今天(15日)上午,國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了6月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格數(shù)據(jù)。
從新建商品住宅看,6月份,一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月上漲轉(zhuǎn)為持平,其中北京、上海環(huán)比分別上漲0.1%和0.4%,廣州、深圳環(huán)比分別下降0.1%和0.3%;二線城市價(jià)格環(huán)比也由上漲轉(zhuǎn)為持平。
貝殼研究院首席分析師許小樂:隨著前期積壓的需求在一季度集中釋放,二季度之后,市場交易節(jié)奏放緩,所以導(dǎo)致房源在階段性出現(xiàn)供大于求。在這種情況下,買方的話語權(quán)增強(qiáng),賣方為了賣房而下調(diào)售價(jià)。
與去年同期相比,一二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格依然呈現(xiàn)上漲態(tài)勢。其中,成都、上海、杭州、寧波新建商品住宅銷售價(jià)格同比漲幅均超過4%。
貝殼研究院首席分析師許小樂:一些經(jīng)濟(jì)、人口基本面比較好的城市,房價(jià)相對來說比較穩(wěn)定。剛性和改善性住房需求的釋放是促進(jìn)房價(jià)恢復(fù)平穩(wěn)健康的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
2023年6月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動情況(快看看你所在的城市吧?。?/strong>
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