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2023年開始樓市暖風(fēng)頻吹，降息、公積金調(diào)整、放寬落戶等各類利好政策扎堆出現(xiàn)，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展成為重要信號(hào)！這也大概率是今年樓市的主旋律。

這些政策的出臺(tái)有助于提高購房者的購房能力，刺激樓市需求的增加，為樓市的穩(wěn)定發(fā)展打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。具體詳情如下。

政策匯總-中央層面

“松”字貫穿但力度有限 ，城市政策局部松動(dòng)

全國層面政策整體延續(xù)寬松基調(diào)，短期穩(wěn)市場(chǎng)、長期促轉(zhuǎn)型成為要點(diǎn)。2023上半年 ，房地產(chǎn)政策環(huán)境整體延續(xù)去年末以來的寬松態(tài)勢(shì)，“托而不舉”的政策導(dǎo)向明顯，主要目的致力于救企、救市 ，促房地產(chǎn)行業(yè)回穩(wěn) ，堅(jiān)持 “促需求、防風(fēng)險(xiǎn)、保民生、轉(zhuǎn)模式、規(guī)范化”五位一體協(xié)同發(fā)力。

2023上半年房地產(chǎn)政策“五位一體”圖示

從今年上半年中央對(duì)房地產(chǎn)表態(tài)來看，一季度發(fā)聲頻率高于二季度 ，政策供需兩端雙向發(fā)力。

需求端來看，中央多次提及因城施策促進(jìn)剛性和改善性住房需求釋放 ，并且自然資源部出臺(tái)全面推行不動(dòng)產(chǎn)“帶押過戶”政策 ，不僅是不動(dòng)產(chǎn)登記的重大改革 ，也是促需求的重要舉措。

供給端來看，做好房地產(chǎn)金融領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)防范，優(yōu)化資產(chǎn)負(fù)債表等成為主要任務(wù) ，同時(shí)保交樓工作繼續(xù)推進(jìn)，保民生仍然是重中之重。值得注意的是，住建部、市場(chǎng)監(jiān)管總局發(fā)布規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理的十方面舉措，被業(yè)內(nèi)認(rèn)為是房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)范化管理的重要一步 ，這是上半年政策中較為新穎的一點(diǎn) ，引發(fā)了行業(yè)對(duì)于中介費(fèi)率制定的討論，行業(yè)規(guī)范化、公平化管理的號(hào)角已經(jīng)吹響，政策的落地只是時(shí)間問題。

短期來看，預(yù)計(jì)下半年政策仍然延續(xù)寬松基調(diào)，促進(jìn)合理住房需求釋放以及化解房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)成為主要任務(wù)。

長期來看，房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展治本之策在于促轉(zhuǎn)型，即推動(dòng)建立房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展新模式。高負(fù)債、高杠桿、高周轉(zhuǎn)的舊模式已經(jīng)被徹底摒棄，新的高質(zhì)量發(fā)展模式亟待探索建立。

1月5日 住建部

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹在接受央視專訪時(shí)表示對(duì)于購買首套住房的要大力支持。首付比、首套利率該降的都要降下來。對(duì)于購買第二套住房的，要合理支持。

1月10日 央行、銀保監(jiān)會(huì)

推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡。同時(shí)，要有效防范化解優(yōu)質(zhì)頭部房企風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)施改善優(yōu)質(zhì)房企資產(chǎn)負(fù)債表計(jì)劃。要配合有關(guān)部門和地方政府扎實(shí)做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定各項(xiàng)工作。

1月13日 央行

保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序，用好保交樓專項(xiàng)借款、保交樓貸款支持計(jì)劃等政策工具。實(shí)施好改善優(yōu)質(zhì)房企資產(chǎn)負(fù)債表計(jì)劃，有效防范化解優(yōu)質(zhì)頭部房企風(fēng)險(xiǎn)。

1月13日 銀保監(jiān)會(huì)

堅(jiān)持“房住不炒”定位落實(shí)“金融十六條”措施，“因城施策”實(shí)施差別化信貸政策，推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡。

1月17日 住建部

以增信心、防風(fēng)險(xiǎn)、促轉(zhuǎn)型為主線，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。大力支持剛性和改善性住房需求。堅(jiān)持房住不炒，因城施策、精準(zhǔn)施策。推進(jìn)保交樓保民生保穩(wěn)定工作。

2月20日 國資委

做好企業(yè)債務(wù)、房地產(chǎn)、金融等重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)防控，牢牢守住不發(fā)生重大風(fēng)險(xiǎn)的底線。

2月22日 財(cái)政部

積極穩(wěn)妥防范化解風(fēng)險(xiǎn)隱患，牢牢守住不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)底線。用好政策工具箱，支持剛性和改善性住房需求，加大保障性租賃住房供給，配合做好保交樓、穩(wěn)民生工作，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展。

3月3日 央行

支持剛性和改善性住房需求，支持新市民住房需求，支持租購并舉制度，推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡。

3月5日 兩會(huì)

加強(qiáng)住房保障體系建設(shè)，支持剛性和改善性住房需求，解決好新市民、青年人等住房問題。有效防范化解優(yōu)質(zhì)頭部房企風(fēng)險(xiǎn)，改善資產(chǎn)負(fù)債狀況，防止無序擴(kuò)張，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)發(fā)展。

3月17日 央行

中國人民銀行決定于2023年3月27日降低金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.25個(gè)百分點(diǎn)（不含已執(zhí)行5%存款準(zhǔn)備金率的金融機(jī)構(gòu))。本次下調(diào)后，金融機(jī)構(gòu)加權(quán)平均存款準(zhǔn)備金率約為7.6%。

3月24日

證監(jiān)會(huì)、發(fā)改委：推進(jìn)REITs常態(tài)化發(fā)行，消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施納入REITs發(fā)行范圍。

3月30日 自然資源部等

自然資源部、中國銀保監(jiān)會(huì)印發(fā)《關(guān)于協(xié)同做好不動(dòng)產(chǎn)“帶押過戶”便民利企服務(wù)的通知》 ，對(duì)協(xié)同做好不動(dòng)產(chǎn)“帶押過戶”作出全面部署。進(jìn)一步提升便利化服務(wù)水平，降低制度性交易成本，助力經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。

4月14日 央行

有效防范化解優(yōu)質(zhì)頭部房企風(fēng)險(xiǎn) ，改善資產(chǎn)負(fù)債狀況做好保交樓、 保民生、保穩(wěn)定各項(xiàng)工作，因城施策支持剛性和改善性住房需求，加快完善住房租賃金融政策體系，推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡。

4月20日

最高法院批復(fù)：支持商品房爛尾優(yōu)先退購房款。“建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)”優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)；“房屋交付請(qǐng)求權(quán)”優(yōu)于  “建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)”；若房屋無法交付 ，對(duì)“價(jià)款返還  請(qǐng)求權(quán)”優(yōu)先予以支持。此公告自2023年4月20日起施行。

4月25日 自然資源部

自然資源部部長王廣華在全國自然資源和不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記工作會(huì)議上宣布，我國全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記。

4月28日 中央政治局會(huì)議

要有效防范化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)，要堅(jiān)持房住不炒定位，因城施策，支持剛性和改善性住房需求，做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定工作，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，推動(dòng)建立房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展新模式。

5月8日 住建部等

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、市場(chǎng)監(jiān)管總局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)  紀(jì)服務(wù)的意見》。加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理，合理確定經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)，鼓勵(lì)按照成交價(jià)格越高、服務(wù)費(fèi)率越低的原則實(shí)行分檔定價(jià)，引導(dǎo)由交易雙方共同承擔(dān)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，嚴(yán)格實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。

5月15日 央行

支持剛性和改善性住房需求，加快完善住房租賃金融政策體系。

6月13日 央行

央行下調(diào)常備借貸便利利率，隔夜期下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)至2.75%，7天期下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)至2.9%，1個(gè)月期下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)至3.25%。

6月20日 央行

中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布 ，貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)  利率（LPR）為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。這是今年以來首次下調(diào)LPR， 同時(shí)也是時(shí)隔8個(gè)月降息，再創(chuàng)自LRP實(shí)行以來新低。

6月26日

住建部長明確地產(chǎn)新模式 ，從預(yù)售制轉(zhuǎn)向現(xiàn)房制。加快推進(jìn)已售  逾期難交付住宅項(xiàng)目建設(shè)交付，開展現(xiàn)房銷售試點(diǎn)。

全國各城市“因城施策”政策（部分）

放眼全國各個(gè)城市層面來看，從“因城施策”到“一區(qū)一策”，公積金政策成最慣用手段，其次購房補(bǔ)貼類政策，帶押過戶、放松限購等政策的出臺(tái)頻次緊隨其后。上半年，城市政策調(diào)整以因城施策為導(dǎo)向，精準(zhǔn)調(diào)控意向更加凸顯。松綁內(nèi)容仍主要從需求端出發(fā)，對(duì)購房者的支持力度更大。預(yù)計(jì)后續(xù)將會(huì)有更多針對(duì)公積金方面的調(diào)整政策出臺(tái)，充分發(fā)揮公積金政策對(duì)住房市場(chǎng)的作用。

從出臺(tái)的城市來看，新一線和二三線城市占據(jù)絕對(duì)份額，成為本輪松綁的主力軍，上半年來看，出臺(tái)松綁政策的城市中熱點(diǎn)二線城市以及新一線城市明顯增多，天津認(rèn)房不認(rèn)貸、杭州多輪局部放松限購、蘇州放松公積金貸款政策、南京局部松綁限購、合肥放松限購及支持公積金付首付等。我們來看看具體城市發(fā)布的具體政策。

1月1日

河南：2023年全面推行新建商品房“交房即交證”。

1月3日

江蘇揚(yáng)州：人才購買首套房給予契稅50%補(bǔ)貼，政策時(shí)間延長至2023年6月30日。

1月9日

東莞市住建局：首套房最低首付20%。

1月11日

武漢：推行二手房“帶押過戶”。

1月17日

浙江：全面推進(jìn)二手房交易“帶押過戶”。

1月19日 ，淮北住房公積金政策調(diào)整

1、提高住房公積金貸款額度。

2、降低住房公積金二手房貸款首付款比例。

3、調(diào)整二次住房公積金貸款與首次貸款的時(shí)間間隔。首次住房公積金貸款結(jié)清后，次月即可申請(qǐng)二次公積金貸款。

1月29日

上海：繼續(xù)按照50%幅度減免房產(chǎn)稅。

鄭州：首套房貸利率降至3.8% ，二套房保持4.9%的利率不變。對(duì)于外地房貸未結(jié)清但在鄭州購房者，可按照首套首付及利率政策執(zhí)行。

1月30日

天津：首套房貸利率下限重回3.9%。

廈門：人才引進(jìn)最高可申請(qǐng)130萬元住房補(bǔ)貼。

山東濰坊：多子女家庭首套房公積金貨款額度上限提高20萬元。

2月6日

武漢：動(dòng)態(tài)調(diào)整住房限購范圍 ，在住房限購區(qū)域購房的居民家庭可新增一個(gè)購房資格。

山東威海 ：首套房公積金貸款首付兩成 ，多孩家庭額度提高10  萬元。

2月8日

廣州市住建局：支持項(xiàng)目“拿地即開工”。

洛陽下調(diào)公積金首套房貸款利率：5年以上降為3.1%。

2月9日

內(nèi)蒙古烏蘭察布：住房公積金最高貸款額度提至80萬元。

2月14日

吉林：住房公積金最高貸款額提至70萬元存量房房齡延長至30年。

2月20日

江蘇揚(yáng)州：二手房取消限售，首套房貸利率降至3.8%。

江蘇徐州：首套房貸利率下調(diào)至3.8%。

3月2日

南京：二手房交易公積金貸款可辦理“帶押過戶”業(yè)務(wù)。

合肥：多子女家庭購房公積金貸款最高可達(dá)75萬元。

3月8日

湖北襄陽：推出二手房公積金“帶押過戶”新模式。

3月21日

南通：住房公積金最高貸款額度提至100萬元。

浙江麗水：住房公積金貸款最高限額擬提至100萬元。

3月22日

深圳：?jiǎn)为?dú)申請(qǐng)公積金貸款最高額度50萬元，共同申請(qǐng)最高額度90萬元。

贛州：公積金首次使用最高可貸80萬元。

3月22日

山東德州：多子女家庭公積金貸款最高額度為60萬元。

3月27日

浙江麗水：二次申請(qǐng)住房公積金貸款最高可貸80萬元。

3月28日

沈陽發(fā)布“沈五條”樓市新政：首套利率降至3.8%，二環(huán)外不限購。

4月1日

黃山：多孩家庭租房公積金月提取額提至1800元。

4月1日 ，大同調(diào)整公積金政策

1.提高租房提取額度 ，由每年每戶提取總額不超過2萬元調(diào)整為不超過2.6萬元；增加租房提取次數(shù)，由原政策規(guī)定的“每年可提取一次”調(diào)整為“每月可提取一次”；提高多子女家庭租  房提取額度，對(duì)生育二孩及以上的家庭，符合租房提取條件的，每年每戶提取總額在2.6萬元的基礎(chǔ)上上浮50%，即每年每戶提取總額不超過3.9萬元。

2.增加購買商品住房提取次數(shù)，由原政策規(guī)定的“繳存職工本人及配偶提取，同一套房屋可提取一次，提取總額不超過房屋總價(jià) ”調(diào)整為“繳存職工本人及配偶提取，同一套房屋可提取兩次，提取總額不超過房屋總價(jià)”，該政策實(shí)施截至2023年12月31日。

3.實(shí)行先提后貸，繳存職工及配偶在我市貸款購買商品住房的，在發(fā)放貸款前，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金一次，提取總額不超過房屋總價(jià)。

4月4日

無錫：首筆公積金“帶押過戶”辦理成功。

4月7日

鄭州住房公積金調(diào)整政策：支持租房提取和剛需購房，最高貸款金額100萬元。

4月7日

河南焦作：公積金貸款購房單筆最高額度調(diào)至60萬元。

4月10日

安徽宿州、淮北公積金互認(rèn)互貸。

4月10日

河南周口：調(diào)整二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，購房可提取直系親屬公積金。

4月11日

河南安陽：夫妻雙方住房公積金貸款額度最高為70萬元。

4月13日

杭州：大專可直接落戶杭州。

4月14日

河南12條措施促消費(fèi)，涉及購房、契稅補(bǔ)貼。其中住房方面，鼓勵(lì)各地持續(xù)舉辦房產(chǎn)推介會(huì)、展銷會(huì)，營造促進(jìn)住房消費(fèi)市場(chǎng)氛圍。因城施策，通過發(fā)放購房補(bǔ)貼、契稅補(bǔ)貼等方式支持剛性和改善性住房需求。

4月19日

青島：“即買即交付” 青島西海岸新區(qū)在全市范圍內(nèi)率先試點(diǎn)現(xiàn)房銷售。

長沙：推行多種組合登記模式，無需提前還清貸款即可辦理轉(zhuǎn)移登記。

4月20日

北京：房山發(fā)布引才聚才十一條：最高購房補(bǔ)貼100萬元。

4月21日

寧波：人才購房公積金貸款額度最高上浮50%，符合租房提取住房公積金條件的，可按租賃普通自住住房實(shí)際支付的房租提取本人及配偶的住房公積金

4月22日，安徽省直公積金發(fā)布新政

1.多子女家庭購買首套自住住房且首次申請(qǐng)住房貸款的，單方正常繳存最高可貸款額度提高至65萬元，夫妻雙方正常繳存最高可貸款額度提高至75萬元。其中，首套自住住房以不動(dòng)產(chǎn)登記部門房查結(jié)果為準(zhǔn)；首次申請(qǐng)住房貸款以個(gè)人征信報(bào)告及全國住房公積金監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)查詢結(jié)果為準(zhǔn)。

2.多子女家庭無房租賃住房提取住房公積金的，提取限額按現(xiàn)行規(guī)定額度標(biāo)準(zhǔn)上浮50%確定。

5月4日

安徽省可申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑假~戶內(nèi)的住房公積金支付購房首付款。

5月5日

佛山住建局發(fā)布商品住房交付新規(guī)：若因嚴(yán)重質(zhì)量問題影響正常居住使用，開發(fā)商不得要求購房人確認(rèn)交付。

蘇州上調(diào)住房公積金可貸倍數(shù)，多孩家庭首房首貸額度可上浮30%。

5月9日

鄭州高新區(qū)：商品房契稅繳納按總額20%給予補(bǔ)貼。

5月10日

滁州：買房契稅減半！憑文憑享受10%最高20萬元政策補(bǔ)貼。

5月11日

鄭州支持公積金支付購房首付款。

5月15日

河南許昌市不再發(fā)放紙質(zhì)版不動(dòng)產(chǎn)登記證書。

5月16日

廣州：發(fā)布不動(dòng)產(chǎn)登記支持高質(zhì)量發(fā)展“新十條”。包含壓縮不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理時(shí)限。房屋變更登記業(yè)務(wù)由3個(gè)工作日壓縮至1個(gè)工作日辦結(jié)；深化不動(dòng)產(chǎn)登記全業(yè)務(wù)全城通收；推行“驗(yàn)登合一”服務(wù)等等。

5月18日

北京：朝陽區(qū)部分公租房將試點(diǎn)“實(shí)時(shí)配租”。

5月20日

上海：人才落戶新政出臺(tái)。

1、優(yōu)化留學(xué)生直接落戶政策。

2、優(yōu)化高校應(yīng)屆畢業(yè)生的直接落戶政策。

3、優(yōu)化青年人才直接落戶政策。

5月21日

廣東惠陽區(qū)：嚴(yán)禁在商品房交易環(huán)節(jié)出現(xiàn)首付貸、返首付等違規(guī)銷售行為。

5月22日

廣州：租房提取公積金限額提高至每人每月1400元。

5月23日

海南：租房提取公積金限額提高至每人每月1500元。

5月25日

天津：出臺(tái)公積金新政，對(duì)公積金貸款實(shí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策，即公積金首次貸款結(jié)清后，名下無天津房產(chǎn)，二次使用天津公積金，可按照首套政策計(jì)算。

5月25日

南京：加大對(duì)多子女家庭住房公積金購房租房支持力度。

5月29日

長沙將全面實(shí)現(xiàn)商品房網(wǎng)簽備案等業(yè)務(wù)線上辦理。

6月1日

蘇州：公積金余額可支付首付，不影響后續(xù)貸款額度。

青島：發(fā)布樓市新政，放松限售降首付試點(diǎn)房票制。

6月6日

北京：租房提取公積金調(diào)整，無發(fā)票租房提取額度提高至2000元。

6月7日

廣東省：發(fā)文完善和落實(shí)積極生育支持措施，住房政策向多子女家庭傾斜。

6月12日

江西：全面推行“帶押過戶”。

6月16日

南京：六合區(qū)內(nèi)人才買新房每平方米補(bǔ)貼300元。

6月16日

江西：2023年底前實(shí)現(xiàn)個(gè)人存量商品房“帶押過戶”業(yè)務(wù)。

6月18日

天津：擬提高首套房公積金最高貸款額度至100萬元。

6月19日

沈陽：全日制中專以上畢業(yè)生購房可享受全額契稅補(bǔ)貼。

6月23日

河南南陽：中心城區(qū)買首套新房契稅補(bǔ)貼50%，多子女家庭再補(bǔ)最多2萬元。

6月25日

上海首例房地產(chǎn)項(xiàng)目全程網(wǎng)辦“交地即交證”落地。

6月28日

廣州：二孩及以上家庭首套房公積金貸款最高限額上浮30%。

6月28日

貴陽：貴安新區(qū)首次購房公積金貸款額度上浮20%。

6月28日

廣州住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整，上限提高至38082元。

2023上半年河北省及邯鄲市出臺(tái)的相關(guān)政策

2月5日 河北雄安新區(qū)管委會(huì)

印發(fā)系列住房相關(guān)政策文件，建立起“多主體供給、多渠道保障、租購并舉”的住房制度。

2月6日 邯鄲發(fā)布25條營商新政，其中多條房地產(chǎn)利好政策

1、實(shí)化房地產(chǎn)領(lǐng)域便民利企措施。

試行存量房“帶押過戶”業(yè)務(wù)，存在抵押的房產(chǎn)需上市交易的，無需提前還貸或墊付資金，可直接完成過戶、重新抵押并發(fā)放新的住房貸款。升級(jí)商品房預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)，撥付監(jiān)管資金實(shí)行網(wǎng)上不見面受理。新開工房地產(chǎn)項(xiàng)目暫緩繳納項(xiàng)目資本金。

2、推行工業(yè)項(xiàng)目“拿地即開工”。

實(shí)施“多測(cè)合一”。將工程建設(shè)項(xiàng)目審批的立項(xiàng)用地規(guī)劃許可、工程規(guī)劃與施工許可、竣工驗(yàn)收三個(gè)階段，每個(gè)階段的多項(xiàng)測(cè)繪業(yè)務(wù)整合為一個(gè)綜合測(cè)繪事項(xiàng)，同一階段“一次委托、成果共享”。

3、推行工程建設(shè)項(xiàng)目聯(lián)合驗(yàn)收。

對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目涉及的規(guī)劃、消防、人防等驗(yàn)收事項(xiàng)，實(shí)行“一窗受理”，牽頭部門統(tǒng)一組織，按時(shí)限要求出具竣工聯(lián)合驗(yàn)收意見書。對(duì)確有需求、具備相關(guān)條件、滿足使用功能的單位工程單獨(dú)竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后單獨(dú)投入使用。

4、推行水電氣暖行政審批在線并聯(lián)辦理。

對(duì)供電、供水、供氣、供暖等市政接入工程涉及的建設(shè)工程規(guī)劃許可、綠化許可、涉路施工許可等事項(xiàng)，實(shí)行全程在線并聯(lián)辦理，對(duì)符合條件的市政接入工程審批，實(shí)行告知承諾管理。

5、實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)登記、交易和繳納稅費(fèi)“一網(wǎng)通辦”。

推進(jìn)全業(yè)務(wù)類型“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”，實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)登記、交易和繳納稅費(fèi)“一窗受理、并行辦理”。推行稅費(fèi)、登記費(fèi)線上一次收繳、后臺(tái)自動(dòng)清分入賬（庫）。

2月21日 河北省人民政府

發(fā)布全省抓項(xiàng)目投資方案河北省人民政府辦公廳發(fā)布關(guān)于印發(fā)2023年全省抓投資上項(xiàng)目工作方案的通知，其中全省抓投資上項(xiàng)目工作方案總體目標(biāo)：2023年，全省固定資產(chǎn)投資增長6.5%左右，邯鄲市投資增長7%左右；主要行業(yè)領(lǐng)域目標(biāo)中房地產(chǎn)開發(fā)投資增長1%。

3月14日 河北衡水

首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下調(diào)至3.8%。

4月21日 邯鄲

邯鄲市發(fā)布關(guān)于推廣應(yīng)用不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照和擴(kuò)大不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域電子證照應(yīng)用的通告，不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照包括《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》。加蓋電子印章的電子版不動(dòng)產(chǎn)登記證照與紙質(zhì)版證書（證明）具有同等法律效力。

4月27日 河北承德

三孩家庭首次申請(qǐng)住房公積金貸款最高額度100萬元。

5月1日 石家莊

多子女家庭租房每年提取公積金額度提高至1.8萬元。

5月22日 石家莊

推出12條人才政策 涉及安家補(bǔ)貼、人才公寓等，從創(chuàng)新人才政策、加強(qiáng)平臺(tái)建設(shè)、創(chuàng)新引才方式、完善獎(jiǎng)勵(lì)激勵(lì)機(jī)制和強(qiáng)化服務(wù)保障等5個(gè)方面創(chuàng)新突破。

6月1日 唐山

繳存職工首套房公積金貸款取消余額掛鉤。

6月13日 邯鄲公租房準(zhǔn)入條件公布

新增‘城鎮(zhèn)低保邊緣家庭’作為住房救助對(duì)象,進(jìn)一步擴(kuò)大了住房保障的覆蓋面。

6月20日 邯鄲市政府新聞辦

就邯鄲市推行存量房“帶押過戶”模式召開新聞發(fā)布會(huì)。

6月20日

《邯鄲市義務(wù)教育學(xué)校招生指導(dǎo)意見(試行)》關(guān)于探索家庭學(xué)位制

“家庭學(xué)位制’是指提供學(xué)位是以“戶’為單位，同一戶家庭的所有子女在符合條件的情況下，都能劃片入學(xué)，同一戶家庭不限制孩子的入學(xué)人數(shù)。其他不符合家庭學(xué)位的學(xué)生由教育行政部門按照當(dāng)年各學(xué)校學(xué)位情況統(tǒng)籌安排。

6月25日

邯鄲市人民政府關(guān)于印發(fā)邯鄲市國有劃撥土地上房屋轉(zhuǎn)讓辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的有關(guān)規(guī)定的通知

國有劃撥土地上住宅用途房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，由轉(zhuǎn)讓方按房屋交易價(jià)格1%的金額繳納土地收益；房屋交易價(jià)格低于稅務(wù)機(jī)關(guān)契稅完稅價(jià)格的，按照契稅完稅價(jià)格繳納。

國有劃撥土地上非住宅房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，由受讓方補(bǔ)交土地出讓金。

補(bǔ)交土地出讓金計(jì)算方法：

補(bǔ)交土地出讓金＝該宗地現(xiàn)基準(zhǔn)地價(jià)（元/平方米）×上市房屋分?jǐn)偼恋孛娣e（平方米）×繳納比例（40%）。

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