白天不看晚上看：了解入夜后房屋附近的噪音、照明、安全情況等。
晴天不看雨天看：看房最好在雨天看，因為這是了解房屋承受能力的最好時機。再好的偽裝也敵不過幾天下雨，漏雨、滲水此時可一覽無余。
不看建材看格局：不要被漂亮的建材迷惑，房屋戶型的好壞，有賴于格局設(shè)計得是否周全。
不看地面看墻角：看墻角是否平整，有沒有裂縫，有沒有滲水，如果是剛貼上的新墻紙就要留意，可能是用來掩蓋水跡的。墻角承受上下左右的力量很重要。
不看裝潢看做工：尤其是每個接角、窗沿、墻角、天花板等做工是否細致。
不看窗簾看窗外：有的商品房給業(yè)主配好了漂亮的窗簾，但這時購房者要小心，因為這可能是開發(fā)商在掩蓋通風和采光上的缺陷。
不看電器看插座：有的開發(fā)商偷工減料，連電線和插座也不放過。購買住房前要仔細檢查，否則將來會很麻煩。
不看家具看空屋：有的商品房樣板間擺上了家具，這時住戶要意識到，家具往往是偽裝，空屋才是真面目。
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