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你敢想象嗎？今年邯鄲的房地產(chǎn)在土拍市場集體躺平，在樓市的表現(xiàn)較往年來說可以用“沉寂”來形容，到底經(jīng)歷了什么？使得這些房企在邯鄲市場偃旗息鼓……今天戀家網(wǎng)小編就來扒一扒房地產(chǎn)這點事兒。

我們從以下幾個率先進入邯鄲的大型房企來著手，看看這些房企在邯鄲的布局變化。

邯鄲五大龍頭房企

這幾個房企是大家非常熟悉的，每一個開發(fā)商在邯鄲開發(fā)了10個左右的樓盤；美的置業(yè)更是高達28個樓盤，我們一個個來看這些年地產(chǎn)的變化。

隆基泰和

隆基泰和在邯鄲開辟了多個“首次”，對邯鄲的發(fā)展貢獻有目共睹，從建城到別墅再到促進新區(qū)發(fā)展、助力城中村改造，隆基泰和可謂是見證著邯鄲的發(fā)展，功不可沒。但是，由于資金壓力，受政策影響，這兩年建設(shè)進度緩慢，尤其是2022年，公司內(nèi)部發(fā)生了很大變動，工程建設(shè)方面也受到影響，所以施工緩慢，遭到購房者的不滿，目前待交房的項目有“未來花郡、鉑悅郡和鉑悅山”。

榮盛發(fā)展

許多人買房都是沖著榮盛品牌去的，然而在2022年，榮盛也讓很多購房者“失望了”。據(jù)榮盛發(fā)展2022年三季度報告顯示，公司前三季度凈利潤-29.93億元，同比下降196.49%；營業(yè)收入239.25億元，同比下降47.90%；公司總資產(chǎn)2748.07億元，同比下降5.34%。從榮盛地產(chǎn)今年的樓盤去化速度和建設(shè)速度我們就可以看出來，“蓋房吃力”成了他們當(dāng)下最難解決的問題，也是和業(yè)主產(chǎn)生沖突的要點，大家都在期盼它能如約交房，看著它的“龜速”也著實心急，希望它能不負眾望，雖然慢，但是依舊能夠看到樓宇變化，讓業(yè)主們早日歸家。

美的置業(yè)

從美的地產(chǎn)到美的置業(yè)，美的在邯鄲的開發(fā)可謂是遍地開花，賺盡了風(fēng)頭；同樣美的也是“從業(yè)人士集中營”，為社會輸送了大量地產(chǎn)人員；所建設(shè)的房屋更是遍布邯鄲東西南北，28個項目的體量，至少10余萬業(yè)主是美的業(yè)主；2022年1-10月，美的置業(yè)及其附屬公司連同其合營企業(yè)和聯(lián)營公司的合同銷售金額約人民幣677.4億元，而相應(yīng)的已售建筑面積約537.8萬平方米。我們所列舉的五個地產(chǎn)中，當(dāng)下就屬美的地產(chǎn)最穩(wěn)妥，雖然不再參與拿地，但是合作開發(fā)的模式一直在探索中，無論是項目產(chǎn)品還是施工，都是較為有保障的。

恒大集團

恒大自從2021年9月份暴雷后，可真是讓人心驚，地產(chǎn)界的龍頭房企能夠倒下，這是所有人不敢想象卻又真實發(fā)生的，于是乎，大家對于華夏幸福、富力、雅居樂等等大地產(chǎn)的暴雷，也就不感到驚訝了~恒大經(jīng)政府介入，目前各地項目都在進行“保交樓”的政策，所以不間斷的能看到樓盤的復(fù)工消息和恒大出售名下資產(chǎn)的情景。恒大在邯鄲還有綠洲、悅府、御景半島、城市之光和城市廣場等項目未交付，十里鋪拆遷工作尚未結(jié)束，暴雷后，也擱置了。只希望能夠在保交樓的政策下，房屋平安的到老百姓的手中，交房后的處理能夠讓老百姓滿意。

碧桂園

碧桂園作為房地產(chǎn)三大巨頭之一，在政策紅線上也非常有壓力，所以在2022年的表現(xiàn)中，可以用“悄無聲息”來形容，最起碼在邯鄲市場上是這樣。碧桂園在邯鄲開發(fā)的項目不少，有4個交房項目，其余均為在建項目，不過從今年的建設(shè)速度來看，大家公認的“停工”現(xiàn)象還是存在的，資金鏈緊張，也是碧桂園當(dāng)下面臨的一大難題?！俺鞘邪鼑r(nóng)村”的開發(fā)方針不知道是否在這次地產(chǎn)大洗牌中有所變化，但可以肯定的是，碧桂園也在慢慢回血，邯鄲不少項目封頂后的停滯，難免讓購房者有“恐慌”心理，只盼著工地人多一點，進度變化明顯一些，讓老百姓放心。

還有許多地產(chǎn)在邯鄲近幾年的發(fā)展“停滯不前”，是資金還是布局問題，我們根據(jù)大家的反饋再整理其他幾個知名房企，例如華潤置地、保利發(fā)展控股和澤信地產(chǎn)等等，讓大家對大房企在邯鄲的發(fā)展實力有個大致了解。

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