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    房產(chǎn)證上寫著孩子的名字，夫妻雙方因?yàn)楦星椴缓汪[上法庭后，為了爭(zhēng)奪房子的所有權(quán)，孩子的撫養(yǎng)權(quán)成了夫妻雙方離婚的焦點(diǎn)，未成年的孩子站在了父母離婚的“風(fēng)口浪尖”上。據(jù)記者調(diào)查，目前哈爾濱市像這樣的娃娃房主正呈逐年增加的趨勢(shì)，很多父母在買房子的時(shí)候，把自己孩子的姓名寫在房產(chǎn)證上，本來(lái)對(duì)孩子來(lái)說(shuō)是件很好的事情，可對(duì)于這些未成年或是18歲以后的大孩子來(lái)說(shuō)，成為房主未必是好事。

    慶周歲，送給一歲孩子一套房

    日前，某售樓處接待了一位前來(lái)咨詢的購(gòu)房者。他一進(jìn)售樓處就問(wèn)，能不能以剛一歲孩子的名字買房子？可不可以采取按揭的方式？原來(lái)，他是為自己的兒子周歲生日而想起送一份這樣的厚禮。

    據(jù)該售樓處的經(jīng)理說(shuō)，像這位先生以小孩子名義買房的人現(xiàn)在確實(shí)不少，一次性付款購(gòu)房沒(méi)有太多的問(wèn)題。但根據(jù)法律規(guī)定，以未成年人名義購(gòu)房按揭貸款程序十分復(fù)雜。10周歲以上的未成年人是限制民事行為能力者，可以進(jìn)行與他的年齡、智力相適應(yīng)的民事活動(dòng)；其他民事活動(dòng)由其法定代理人代理，或征得其法定代理人的同意而進(jìn)行。不滿10周歲的未成年人是無(wú)民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動(dòng)。為未成年人購(gòu)房，除了按照正常的房屋交易登記程序提交資料外，還需提交孩子的戶口簿、父母作為孩子法定監(jiān)護(hù)人與其關(guān)系的相關(guān)證明文件等完成交易。

    記者在哈爾濱市房產(chǎn)登記中心和幾家大型售樓處了解到，哈爾濱市娃娃房主呈逐年增多的趨勢(shì)，從一歲到十幾歲都有，父母都是出于好意為孩子選購(gòu)房子，可到頭來(lái)未必是一件好事。

    三歲房主，成父母離婚“關(guān)鍵人物”

    小東（化名）的奶奶在他三歲的時(shí)候?yàn)楦改纲?gòu)置了一套新的住房，讓人意外的是，小東的媽媽發(fā)現(xiàn)了爸爸的婚外戀情后毅然提出離婚，小東的父母在決定離婚后，經(jīng)過(guò)咨詢得知房子雖然在小東的名下，只有擁有小東的撫養(yǎng)權(quán)才能在某種意義上擁有房子的所有權(quán)，于是，爭(zhēng)奪小東撫養(yǎng)權(quán)的戰(zhàn)爭(zhēng)開(kāi)始。還不懂事的小東每天都要回答父母提出，“想要跟誰(shuí)的”問(wèn)題，雖然還不懂事，但他好像也察覺(jué)到了什么，整天悶悶不樂(lè)的。父母這一爭(zhēng)奪撫養(yǎng)權(quán)的戰(zhàn)爭(zhēng)持續(xù)了一年之久，給小東的心靈造成了負(fù)面的影響。