對(duì)于樓市來(lái)講，降準(zhǔn)將主要影響房貸利率。降準(zhǔn)之后，銀行可貸資金增多，房貸利率有可能下調(diào)。不過(guò)寄希望通過(guò)降準(zhǔn)搞貨幣大放水拉漲房?jī)r(jià)，難度較大。
近日，央行多次點(diǎn)名房地產(chǎn)，指出限制違規(guī)資金流入房地產(chǎn)，并嚴(yán)查首付貸。緊接著，杭州、蘇州、廣州多地傳來(lái)房貸利率上調(diào)消息，令市場(chǎng)聯(lián)想房貸是否即將全面收緊。
在過(guò)去30年里，中國(guó)房地產(chǎn)界的大多數(shù)房企從十億走向百億，走向千億，走向五千億，乃至走向萬(wàn)億都留存著加杠桿的影子。通過(guò)推高杠桿率，抓住房地產(chǎn)黃金發(fā)展時(shí)代的機(jī)遇，很多房企加速規(guī)模擴(kuò)張，迅速成長(zhǎng)為中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的龍頭房企。
2018年，雅居樂(lè)集團(tuán)業(yè)績(jī)?cè)賱?chuàng)新高，步入了千億俱樂(lè)部。這樣的佳績(jī)，離不開(kāi)所有雅居樂(lè)人的努力，更離不開(kāi)當(dāng)中榜樣人物的貢獻(xiàn)和表率作用。
1月11日上午，北京市級(jí)行政中心正式遷入北京城市副中心。 7時(shí)36分，莊嚴(yán)肅穆的升旗儀式在北京城市副中心行政辦公區(qū)主廣場(chǎng)隆重舉行。
2018年，在房地產(chǎn)調(diào)控政策依然從緊的背景下，全國(guó)商品房成交量增速略有放緩，但銷(xiāo)售規(guī)模再創(chuàng)新高。優(yōu)秀房企憑借精準(zhǔn)的市場(chǎng)駕馭能力搶抓城市群發(fā)展機(jī)遇，因城施策把握市場(chǎng)需求，強(qiáng)調(diào)高質(zhì)量產(chǎn)品的打造以及快速去化的營(yíng)銷(xiāo)策略，推動(dòng)百億軍團(tuán)持續(xù)擴(kuò)容。根據(jù)中指研究院監(jiān)測(cè)顯示，2018年共計(jì)156家
2018年12月12日，在北京舉行的“致敬改革開(kāi)放·致遠(yuǎn)美好生活——2018中國(guó)地產(chǎn)新時(shí)代盛典”現(xiàn)場(chǎng)，“2018年（第二屆）中國(guó)地產(chǎn)經(jīng)理人評(píng)選”結(jié)果揭曉。碧桂園集團(tuán)總裁莫斌蟬聯(lián)“2018中國(guó)十大地產(chǎn)年度CEO”。
2018年1-7月，土地市場(chǎng)爭(zhēng)奪維持強(qiáng)者恒強(qiáng)局面，銷(xiāo)售前十房企拿地貨值占百?gòu)?qiáng)集中度為54%。TOP30房企中，旭輝、中南、中梁等企業(yè)仍在積極拿地、擴(kuò)充土儲(chǔ)。區(qū)域投資來(lái)看，基于板塊輪動(dòng)在低能級(jí)城市間持續(xù)進(jìn)行，前7月房企新增土儲(chǔ)6成位于三四線(xiàn)，二線(xiàn)城市則以上半年較為火熱中西部為主。短
日前，浙江銀監(jiān)局披露的近期罰單顯示，有4張內(nèi)容涉及貸款資金違規(guī)流入樓市。今年6月以來(lái)，該地區(qū)樓市行情火爆，曾出現(xiàn)一個(gè)樓盤(pán)“萬(wàn)人搖號(hào)”場(chǎng)面，引發(fā)市場(chǎng)廣泛關(guān)注。
房地產(chǎn)公司融資變得越發(fā)逼仄，借新還舊是一根救命稻草，很緊迫。Wind金融數(shù)據(jù)顯示，2018年下半年，房地產(chǎn)海外融資債券到期規(guī)模在564.75億元水平，2019年到期規(guī)模增長(zhǎng)到1436.95億元。
只談市值，格局小了。 不談市值，格局沒(méi)了。 市值管理是很多公司的多巴胺，也是很多公司的心病。
管中規(guī)豹，或許有些以偏概全，但是其信號(hào)意義同樣難以忽視。雖然目前上市銀行和房企的年報(bào)披露還處于“正在進(jìn)行時(shí)”，但是部分指標(biāo)的變化趨勢(shì)還是值得關(guān)注。
2018年2月24日上午，隆基泰和2018年全員工作動(dòng)員大會(huì)在集團(tuán)總部召開(kāi)，隆基泰和集團(tuán)董事長(zhǎng)魏少軍、集團(tuán)核心管理團(tuán)隊(duì)、各板塊管理層、集團(tuán)總部全體員工及各分公司、城市區(qū)域公司員工代表共計(jì)千余人參會(huì)，以飽滿(mǎn)的精神狀態(tài)開(kāi)啟“旺”年新征程。
2018年開(kāi)年，全國(guó)土地市場(chǎng)呈現(xiàn)一派冰與火共舞的場(chǎng)景。在風(fēng)向標(biāo)城市北京，1月以來(lái)三宗宅地流拍；多城土地市場(chǎng)以低溢價(jià)率完成地塊成交。但在部分熱點(diǎn)城市，房企的積極拿地態(tài)勢(shì)仍舊不減。與此同時(shí)，在政策支持下，以自持用地和集體建設(shè)用地為主要供應(yīng)方式，也將帶來(lái)租賃供應(yīng)的極大釋放。
核心提示：在俄羅斯，“老賴(lài)”可能會(huì)被禁止出境，而在中國(guó)，懲罰手段要嚴(yán)苛得多。
