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房地產(chǎn)回溫跡象明顯下，4月全國(guó)層面仍以“穩(wěn)“為主。4月20日，央行最新貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）出爐！1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，至此已經(jīng)連續(xù)8個(gè)月保持不變。

地方層面仍因城施策，房地產(chǎn)市場(chǎng)走向平穩(wěn)，回溫跡象不明顯的城市，政策繼續(xù)放松，高熱城市則開始加碼。政策的分化再一次體現(xiàn)了中央和地方對(duì)于房地產(chǎn)求“穩(wěn)”的主方向。

以下是小編收集整理的4月全國(guó)部分城市房地產(chǎn)調(diào)控政策，分享給大家。

4月1日

黃山：多孩家庭租房公積金月提取額提至1800元。

4月1日

大同調(diào)整公積金政策。

1.提高租房提取額度，由每年每戶提取總額不超過2萬元調(diào)整為不超過2.6萬元”；增加租房提取次數(shù)，由原政策規(guī)定的“每年可提取一次”調(diào)整為“每月可提取一次”；提高多子女家庭租房提取額度，對(duì)生育二孩及以上的家庭，符合租房提取條件的，每年每戶提取總額在2.6萬元的基礎(chǔ)上上浮50%，即每年每戶提取總額不超過3.9萬元。

2.增加購買商品住房提取次數(shù)，由原政策規(guī)定的“繳存職工本人及配偶提取，同一套房屋可提取一次，提取總額不超過房屋總價(jià)”調(diào)整為“繳存職工本人及配偶提取，同一套房屋可提取兩次，提取總額不超過房屋總價(jià)”，該政策實(shí)施截至2023年12月31日。

3.實(shí)行先提后貸，繳存職工及配偶在我市貸款購買商品住房的，在發(fā)放貸款前，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金一次，提取總額不超過房屋總價(jià)。

4月3日

四川宜賓：住房公積金最高貸款額可達(dá)90萬元，放寬提取時(shí)間。

4月4日

無錫首筆公積金“帶押過戶”辦理成功。

4月7日

鄭州住房公積金調(diào)整政策：支持租房提取和剛需購房，最高貸款金額100萬元。

4月7日

南陽：調(diào)整住房公積金貸款政策，二套房首付比例降至20％。

4月7日

河南焦作：公積金貸款購房單筆最高額度調(diào)至60萬元。

4月10日

安徽宿州、淮北公積金互認(rèn)互貸。

4月10日

北京多子女家庭和職住平衡家庭購房支持政策或?qū)⒃诜可絽^(qū)試點(diǎn)。

4月10日

江蘇常州：多孩家庭公積金貸款額度最高可增加30萬元。

4月10日

河南周口：調(diào)整二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，購房可提取直系親屬公積金。

4月11日

河南安陽：夫妻雙方住房公積金貸款額度最高為70萬元。

4月13日

大?？芍苯勇鋺艉贾?。

4月13日

合肥擬支持提取住房公積金支付購房首付款。

4月14日

河南12條措施促消費(fèi)，涉及購房、契稅補(bǔ)貼。

其中住房方面，鼓勵(lì)各地持續(xù)舉辦房產(chǎn)推介會(huì)、展銷會(huì)，營(yíng)造促進(jìn)住房消費(fèi)市場(chǎng)氛圍。因城施策，通過發(fā)放購房補(bǔ)貼、契稅補(bǔ)貼等方式支持剛性和改善性住房需求。

繼續(xù)支持住房公積金繳存人提取公積金用于租賃住房、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)加裝電梯等自住住房改造。提高住房公積金提取額度和頻次，重點(diǎn)支持新市民、青年人提取住房公積金用于解決住房題。加快住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)辦理，壓縮貸款辦理時(shí)限。對(duì)貸款申請(qǐng)資料齊全的，審核、不動(dòng)產(chǎn)登記抵押、發(fā)放貸款時(shí)限由25個(gè)工作日壓縮至20個(gè)工作日以內(nèi)。

以及鼓勵(lì)各地對(duì)智能電子產(chǎn)品和家用電器產(chǎn)品消費(fèi)進(jìn)行補(bǔ)貼或開展以舊換新促銷活動(dòng)，將省財(cái)政對(duì)各地實(shí)際財(cái)政支出按不超過30%給予獎(jiǎng)補(bǔ)政策延續(xù)至2023年6月底。

4月14日

河南濟(jì)源：公積金貸款額度調(diào)整，最高可貸80萬元。

4月14日

泰州住房公積金發(fā)布：4月17日起實(shí)施新政：異地公積金可在泰州貸款買房，商業(yè)住房貸款可轉(zhuǎn)住房公積金貸款。

4月17日

無錫：多子女家庭租房提取住房公積金額度提高至每人每年2萬元。

4月19日

“即買即交付” 青島西海岸新區(qū)在全市范圍內(nèi)率先試點(diǎn)現(xiàn)房銷售。

4月19日

長(zhǎng)沙：推行多種組合登記模式，無需提前還清貸款即可辦理轉(zhuǎn)移登記。

4月20日

北京房山發(fā)布引才聚才十一條：最高購房補(bǔ)貼100萬元。

4月21日

最高法院批復(fù)：支持商品房爛尾優(yōu)先退購房款。

“建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)”優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)；“房屋交付請(qǐng)求權(quán)”優(yōu)于“建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)”；若房屋無法交付，對(duì)“價(jià)款返還請(qǐng)求權(quán)”優(yōu)先予以支持。此公告自2023年4月20日起施行。

4月21日

邯鄲市發(fā)布關(guān)于推廣應(yīng)用不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照和擴(kuò)大不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域電子證照應(yīng)用的通告，不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照包括《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》。加蓋電子印章的電子版不動(dòng)產(chǎn)登記證照與紙質(zhì)版證書（證明）具有同等法律效力。

4月21日

寧波：人才購房公積金貸款額度最高上浮50%，符合租房提取住房公積金條件的，可按租賃普通自住住房實(shí)際支付的房租提取本人及配偶的住房公積金。

4月21日

河南永城：多子女家庭申請(qǐng)住房公積金貸款額度提至80萬元。

4月22日

安徽省直公積金發(fā)布新政。

1.多子女家庭購買首套自住住房且首次申請(qǐng)住房貸款的，單方正常繳存最高可貸款額度提高至65萬元，夫妻雙方正常繳存最高可貸款額度提高至75萬元。其中，首套自住住房以不動(dòng)產(chǎn)登記部門房查結(jié)果為準(zhǔn)；首次申請(qǐng)住房貸款以個(gè)人征信報(bào)告及全國(guó)住房公積金監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)查詢結(jié)果為準(zhǔn)。

2.多子女家庭無房租賃住房提取住房公積金的，提取限額按現(xiàn)行規(guī)定額度標(biāo)準(zhǔn)上浮50%確定。

4月24日

據(jù)成都市地方金融監(jiān)督管理局微信公眾號(hào)消息，成都住房公積金在靈活就業(yè)人員繳存、單位繳存、個(gè)人提取、貸款發(fā)放、提前還款5大類場(chǎng)景均開通數(shù)字人民幣功能，于行業(yè)內(nèi)率先實(shí)現(xiàn)公積金主要業(yè)務(wù)場(chǎng)景數(shù)字人民幣應(yīng)用全覆蓋。

4月27日

廣東潮州：首次買一手商品住房可提取公積金支付首付款。

4月27日

河北承德：三孩家庭首次申請(qǐng)住房公積金貸款最高額度100萬元。

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