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      投資房產(chǎn)獲取租金收入已成為廣東城鎮(zhèn)居民家庭投資理財(cái)?shù)氖走x方式。據(jù)廣東省統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)，２００５年全省城鎮(zhèn)居民人均財(cái)產(chǎn)性收入４１７.２５元，其中人均出租房屋收入３０９.０３元，同比增長２２.３％，占財(cái)產(chǎn)性收入的７４％。

      據(jù)介紹，廣東省作為國內(nèi)商品房市場發(fā)育最早、最成熟的地區(qū)，房屋投資已從上世紀(jì)九十年代中后期的短線炒樓轉(zhuǎn)變?yōu)殚L線投資。調(diào)查顯示，至２００５年末，全省人均住房使用面積２５.７１平方米，九成城鎮(zhèn)居民擁有自主房屋產(chǎn)權(quán)，其中２６％是商品房產(chǎn)權(quán)，１８.０％的家庭擁有兩套以上住房。在有關(guān)２００６年消費(fèi)支出預(yù)期調(diào)查中，仍有１０.５％的被訪者表示準(zhǔn)備購買住房。

      據(jù)分析，購買第二套住房的居民，一部分是“住新租舊”，以舊房租金收入支付新房月供。近十年來，廣東房地產(chǎn)業(yè)更新?lián)Q代加速，更時(shí)尚、更科學(xué)、更環(huán)保的新產(chǎn)品層出不窮，刺激市民追求更佳生活環(huán)境。一些對(duì)家庭收入預(yù)期和房地產(chǎn)市場前景比較樂觀的市民，甚至把舊房抵押給銀行貸款支付新房首期。另外，由于投資渠道不暢，而房地產(chǎn)價(jià)格基本保持穩(wěn)中微升，一些居民選擇房屋作為家庭現(xiàn)金財(cái)產(chǎn)的“避風(fēng)港”，實(shí)現(xiàn)保值增值。各地基本出臺(tái)了出租屋稅費(fèi)管理辦法，房屋投資的不可預(yù)知風(fēng)險(xiǎn)減少，據(jù)房屋中介公司介紹，目前廣東房屋投資的稅后收益率為５％至７％。

      統(tǒng)計(jì)顯示，廣東居民的其他財(cái)產(chǎn)性收入還有：人均利息收入２８.０５元，其他投資收入６.５６元。