久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

　　買房者來(lái)說(shuō)，在尋找房子之前，通盤考慮影響買房的各項(xiàng)因素，然后設(shè)定自己心目中理想房子的大致條件，再據(jù)此展開搜尋工作，可收到事半功倍的效果。

　　首先，你要確定買房是用來(lái)自己辦公，還是用作投資？如果是自己辦公，買房最要緊的是經(jīng)濟(jì)實(shí)用，夠用就好。而后一種購(gòu)房者則應(yīng)更多地考慮居室空間、戶型設(shè)計(jì)、社區(qū)環(huán)境、地理位置等諸多因素。如果是用作投資，則要考慮采用哪種投資方式：短線投資如短線炒股一樣，須慎重入市，以免資金被套；中線投資穩(wěn)健而不保守，適合所有的投資者；長(zhǎng)線投資是投資者期望在較長(zhǎng)的時(shí)期獲取穩(wěn)定的定期收益而作的投資，適合有一定資金而"錢又無(wú)處放"的家庭投資者。

　　其次，你要考慮自己的經(jīng)濟(jì)能力和所能承受的房屋價(jià)格。您需要考慮月收入、預(yù)期還貸能力、貸款方式、銀行利率、地段升值潛力等諸多因素。

　　1、計(jì)算家庭凈資產(chǎn)，家庭凈資產(chǎn)等于家庭資產(chǎn)減去家庭負(fù)債。

　　2、預(yù)計(jì)家庭未來(lái)的收入與支出，計(jì)算月還款能力。

　　3、根據(jù)還款能力推算出住房按揭的最大可貸額度。

　　4、計(jì)算按揭費(fèi)用、交易稅費(fèi)與各項(xiàng)雜費(fèi)支出。最后，如何選擇適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)入市，獲取最大的實(shí)惠，是每一個(gè)購(gòu)房者需要認(rèn)真考慮的。就個(gè)別樓盤來(lái)看，可選擇在樓盤發(fā)售的頭尾階段買房；大型的房地產(chǎn)交易會(huì)，對(duì)買房者來(lái)說(shuō)也是一個(gè)較好的買房時(shí)機(jī)，因?yàn)殚_發(fā)商一般都會(huì)在交易會(huì)期間給予買房者較大的折扣或一定的優(yōu)惠。