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11月11日邯鄲四宗地塊的拍賣現(xiàn)場再次見到了天正地產，而且又入手一宗住宅用地，今天我們就趁這個機會說一說這三年在邯鄲占有一席之地的天正地產。

天正在邯鄲的首次亮相是2020年5月的土地拍賣，當時和天正一同競拍的都是邯鄲正當時的房企，如恒大、榮盛、美的，天正地產最后以溢價率22.83%競得趙王大街旁的地塊（如今的天正·君悅府）。即使在此情況下大家對天正也沒怎么放在心上，一個衡水的本地企業(yè)能怎么著！接著天正又在邯山區(qū)工業(yè)園兩宗地塊拍賣中大顯身手（如今的美的·天正智慧城），8月份的媧皇路以南地塊（如今的天正·鳳麟東院）、11月份的棉麻倉庫（如今天正·山河璽院）。實打實用錢在土地市場打出來的名聲，無論是購房者還是開發(fā)企業(yè)都想說一句：還能這么玩？以上為2020年天正在土拍中的展現(xiàn)，有了土地之后就開始了各樓盤消息出現(xiàn)。

2020年天正地產邯鄲首宗地塊拍賣現(xiàn)場

在邯鄲的第一個項目天正·君悅府5月份拿地、8月份驗資入會、11月份開盤。因為前期在土地市場的表現(xiàn)已經吸引了一波流量，所以天正·君悅府也有了不少的關注，再加上當時戶型設計讓不少人心動，首開成績也不錯。其實當時購房者對天正也有較大的懷疑畢竟一個衡水本地的開發(fā)企業(yè)，做的項目到底行不行？這是我們當時收到最多的問題：能不能按時交房，物業(yè)怎么樣，交付之后實景能不能跟得上前期的宣傳？

2021年天正在邯鄲的主要精力集中在銷售上，邯山區(qū)的地塊選擇和美的合作開發(fā)，由美的操盤；媧皇路地塊天正·鳳麟東院設計的大戶型，針對純改善客戶；棉麻倉庫天正·山河璽院首開送車位。從這些樓盤的動作看，不得不佩服天正的營銷，每一步都抓住了購房者的心理。從首個項目入市到多個項目在市場同時發(fā)聲，大家好像都慢慢習慣了天正地產。2021年土拍中也收獲了天正·鳳麟東院二期地塊。

鳳麟東院&山河璽院開盤現(xiàn)場

2022年天正在邯鄲的項目天正·君悅府、鳳麟東院均已售完，智慧城、山河璽院和鳳麟東院和璽都屬于尾盤在售，如果再不拿地就要沒庫存了，所以天正地產一直在尋找合適地塊入手，這次拍賣終于塵埃落定，而且新地塊距離天正鳳麟東院以及二期較近，根據地塊位置及參考數據來看，可能延續(xù)鳳麟東院的上層路線繼續(xù)開發(fā)。從天正拿地到入市的時間推算，該地塊如果順利的話將在2023年中上旬入市，此時鳳麟東院二期的銷售也將收尾以及開發(fā)的首個項目迎來交房，如果天正·君悅府的交房能讓業(yè)主滿意的話，是新盤最好的廣告宣傳，反之則會有口碑影響。

天正最新競得地塊位置（2022年8月航拍）

從2020年的初次露面到現(xiàn)在的多盤齊開，天正即將迎來在邯鄲的終極大考—交房，工程進度雖不是很快但也在陸續(xù)施工，開發(fā)的項目有精裝、毛坯，購房者之前的疑惑也將有最終答案，天正君悅府11500元/㎡、天正·鳳麟東院13500元/㎡和天正·山河璽院12500元/㎡的價格都屬于區(qū)域高位了，希望業(yè)主收到的都是價與量對等的產品。

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