據(jù)戀家網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，2022年邯鄲在售樓盤的庫存量和2023年待入市的新盤庫存量，整理后發(fā)現(xiàn)新老盤加起來庫存高達(dá)600萬方，預(yù)計(jì)消化周期為3.3年。看完這個(gè)庫存大部分都要說一句現(xiàn)在不缺房子！確實(shí)，邯鄲主城區(qū)目前在售樓盤約50個(gè)。雖然在售樓盤眾多但是根據(jù)戶型區(qū)間來看，現(xiàn)在邯鄲100-120㎡小三居戶型竟然是緊缺的。
首先我們先從主城區(qū)各個(gè)區(qū)域看一下目前的新房市場：叢臺(tái)區(qū)目前多樓盤均是尾盤狀態(tài)，剩余的都是大面積戶型（金都·九瓏宸、天正·山河璽院和澤信公館等），待入市新盤時(shí)間待定且都是小面積地塊；東湖新城樓盤多但是樓盤分化嚴(yán)重，純改善樓盤不做小面積（創(chuàng)宇東望、大美臻園等），即使兼顧剛需的項(xiàng)目小面積戶型占比也比較小；邯山區(qū)樓盤現(xiàn)在圍繞東環(huán)南延和滏陽公園兩個(gè)集中點(diǎn)、目前僅剩復(fù)興區(qū)小三居戶型可選，在復(fù)興區(qū)買房的都是地緣性客戶，而且復(fù)興區(qū)現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入了新房交付期，之前的熱門樓盤也都處于尾盤。
100-120㎡的三居戶型雖然少，但是總有能滿足需求的，本次戀家網(wǎng)篩選出一些小三居戶型，大家可以根據(jù)自身實(shí)際購房需求參考！
榮科·文苑
榮科·文苑是東湖新城2022年末入市的新盤，整個(gè)小區(qū)規(guī)劃15棟小高層，小戶型只有108㎡而且分布在首開的1#和2#樓，目前僅剩一個(gè)單元未售。榮科·文苑是東湖新城商務(wù)區(qū)板塊的新盤，屬于該區(qū)域的核心位置，首次開盤之后熱度一直在。如果想考慮榮科·文苑108㎡戶型的購房者需要關(guān)注后續(xù)的加推情況，根據(jù)目前銷售情況看僅剩的最后一單元很吃香。
榮科文苑108㎡戶型圖
保利·閱云臺(tái)
保利·閱云臺(tái)是東湖新城的大盤，南區(qū)已售罄北區(qū)熱銷，同時(shí)也是2022年樓盤銷量的榜首。保利·閱云臺(tái)小面積戶型有88㎡、105㎡和108㎡三種，目前新加推的是31號(hào)樓108㎡。保利·閱云臺(tái)有央企保利的品牌加持，讓購房者買的更安心。
保利閱云臺(tái)108㎡戶型圖
常瀛置業(yè)·觀林府
觀林府是邯山區(qū)環(huán)內(nèi)雪馳路和東柳大街交匯處的樓盤，緊鄰的是梨園公園，距離美樂城較近。想在邯山區(qū)環(huán)內(nèi)置業(yè)的購房者可以考慮，而且產(chǎn)品做的是落地窗，產(chǎn)品設(shè)計(jì)新穎。101㎡的小三居戶型分布在小高層，一梯兩戶。
觀林府101㎡戶型圖
紅星檀樾
紅星檀樾位于復(fù)興區(qū)西環(huán)路以西，目前S1和S2地塊已售完在售S3地塊，紅星檀樾是剛需樓盤的代表，主力戶型86-118㎡。紅星檀樾以價(jià)格優(yōu)勢在近幾個(gè)月銷量出眾，如果手上資金有限，但是還有住房需求的可以考慮。
紅星檀樾108㎡戶型圖
隨著小三居的緊俏，有的購房者已經(jīng)開始感嘆剛需買房越來越困難了，有的樓盤小三居戶型的單價(jià)也要高于其它戶型，首付直接被拉高。以上為戀家網(wǎng)找出的目前比較熱門的小三居戶型，當(dāng)然別的樓盤也有小三居戶型只不過可選空間較小、戶型設(shè)計(jì)等原因沒在此次推薦范圍內(nèi)，如果你想其余樓盤的小三居戶型，大家可以聯(lián)系下面的戀家網(wǎng)置業(yè)咨詢師，為大家詳細(xì)介紹。
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