(gè)教師世家。但高中畢業(yè)后,從小做事就有條不紊的陳楚婷并沒有報(bào)考師范,而是選擇了她認(rèn)為最適合自己的會(huì)計(jì)專業(yè)。1995年,她考上了華南理工大學(xué)會(huì)計(jì)系就讀。

  只身到廣州來讀大學(xué)的陳楚婷也和所有初入大學(xué)校門的同學(xué)一樣,開始了充滿幻想的廣州大學(xué)生活:上課、泡圖書館、看電影、逛街、購(gòu)物……不過,與同學(xué)不同的是,她做每一件事都是有計(jì)劃性的——家里給她的零用錢并不少,但她仍然會(huì)把每一筆開支都記下來,到月末再總結(jié)一次,看看哪些開支不合理。

  對(duì)于她的這種習(xí)慣,她的男友、就讀于暨南大學(xué)中文系的張賓又愛又恨,送她一個(gè)外號(hào)“記賬婆”。一次一起看完周星馳的《國(guó)產(chǎn)零零七》之后,張賓笑著對(duì)她說:“如果可以像周星馳那樣做,你一定也會(huì)恨不得把自己的血管都重新擺一遍?!?

  不過,才子型的張賓自己本來生活隨意,愛的也正是她這一點(diǎn)。

  1999年7月,陳楚婷畢業(yè)后,在廣州市一家大型船務(wù)公司找到了工作,而張賓則考上了中山大學(xué)繼續(xù)就讀研究生。

  “滾雪球”節(jié)財(cái)計(jì)劃

  參加工作后,由于張賓有繼續(xù)讀博的打算,陳楚婷就和他商議,由她負(fù)責(zé)攢錢,爭(zhēng)取在在張賓畢業(yè)前,不需要家里資助就可以供房結(jié)婚。

  為此,從事財(cái)務(wù)工作,對(duì)銀行比較熟悉的陳楚婷開始了她的“滾雪球”存款計(jì)劃。

  畢業(yè)第一年,陳楚婷收入并不高,每個(gè)月稅后只有2400余元。她白天在南海的分公司上班,包午餐,晚上則坐公司的車回廣州,住在公司在珠影附近的宿舍里。宿舍不是全免費(fèi)的,每月需要交200元的房租及管理費(fèi);從下了公司的車后,還需要坐3元的地鐵才可以到宿舍。算下來,她每月花在住宿和交通方面的開支大約350元。為了節(jié)約生活費(fèi),她晚餐一般自己做飯,或者到附近廣東教育學(xué)院的食堂里買飯票打飯吃,平均下來每天6元左右,一個(gè)月180元。

  由于公司買了社會(huì)保險(xiǎn),她沒有再買商業(yè)保險(xiǎn)。此外,她已經(jīng)工作,和張賓一起的開銷一般是她出,在加上平時(shí)自己購(gòu)物、交際費(fèi)用,每月還需要花400到600元。

  這樣,陳楚婷每月的能夠剩下1300元到1500元。在前兩個(gè)月置夠了一些生活消費(fèi)品后,從第三個(gè)月開始,她每月發(fā)工資之前都將余錢存入一年定期。等這些存款到期,她如果有大件消費(fèi)計(jì)劃就拿出來用,沒有時(shí)就將存款及利息取出轉(zhuǎn)存一年定期。 

  通過這種“滾雪球”存款的理財(cái)方式,到了2000年年底,加上她領(lǐng)到的年終獎(jiǎng),她的銀行存款就以經(jīng)達(dá)到25000多元了。 

  發(fā)現(xiàn)自己不合理的消費(fèi)習(xí)慣

  2000年9月,陳楚婷參加工作后一年,工資漲到了3000元,稅后可拿到2800多元。工資多了將近500元,陳楚婷又做了一個(gè)決定:除了每月定期存款增加300元外,給自己用于開銷的費(fèi)用增加100元,再花1000多元為張賓買一份商業(yè)醫(yī)療保險(xiǎn),算下來也是每月100元。

  和普通女孩子一樣,陳楚婷也有逛街或逛商場(chǎng)的習(xí)慣,每個(gè)星期都要去附近的超市好幾次,周末沒事也喜歡逛,張賓沒空,她就自己一個(gè)人或找個(gè)女友一起去。不過,她仍然很有計(jì)劃性,每次購(gòu)物都是預(yù)先想好后再付諸實(shí)現(xiàn)。沒有計(jì)劃的時(shí)候就什么也不買,只是逛。一次,陳楚婷在買了一件冬天穿的外套后,發(fā)現(xiàn)自己的衣柜和箱子已經(jīng)放不下體積大的衣服了。在整理那些衣服的時(shí)候,更發(fā)現(xiàn)有很多衣服已經(jīng)很久沒穿過。陳楚婷頓然醒悟,雖然自己每次購(gòu)物前都有計(jì)劃,但出于女孩子愛美的天性,她的計(jì)劃明顯偏愛了衣服。這是不合理的,她決定以后縮減花在衣服上的錢。對(duì)于她的這個(gè)決定,最好的女友并不太贊成:你的衣服比我的少多了,女孩子喜歡衣服是天經(jīng)地義的呀。陳楚婷笑笑,沒說話,暗想:等我完成了計(jì)劃后再“放縱”吧。

  開始給財(cái)產(chǎn)增值

  2001年7月,工作出色的陳楚婷被提升為財(cái)務(wù)副經(jīng)理,月收入增加到了4000元。而這時(shí),她的銀行存款也達(dá)到了35000元。有了初步的積蓄后,陳楚婷決定給自己的存款增值。正好國(guó)家發(fā)行國(guó)債,她在咨詢銀行一些專家后,決定以后的理財(cái)計(jì)劃分三步走:35000元存款全部購(gòu)買三年期國(guó)債;工資增加后每月可剩下2600元左右,每月存1600元定期,剩下的1000元?jiǎng)t購(gòu)買定期定額的共同基金,直接從帳戶里扣除。

  陳楚婷決定這樣做,是基于這樣的考慮:銀行定期存款每月都有到期的,可以應(yīng)付一些意外開銷;打算在2004年買房子,那時(shí)三年期的國(guó)債剛好到期,而且買國(guó)債能夠保證收益;共同基金風(fēng)險(xiǎn)比較大,但平均收益比較高,可達(dá)到10%左右。三者結(jié)合起來,既能夠增值,又能夠降低風(fēng)險(xiǎn)。

  陳楚婷在一步步實(shí)現(xiàn)自己的“攢樓”計(jì)劃的時(shí)候,也并沒有虧待自己。除了留出能夠保證生活質(zhì)量的費(fèi)用外,平時(shí)也會(huì)和朋友去一些消費(fèi)不高的餐飲、娛樂場(chǎng)所消費(fèi),遇上節(jié)假日公司發(fā)了過節(jié)費(fèi)或者遇上高興的事,她也會(huì)給自己、男友買一些禮物,或者特別犒勞一下自己。只不過,這些都是在她“掌握”之中的。

  到了2004年7月,陳楚婷的國(guó)債到期,加上利息收入一共有38000多元;銀行存款超過60000元;共同資金全部售出后,也有40000元左右。這時(shí),離張賓博士畢業(yè)還有一年。陳楚婷的攢房子首期的任務(wù)已經(jīng)提前完成了。

[責(zé)任編輯:佚名]
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