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2020年5月份邯鄲主城區(qū)房價(jià)9549元/㎡
獨(dú)家 2020年06月02日 來源:戀家網(wǎng) 我要評(píng)論 掃描到手機(jī)

2020年的紅五月在邯鄲可謂是實(shí)至名歸!據(jù)統(tǒng)計(jì):邯鄲5月主城區(qū)共計(jì)開盤4次、土地拍賣4次,共9宗地塊出讓成交34億元、媒體發(fā)布會(huì)2次和營銷中心開放4次。邯鄲市區(qū)的熱度由東區(qū)正在向復(fù)興區(qū)轉(zhuǎn)移,購房者的買房計(jì)劃也有變化,我們來看一下邯鄲市各區(qū)具體的房價(jià)走勢!

據(jù)戀家網(wǎng)大數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì),5月份邯鄲主城區(qū)房價(jià)為9549元/㎡,較上月持平;叢臺(tái)區(qū)房價(jià)9984元/㎡,較4月下滑1.52%;邯山區(qū)房價(jià)10000元/㎡,較4月份下滑0.63%;復(fù)興區(qū)房價(jià)8663元/㎡,較4月份上漲2.52%;東部新區(qū)房價(jià)10092元/㎡,較上月上漲0.17%。

邯鄲房價(jià)2020年變化趨勢

邯鄲房價(jià)2020年變化趨勢

從上面圖表當(dāng)中,我們可以看到自2020年3月份以后,邯鄲房價(jià)整體出現(xiàn)下滑,但較為平穩(wěn),其中,復(fù)興區(qū)的房價(jià)波動(dòng)較大,回升的空間也較其他區(qū)域明顯,這個(gè)復(fù)興區(qū)目前樓盤的去庫存化有直接關(guān)系!

邯鄲主城區(qū)房價(jià)走勢圖

邯鄲主城區(qū)房價(jià)走勢圖

從整個(gè)邯鄲市的主城區(qū)房價(jià)來看,5月份并未出現(xiàn)開發(fā)商口頭的“大漲”,也并未滿足購房者的“盼降趨勢”??v然土地市場的釋放量增多,新進(jìn)地產(chǎn)增多,然而不同于邢臺(tái)市場的大降1000元/㎡甚至更多,邯鄲的房價(jià)從2019年下半年以來一直比較平穩(wěn),主要還是邯鄲樓市5月份雖有新盤入市,但未開售有直接關(guān)系,老盤售價(jià)較為穩(wěn)定,在售樓盤并未有太大變化。下面我們來看一下各個(gè)分區(qū)的房價(jià)變化。

叢臺(tái)區(qū)跌落10000元/㎡ 熱度驟減》》》

叢臺(tái)區(qū)5月份房價(jià)9984元/㎡,這是連續(xù)5個(gè)月的破萬之后首次下跌,這次房價(jià)的回歸理性,才是眾多購房者所期盼的!

邯鄲叢臺(tái)區(qū)房價(jià)走勢圖

邯鄲叢臺(tái)區(qū)房價(jià)走勢圖

本次叢臺(tái)區(qū)房價(jià)統(tǒng)計(jì)包含環(huán)內(nèi)9個(gè)樓盤、叢臺(tái)產(chǎn)業(yè)新城5個(gè)樓盤和東部新區(qū)12個(gè)樓盤,共計(jì)26個(gè)在售樓盤。叢臺(tái)產(chǎn)業(yè)新城基本偃旗息鼓,沒有太大動(dòng)靜,各個(gè)樓盤進(jìn)入平銷期或者售罄待交房狀態(tài);東部新區(qū)的樓盤除了新上市的華潤置地·公元九里較為紅火、美的·劍橋郡的700天超長分期較為吸引人,榮盛·錦繡德園5月初的開盤,效果不錯(cuò),之后進(jìn)入平銷階段;除此之外,其他樓盤沒有太大的營銷動(dòng)作。房價(jià)處于優(yōu)惠打折較多,但是整體折扣下來好像并未有太大的變化。

叢臺(tái)區(qū)北部值得一提的是恒大城市之光項(xiàng)目,當(dāng)住宅市場趨于飽和,寫字樓市場冷淡的情況下,如何做好商業(yè)地塊是開發(fā)商慎重思考的!恒大集團(tuán)在邯鄲的首個(gè)商業(yè)項(xiàng)目在5月中下旬亮相,符合恒大的一貫作風(fēng),人流量很大,認(rèn)籌量很高,入市證件就齊全,這也見證了恒大速度!不過,值得津津樂道的是恒大的公寓項(xiàng)目,雖然都是6梯21戶,但是恒大的公寓做的結(jié)構(gòu)卻深得人心,建議大家在戀家網(wǎng)上去看下它的戶型設(shè)計(jì)。

邯山區(qū)10000元/㎡ 平銷是常態(tài)》》》

邯山區(qū)自從破萬后,一直比較穩(wěn)定,據(jù)統(tǒng)計(jì)5月房價(jià)為10000元/㎡,這也是連續(xù)上漲3個(gè)月后房價(jià)首次下滑,對(duì)于置業(yè)邯山區(qū)的購房者來說,應(yīng)該是能夠明顯感到房價(jià)的下行趨勢。

邯鄲邯山區(qū)房價(jià)走勢圖

邯鄲邯山區(qū)房價(jià)走勢圖

邯山區(qū)房價(jià)統(tǒng)計(jì)含10個(gè)在售樓盤,東環(huán)南延樓盤占了一半,而房價(jià)基本也在10000元/㎡上下徘徊。在5月份的時(shí)候東環(huán)南延又增加了一個(gè)新成員:華潤置地·凱旋門!伴隨著她的展廳入市,訪客的咨詢量和到訪量也逐步增加,對(duì)于華潤置地的住宅產(chǎn)品,廣大購房者還是非常期待的!

對(duì)于公寓和類住宅產(chǎn)品,相信大家都比較好奇,戀家網(wǎng)也會(huì)針對(duì)這方面的產(chǎn)品做詳細(xì)的對(duì)比,關(guān)于類住宅的項(xiàng)目,瑞城·赫?qǐng)@在5月份賺足了眼球,從認(rèn)籌到開盤,到去化80%的量,不得不說類住宅市場的需求量還是很大!赫?qǐng)@從開始宣傳萬達(dá)之上70年產(chǎn)權(quán)的住宅,再到民水民電、燃?xì)馊霊?,讓許多剛需者和投資客看到了希望;房價(jià)日益上漲的邯鄲樓市,小戶型、精裝修、20%首付,滿足了許多剛需者的過度需求;而滏陽公園和市中心的便利位置,成為投資客置業(yè)的首選。

復(fù)興區(qū)8663元/㎡ 新盤面世土拍火熱》》》

復(fù)興區(qū)是2020年邯鄲樓市的主戰(zhàn)場,這已經(jīng)是公認(rèn)的事實(shí),而房價(jià)的漸長,也讓許多人嗅到了“危險(xiǎn)”的氣息,曾經(jīng)的房價(jià)洼地,也許要突圍了!5月份復(fù)興區(qū)房價(jià)8663元/㎡,環(huán)比上漲2.52%,我們來看下復(fù)興區(qū)的房價(jià)走勢。

邯鄲復(fù)興區(qū)房價(jià)走勢圖

復(fù)興區(qū)5月份各大新盤都開啟了0元入會(huì)、驗(yàn)資排卡、營銷中心開放、媒體品牌發(fā)布會(huì)等一系列動(dòng)作,打響了復(fù)興區(qū)客戶的搶奪戰(zhàn)!榮科·興苑和保利時(shí)光印象是聯(lián)紡北路區(qū)域購房的pk盤;澤信·云樾天著和榮盛城是考慮老城區(qū)核心位置的購房者pk盤;美的錦觀城5月份營銷中心還在如火如荼的建設(shè)當(dāng)中,預(yù)計(jì)6月份面世;榮盛地產(chǎn)高價(jià)地塊和新進(jìn)的中梁、碧桂園、紅星美凱龍和邯鄲宏為地產(chǎn),新地產(chǎn)的加入,勢必帶動(dòng)整個(gè)區(qū)域樓市的變化,本來不被看好的復(fù)興區(qū),真的要騰飛了,所以老鐵們,該上車了,越晚上車,成本越高!

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1、2020年5月份邯鄲主城區(qū)房價(jià)9549元/㎡

2、買房正當(dāng)時(shí),5月份叢臺(tái)區(qū)樓盤均價(jià)9984元/㎡

3、邯山區(qū)房價(jià)要降了?5月份房價(jià)均價(jià)10000元/㎡

4、品牌房企爭相進(jìn)入,復(fù)興區(qū)房價(jià)均價(jià)為8663元/㎡

[責(zé)任編輯:淑女]
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