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6月2日，邯鄲市各大銀行陸續(xù)釋放房貸利率下調(diào)的好消息！從政策落地執(zhí)行后，住宅首套房貸款利率直接享受4.6%，二套房的利率調(diào)整為5.05%，真是喜大普奔！這讓許多想買房但是面對高房貸壓力的購房者又蠢蠢欲動了！

下面我們看一下從今天起，售樓部對接較為熱門的各大銀行執(zhí)行5年期以上住房貸款的利率。（貸款利率會實(shí)時更新，實(shí)際情況以售樓部對接銀行辦理為準(zhǔn)）

邯鄲各大銀行最新貸款

除了上圖所展示的銀行，還有其他銀行在等通知，所以如果沒有體現(xiàn)出來您的貸款銀行，可以電話咨詢各大行在邯鄲辦事處，了解貸款利率的最新政策！

很多人對貸款利率的調(diào)整有很大疑惑，都在咨詢4.6%的利率是否還需要加點(diǎn)，在此統(tǒng)一聲明一下，不用加點(diǎn)！不用再上浮！再辦理購房貸款時直接享受的就是首套4.6%、二套房5.05%的貸款利率！那么對于之前辦理了貸款的購房者們，貸款利率是否會跟隨調(diào)整呢？銀行下調(diào)房貸利率，已貸款的利息會不會變少，最關(guān)鍵的因素在于調(diào)整的是央行的基準(zhǔn)利率還是銀行的上浮比例，基準(zhǔn)利率變化的話，你的利率也會跟著變，但如果是商業(yè)銀行的上浮比例變化的話，你的利率是不會變的。

邯鄲在利率調(diào)整之前執(zhí)行的是5.635%、5.435%、5.3%等等，那么調(diào)整之后，月供還是有很大變化的，我們以貸款70萬，等額本息的計算方法為例：

從上圖來看，如果貸款利率調(diào)整，已貸購房者能夠?qū)嵤┑脑?，每個月可少還446元，30年期的可少還16萬元左右，當(dāng)然，如果能實(shí)現(xiàn)的話，從實(shí)際意義上來說，還是非常利好的！

具體貸款利率的政策調(diào)整落地執(zhí)行，就看今后買房者簽訂合同時的利率了！這一利好政策能否刺激房地產(chǎn)行業(yè)，激起購房者的買房欲望，我們會持續(xù)關(guān)注樓市發(fā)展，如果您有不同見解，歡迎在評論區(qū)留言告知戀家網(wǎng)，我們將在第一時間與您互動。

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