乍聽(tīng)到100萬(wàn)，覺(jué)得好多啊，仿佛是打工族一輩子都掙不來(lái)的錢(qián)，然而當(dāng)你覺(jué)得買(mǎi)房那一刻，突然發(fā)現(xiàn)100萬(wàn)啥也不是……尤其是在邯鄲買(mǎi)房，隨隨便便一套房都得百十來(lái)萬(wàn)，稍微好點(diǎn)的小區(qū)都200萬(wàn)起步了，這讓打工族的我們情何以堪……今天我們就來(lái)嘮一嘮在邯鄲100萬(wàn)能買(mǎi)到什么樣的房子？！
一、問(wèn)：想買(mǎi)100㎡左右的小三居，100萬(wàn)夠嗎？
答：看你想在邯鄲哪個(gè)區(qū)域買(mǎi)房了，如果東區(qū)，那掰著指頭找一找，榮科文苑108的都11000元/㎡了，總價(jià)達(dá)118萬(wàn)，所以pass；那么閱云臺(tái)呢？108㎡現(xiàn)在10500元/㎡，總價(jià)約113萬(wàn)，pass；再有小戶(hù)型的目前也就東部時(shí)代城，103㎡預(yù)估售價(jià)9300元/㎡+車(chē)位，總價(jià)約95萬(wàn)，可以考慮。
叢臺(tái)區(qū)就不用考慮了，總價(jià)均超100萬(wàn)；邯山區(qū)目前僅安居·合城府能符合，105㎡售價(jià)9800元/㎡，總價(jià)約102萬(wàn)，勉強(qiáng)夠得著。
復(fù)興區(qū)的房子可以一抓一大把，例如新開(kāi)盤(pán)的騰躍云境，99㎡小三居均價(jià)9300元/㎡，總價(jià)約92萬(wàn)，可以接受；像中梁、銀泰、仁達(dá)、天倫灣的房子，小戶(hù)型也是可以滿(mǎn)足的，畢竟8000多的房?jī)r(jià)，總價(jià)下來(lái)也就70-90萬(wàn)，能夠減輕不少壓力。
二、問(wèn)：100萬(wàn)的房子，首付多少，月供多少？
答：目前邯鄲樓市常規(guī)首付是二成，也就是總房款的20%，100萬(wàn)首付需要20萬(wàn)，剩余部分走商業(yè)貸款或者公積金，如果商業(yè)貸款，貸80萬(wàn)，則等額本息的情況下月供是3865元/月；假如你公積金+商貸組合貸，公積金最高貸款60萬(wàn)，那么月供是2562元/月，剩余20萬(wàn)走商業(yè)貸款，那么月供是966元/月，即月供一共是3528元/月，比純商貸一個(gè)月省下337元。
極個(gè)別樓盤(pán)或者單身類(lèi)情況，會(huì)要求首付30%，如果有要求50%首付的樓盤(pán)，要謹(jǐn)慎入手！
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三、問(wèn)：一個(gè)月工資3500元，買(mǎi)了之后，對(duì)生活有什么影響？
答：如果單身，那么每月工資基本都還月供，還得家里來(lái)幫襯；如果已婚沒(méi)娃，夫妻二人上班，還能在錦衣縮食下攢下點(diǎn)奶粉，如果是“月光族”，那么生活質(zhì)量也會(huì)下降；如果已婚有1娃，女方全職帶娃，那么不敢生病、不敢休息、沒(méi)有生活的樂(lè)趣，還會(huì)產(chǎn)生焦慮，但是有了自己的“家”，幸福感還是非常美的；如果已婚2娃，女方上班還好點(diǎn)，男方一人上班，那就“呵呵”了，有父母幫襯還能過(guò)，否則就是倒信用卡過(guò)日子了……
總之，一定要量力而行，現(xiàn)在市場(chǎng)“法拍”房的增多，就是因?yàn)槿氩环蟪鰧?dǎo)致房子被銀行收回，被法院拍賣(mài)，最后得不償失，痛哭流涕也實(shí)屬無(wú)奈，人生短短幾十年，不要成為“房奴”后失去了享受生活的能力。
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