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已經(jīng)買了房子，也簽了合同，但是想在房產(chǎn)證上加名字；或者因?yàn)橘Y金壓力房子想賣掉，找好買主了，但是不知道怎么更名，今天戀家網(wǎng)購房百科給大家解讀的是購房合同能更名嗎？

購房合同能更名嗎？

答案是肯定的，但對購房合同進(jìn)行更名的手續(xù)比較復(fù)雜、面臨的風(fēng)險也不小，同時辦理更名也需要支付相應(yīng)的費(fèi)用，具體流程和費(fèi)用還需要購房者和開發(fā)商進(jìn)行溝通咨詢。   

如果購房者已經(jīng)完成了網(wǎng)簽，一定要辦理更名，則需要購房者和開發(fā)商協(xié)商，征得開發(fā)商同意，撤銷現(xiàn)有購房合同，并和新的購房者簽約重新備案，重新備案是否能成功是關(guān)鍵，能否成功需要取決于多種因素，比如新的買受人是否取得購房資格等。

假如合同已備案，則無法更名。依據(jù)公布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價錢工作的意見》中：制止商品房預(yù)購人將購置的未完工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房完工托付、預(yù)購人獲得房屋一切權(quán)證之前,房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù);房屋一切權(quán)申請人與注銷備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購人不分歧的,房屋權(quán)屬注銷...