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2022年9月叢臺(tái)區(qū)在售樓盤均價(jià)10583元/㎡，環(huán)比上漲3.91%，9月份叢臺(tái)區(qū)的房企為何有如此大的波動(dòng)呢？我們一塊來(lái)看一下。叢臺(tái)區(qū)在售樓盤均價(jià)包含叢臺(tái)主城區(qū)、叢臺(tái)產(chǎn)業(yè)新城和東湖新城三個(gè)板塊，在售樓盤共計(jì)25個(gè)。

叢臺(tái)主城區(qū)

叢臺(tái)主城區(qū)在售樓盤9月，其中中船·漢光悅府為9月份新入市樓盤，首開均價(jià)11600元/㎡，帶動(dòng)了區(qū)域內(nèi)的房?jī)r(jià)波動(dòng)；金都·九瓏宸和天正·山河璽院兩個(gè)高價(jià)盤目前已經(jīng)進(jìn)入尾盤銷售，其余樓盤平銷期。

叢臺(tái)產(chǎn)業(yè)新城

叢臺(tái)產(chǎn)業(yè)新城的樓盤變化不大，北湖十六峯目前主推的是15號(hào)樓，戶型170-216㎡，雖然單價(jià)不到九千，但是面積較大總價(jià)高；正遠(yuǎn)·汀蘭單價(jià)高、芙蓉郡交房較晚，區(qū)域挑選空間小。

東湖新城

東湖新城在售樓盤12個(gè)，未來(lái)之家9月份平開，均價(jià)14000元/㎡，未來(lái)之家打造的是第五代住宅，價(jià)格偏高針對(duì)改善圈層、其余樓盤正常去化。

在9月份的下旬已經(jīng)有樓盤提前開啟了國(guó)慶假期優(yōu)惠，雖然金九難再現(xiàn)，但是從成交數(shù)據(jù)來(lái)看，樓市已經(jīng)趨穩(wěn)，房?jī)r(jià)的波動(dòng)也是正常范圍內(nèi)的調(diào)整或新盤加入的影響。

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