久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

    近日，央行公布的第三季度全國城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查顯示，未來3個月打算買房的居民人數(shù)占比為13.3%，創(chuàng)下了1999年此項調(diào)查開展以來的最低水平。其中，在調(diào)查的7個大城市中，北京、上海、廣州等一線城市未來3個月打算買房的人數(shù)占比均不足10%，甚至低于全國平均水平。從去年第四季度開始彌漫的觀望情緒，并未隨著國家系列新政的出臺而減弱，相反有愈演愈烈的跡象。

    面對寒冬，房企紛紛以降價賣樓自救，據(jù)悉去年以高達8000元/平方米地價拿下的深圳某開發(fā)商樓盤四期，近日開售價格居然為6670元/平方米起。一位從天河起家，如今已進入全國多個城市的開發(fā)商銷售負責人對記者說：“前幾年我們對行業(yè)判斷太樂觀，攤子鋪的太大了，現(xiàn)在能生存下去才最關鍵。12月和明年初，我們還有兩三次銀行貸款要還，如果市場還沒能好轉(zhuǎn)的話，我們只能犧牲兩三個項目，就算虧本促銷也要回籠資金?！?/P>

    但是，降價促銷帶來的短期銷售回款畢竟只是杯水車薪，除了降價賣樓外，還有不少發(fā)展商正通過向政府陳情、多方面融資、縮減規(guī)模、退地賣地、調(diào)整計劃、改變區(qū)域策略、節(jié)約成本等方式，準備好過冬棉被。

    上書陳情

    11月5日，廣東地產(chǎn)商會會長、富力地產(chǎn)董事長李思廉在銀企高峰座談會上稱，“我們(廣東地產(chǎn)商會)已經(jīng)聯(lián)合省政策研究中心，向省政府遞交了一份房地產(chǎn)白皮書?！?這份白皮書就行業(yè)情況、金融政策等方面闡述了廣東房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀，希望金融方面加大政策力度，以喚起廣州市場的信心。

    據(jù)悉，在此之前，早在今年9月份，中國房地產(chǎn)商會就已向政府有關部門上呈研究報告，建議調(diào)整房地產(chǎn)調(diào)控政策，據(jù)悉這也是促成本輪房地產(chǎn)新政出臺的一個背景。

    調(diào)整目標

    保利地產(chǎn)在三季報披露后不久就公開表示，將今年的銷售目標下調(diào)20%左右；富力地產(chǎn)李思廉11月5日在接受記者采訪時坦承要下調(diào)180億元的銷售目標；合景泰富地產(chǎn)董事局主席孔健岷透露，該公司10月的銷售金額同比去年增加，達到4億-5億元，但整體的銷售目標也將下調(diào)；碧桂園地產(chǎn)據(jù)稱到10月底完成的銷售金額為140多億元，距離320億元的銷售目標相去甚遠，因此也會調(diào)整今年與明年的年度計劃。

    除年度計劃外，不少發(fā)展商還根據(jù)各地市場變化，調(diào)整企業(yè)在各區(qū)域的發(fā)展計劃，如有發(fā)展商收縮在深圳、廣州等價格調(diào)整幅度較大城市的投資，改向部分前景看好的二三線城市發(fā)展；也有發(fā)展商堅定大城市或熟悉的本土市場發(fā)展計劃，收縮向外地的拓展計劃，以減少投資風險。