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從國家定調(diào)房地產(chǎn)，再到政策落地，到現(xiàn)在各地“因城施策”、“一城一策”，可以說房地產(chǎn)政策力度越來越大，越來越精準精細，對購房者越來越友好。那么最佳購房時機到了嗎？咱們從以下幾點分析一下。

首先從國家層面來看，自5月和8月以來，連續(xù)兩次的利率下調(diào)對于購房者屬實是一利好消息，無論是剛需還是剛改，整體而言目前已經(jīng)到了買房的合適時機。畢竟誰也不知道下次利率調(diào)整是升高還是持續(xù)下降，如果升高豈不是錯過了現(xiàn)在的利好政策。

下調(diào)公告

其次從市場來看，購房者很容易受到“買漲不買跌”的心理因素影響，這在過去可以說指導著很多人的買房決策，大多數(shù)也都是符合市場規(guī)律的，但是對于現(xiàn)在市場情況來說這條原則已經(jīng)不再試用。在“房住不炒”的定位下，房地產(chǎn)調(diào)控思路發(fā)生改變，市場穩(wěn)定成為主旋律，這對購房者的影響是很大的，再也沒有普漲普跌的市場，所以在樓市調(diào)控“穩(wěn)”字當頭是一個合適的購房時機。

最后是從房價來看，邯鄲市主城區(qū)10月份房價迎來大降價，較9月份來說，整個區(qū)域都出現(xiàn)了下滑現(xiàn)象。從2020年-2022年邯鄲市主城區(qū)房價走勢來看，2022年房價大部分都低于往年。

而且臨近年底，各房企為完成年度目標，回籠資金壓力加大，那么開發(fā)商便會為了業(yè)績大搞活動，推出更多優(yōu)惠政策讓利購房者，以價換量會使房價繼續(xù)下調(diào)，對于預算不足的購房者也是一買房好時機。

其實作為購房者，摒棄炒房心態(tài)，做一個安分守己的買房人，在現(xiàn)在這種利好政策環(huán)繞的背景下是一個買房比較好的時機，但在樓盤的選擇上，還需要做大量功課。

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