每到年底是最后沖業(yè)績的機(jī)會，特別是12月份開發(fā)商會推出各種優(yōu)惠活動吸引購房者，優(yōu)惠力度可以說是史無前例，只為完成集團(tuán)的年度目標(biāo)。土地市場也是如此，年底各種地塊陸續(xù)放出，土地市場的活躍從第四季度的開端就初見成效，進(jìn)入到11月無論是成交還是供應(yīng)方面均呈現(xiàn)火熱的局面。
截止到11月20日，11月份住宅用地已成交30億元。首先主城區(qū)方面，11月份東湖新城3宗住宅用地順利成交、叢臺區(qū)掛牌1宗住宅+商業(yè)用地，如果說主城區(qū)的土地市場是開端，那么縣城的土地市場才更火熱，峰峰、廣平、邱縣、曲周和魏縣接連有地塊成交，而且部分地塊還是高溢價(jià)成交；磁縣、武安、大名、臨漳和永年均有新地塊供應(yīng)，這些新供應(yīng)地塊多數(shù)將在12月拍賣。
11月縣城重點(diǎn)地塊成交
河北華冠隆政房地產(chǎn)3.55億元競得邱縣197畝住宅用地》》》
魏縣立元房地產(chǎn)競得龍鄉(xiāng)大街東側(cè)32畝住宅用地》》》
宣和曲周再摘地！43畝住宅用地溢價(jià)14.29%成交》》》
溢價(jià)率63%，河北禾旭房地產(chǎn)競得曲周96畝住宅用地》》》
11月縣城重點(diǎn)地塊供應(yīng)
容積率1.4，永年區(qū)36畝住宅用地1.1億元起拍》》》
起拍價(jià)4288萬元，磁縣朝陽大街西側(cè)19畝住宅用地掛牌》》》
起拍價(jià)2億元！臨漳縣出讓2宗共134畝住宅用地》》》
起拍價(jià)7.5億元！磁縣掛牌出讓337畝住宅用地》》》
2022年房企的拿地態(tài)度依舊謹(jǐn)慎，特別是在主城區(qū)開發(fā)的眾多品牌房企在今年的土地市場中顆粒無收，甚至在土地拍賣中都不見其身影。縣城土地市場熱度高于主城區(qū)，拿地的依舊是在當(dāng)?shù)厣罡嗄甑姆科?，這些開發(fā)商在地方市場手握較多的土地儲備以及對當(dāng)?shù)刭彿空叩牧私?，更能知道購房者需要的是什么產(chǎn)品。
新一批土地的入市，將給年末的土地市場帶來更多選擇。但在當(dāng)前的市場環(huán)境下，這種誠意能否轉(zhuǎn)化為市場的良好反響仍是未知。更多土地信息大家可以登錄戀家網(wǎng)土地拍賣系統(tǒng)←查詢。
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