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上期小編整理了2024年截止到5月上旬，邯鄲已成交的土地類型結(jié)構(gòu)。我們整理分析出主城區(qū)在近上半年的城市建設(shè)中，交通運(yùn)輸用地的供應(yīng)和成交占據(jù)了重要地位。近日，邯鄲市2024年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃發(fā)布，可以看到2024年交通運(yùn)輸用地計(jì)劃供應(yīng)577.4906公頃，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)2023年的供應(yīng)量（如下圖），這與我們的分析結(jié)果基本吻合。那我們本期就來(lái)繼續(xù)分析邯鄲各縣區(qū)土地成交結(jié)構(gòu)，看看還有什么新發(fā)現(xiàn)。

為了更好地了解邯鄲土地市場(chǎng)的成交結(jié)構(gòu)，我們將主城區(qū)的成交土地按區(qū)域進(jìn)行了細(xì)分。

這里得特別說(shuō)明一下為什么市本級(jí)單獨(dú)分為一組，可以清楚看到市本級(jí)成交土地僅交通運(yùn)輸用地這一類型，在制圖時(shí)細(xì)查得知該土地項(xiàng)目為國(guó)道G107邯邢界至馬頭南段改建工程。項(xiàng)目起自國(guó)道G107邯鄲、邢臺(tái)交界處，止于馬頭鎮(zhèn)中馬頭村，涉及區(qū)域較廣因此單獨(dú)設(shè)為一組。而該項(xiàng)目總面積高達(dá)215.2公頃，幾乎占據(jù)了今年計(jì)劃供應(yīng)土地面積的一半。

除此之外，經(jīng)開(kāi)區(qū)、冀南新區(qū)、邯山區(qū)、復(fù)興區(qū)各個(gè)區(qū)成交土地類型中均有工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地的身影，其中經(jīng)開(kāi)區(qū)成交面積最多。然而，值得注意的是，住宅用地僅在復(fù)興區(qū)和冀南新區(qū)有成交，總面積不足20公頃，與2024年計(jì)劃供應(yīng)的383.2996公頃相比存在較大差距。這也再次印證小編猜想，或許住宅用地的供應(yīng)將在下半年迎來(lái)一波熱潮。

至于邯鄲各縣區(qū)的土地供應(yīng)計(jì)劃，雖然目前尚未完全公布，但我們可以從已成交的土地類型中窺見(jiàn)一斑，通過(guò)對(duì)截止到5月的土地成交數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，我們可以對(duì)下半年的土地供應(yīng)情況做出一些預(yù)測(cè)和猜測(cè)。下期我們就來(lái)分析分析。

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