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　　房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓人享受個(gè)人所得稅減免優(yōu)惠待遇，應(yīng)向住房所在地的區(qū)地稅局（稅務(wù)所）提出申請(qǐng)，并按稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的申請(qǐng)資料。

　　1.對(duì)出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)已按市場(chǎng)價(jià)重新購(gòu)房的納稅人，應(yīng)先向原住房所在地的區(qū)地稅局（稅務(wù)所）提出政策性減免稅申請(qǐng)，在取得稅務(wù)機(jī)關(guān)批文后，再提出退稅申請(qǐng)。申請(qǐng)政策性減免稅提交以下資料：（1）《納稅人減免稅（費(fèi)）申請(qǐng)表》；（2）房屋產(chǎn)權(quán)人身份證原件、復(fù)印件；產(chǎn)權(quán)人為配偶名義或夫妻名義的，須提供結(jié)婚證原件、復(fù)印件；（3）自有住房的房產(chǎn)證復(fù)印件，出售自用住房的合同、完稅憑證的原件、復(fù)印件；（4）重新購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票和房產(chǎn)證的原件、復(fù)印件。以按揭貸款方式重新購(gòu)房，尚未取得房產(chǎn)證的，應(yīng)提供按揭合同原件、復(fù)印件和貸款銀行出具的有效證明；（5）稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其他有關(guān)資料。

　　納稅人取得稅務(wù)機(jī)關(guān)同意減免稅的批文后，再向區(qū)地稅局（稅務(wù)所）提出退稅申請(qǐng)，應(yīng)提供以下資料：（1）《退稅（抵稅）申請(qǐng)審批表》；（2）退稅申請(qǐng)人的身份證原件、復(fù)印件；（3）稅務(wù)機(jī)關(guān)減免稅批文的原件、復(fù)印件；（4）出售自有住房的個(gè)人所得稅完稅憑證原件、復(fù)印件；（5）稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其他有關(guān)資料。

　　2.個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭惟一生活用房取得的所得的個(gè)人所得稅減免，由產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓人在簽訂權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同并向國(guó)土房管部門(mén)遞交產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)后，在取得產(chǎn)權(quán)證之前，向住房所在地的區(qū)地稅局（稅務(wù)所）提出減免稅申請(qǐng)。應(yīng)提交以下資料：（1）《納稅人減免稅（費(fèi)）申請(qǐng)表》；（2）房屋產(chǎn)權(quán)人身份證、戶(hù)口簿戶(hù)口登記卡的原件、復(fù)印件。房屋產(chǎn)權(quán)人為配偶名義或夫妻名義的，須提供結(jié)婚證原件、復(fù)印件；（3）出售自用住房的合同、國(guó)土房管部門(mén)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)受理回執(zhí)的原件、復(fù)印件，及房產(chǎn)證復(fù)印件；（4）由市規(guī)劃與國(guó)土資源信息中心檔案部開(kāi)具的《房屋產(chǎn)權(quán)登記信息查詢(xún)證明》。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓人戶(hù)口登記卡的婚姻狀況記載為“已婚”的，應(yīng)同時(shí)提供其配偶名義的《房屋產(chǎn)權(quán)登記信息查詢(xún)證明》；（5）稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其他有關(guān)資料。

　　3.在舊城改造過(guò)程中，個(gè)人因住房被征用而取得的賠償費(fèi)；城鎮(zhèn)房屋被拆遷人取得的拆遷補(bǔ)償款，符合國(guó)家規(guī)定條件的，自行享受免征個(gè)人所得稅待遇，無(wú)須經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審批。