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據(jù)不完全統(tǒng)計，7月份有近40城出臺各類穩(wěn)樓市政策。其中包括購房補貼、提高多孩家庭公積金額度、契稅補貼、放寬落戶條件等購房支持政策；保障性住房方面，北京、深圳、南京、無錫、河南信陽、寧波慈溪等多出臺政策支持保障性住房建設(shè)，規(guī)范保障性住房管理。戀家網(wǎng)綜合整理了7月全國樓市政策并提供簡要介紹供大家參考。

7月1日

河北調(diào)整省直2023年度（2023年7月至2024年6月）住房公積金繳存基數(shù)，其中，月繳存基數(shù)最高限額為24743元，最低限額為4948元。

7月1日

江蘇徐州主城區(qū)“賣舊買新”可獲購房補貼。

7月1日

廣州住房公積金貸款人可通過線上代辦模式申請貸款。

7月3日

深圳明確三類保障性住房類型，不再建設(shè)安居房和人才房。

7月3日

內(nèi)蒙古住房公積金貸款最高額度由80萬元提高至100萬元。

7月3日

深圳羅湖“按房以人定租”，靈活解決住房問題。

7月5日

國務(wù)院：做好房地產(chǎn)、金融等重點領(lǐng)域風(fēng)險防控。

7月5日

廣元市支持房地產(chǎn)開發(fā)貸款合理展期；將住房公積金貸款最高限額雙職工由原來的70萬元調(diào)整為90萬元，單職工由原來的50萬元調(diào)整為70萬元。

7月6日

福建龍巖鼓勵被征收人選擇房票補償方式實現(xiàn)補償安置。

7月7日

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部：明確城市更新底線要求，堅持“留改拆”并舉，防止大拆大建。

7月7日

江蘇推進智慧社區(qū)建設(shè)。

7月8日

廈門市調(diào)整兩項公積金政策：職工配偶在異地公積金中心繳存公積金，連續(xù)繳存時間符合本市住房公積金貸款條件的，可納入計算其家庭住房公積金貸款額度。廈門市無房的公積金繳存人租住商品住房提取住房公積金支付房租，提取額由原來每月不超過1000元提高到每月不超過1200元；無房的新市民（非本市戶籍）、青年人（40周歲以下）租住商品住房，可按實際租金金額申請按月提取住房公積金支付房租，提取金額不超過住房公積金月繳存額。

7月8日

溫州進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展：支持外地職工來溫購房貸款。加大住房公積金支持繳存職工租住住房力度。進一步支持居民換購新建商品住房改善居住條件，自2023年6月1日至2023年12月31日期間，對在溫州市區(qū)出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)購置市區(qū)新建商品住房的購房人，在取得新建商品住房不動產(chǎn)權(quán)證后給予出售住房交易申報價格0.6%的財政補助（以住建部門網(wǎng)簽買賣合同為準(zhǔn)），如購置新建商品住房金額小于現(xiàn)住房出售金額的，按新購商品住房金額占現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的比例給予上述標(biāo)準(zhǔn)的財政補貼。

7月10日

央行、金融監(jiān)管總局：延長穩(wěn)樓市金融政策適用期至2024年底。

7月14日

北京探索建立首個保租房儲備項目庫。

7月17日

湖南湘潭再優(yōu)化樓市政策。

7月18日

武漢市：發(fā)布新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管實施細則。

7月18日

昆明出臺24條措施促房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

7月19日

中共中央、國務(wù)院：31 條政策支持民營經(jīng)濟做大做優(yōu)做強。

7月19日

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等7部門：扎實推進2023年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作。

7月19日

北京首次明確保障房樣板間評審要求。

7月19日

深圳市：啟用新版商品房買賣合同示范文本，自2023年8月1日起執(zhí)行。

7月20日

河北邯鄲進一步調(diào)整引進人才住房公積金最高貸款額度：取得“燕趙英才卡 (A卡)“、“邯鄲英才服務(wù)卡(B卡)”的繳存職工，使用公積金貸款購買首套自住住房時，最高貸款額提高到 100 萬元，且最高貸款額度不受單位及個人繳存比例限制。

7月21日

江蘇無錫：共有產(chǎn)權(quán)保障房支付50%房款得50%產(chǎn)權(quán)比例。

7月21日

廣東佛山：港澳居民提供自用自住書面承諾可獲得購房資格碼。

7月24日

中共中央政治局會議：適時調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策。

7月24日

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等七部門：在106個社區(qū)開展完整社區(qū)建設(shè)試點。

7月24日

四川遂寧：租房可以按月提取公積金，自2023年8月1日起執(zhí)行。

7月25日

貴陽：對商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)實行動態(tài)管理。當(dāng)個貸率持續(xù)三個月低于90%時，正常開展商轉(zhuǎn)公貸款申請預(yù)約登記和受理。當(dāng)個貸率持續(xù)三個月高于90%（含）、低于95%時，僅開展未使用過個人住房公積金貸款職工家庭的商轉(zhuǎn)公貸款申請預(yù)約登記和受理。當(dāng)個貸率持續(xù)三個月高于95%（含）時，暫停商轉(zhuǎn)公貸款申請預(yù)約登記和受理。

7月25日

廣東東莞：144㎡以上房源訂購人數(shù)超房源數(shù)3倍時，可直接搖號選房。

7月25日

江西萍鄉(xiāng)支持團購在售商品住房。

7月25日

國家稅務(wù)總局：發(fā)布稅費優(yōu)惠政策指引，其中19條涉及提振房地產(chǎn)消費。

個人銷售住房減免增值稅、個人轉(zhuǎn)讓自用家庭唯一生活用房免征個人所得稅、個人購買家庭唯一住房或第二套改善性住房減征契稅、居民換購住房退還個人所得稅、個人出租住房減按10%征收個人所得稅、個人出租住房減征增值稅、個人出租住房減征房產(chǎn)稅、住房租賃企業(yè)出租住房減征增值稅等。

7月26日

安徽滁州：買綠色建筑公積金貸款額度上調(diào)20%，可提取公積金付首付。

7月28日

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部：大力支持剛性和改善性住房需求；進一步落實好降低購買首套住房首付比例和貸款利率、改善性住房換購稅費減免、個人住房貸款“認房不用認貸”等政策措施；繼續(xù)做好保交樓工作，加快項目建設(shè)交付，切實保障人民群眾的合法權(quán)益。

7月28日

廣州：加快土地競拍搖珠和退還保證金節(jié)奏。保證金繳交截止時間由競價日前3個工作日調(diào)整為競價日前1個工作日；搖號時間原則上安排在競價結(jié)束后的第二天，如遇特殊情況，可根據(jù)地塊實際安排當(dāng)天搖號，完成競拍流程次日退回參與企業(yè)競拍保證金，縮短保證金占用時間。

7月28日

廣東清遠：進一步加強商品房預(yù)售資金監(jiān)管。

7月31日

國務(wù)院常務(wù)會議：加快研究構(gòu)建房地產(chǎn)業(yè)新發(fā)展模式。

7月31日

國家發(fā)改委：穩(wěn)定大宗消費，支持剛性和改善性住房需求。

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