2020年開年,數(shù)以千計(jì)的房地產(chǎn)從業(yè)者怎么也想不到,自己有一天會(huì)化身一名主播在線上直播賣房、辦公,這是疫情影響下社會(huì)的一個(gè)切面。突如其來的疫情,打亂了所有人既定的節(jié)奏,并對(duì)社會(huì)秩序、市場、消費(fèi)者觀念造成了巨大的沖擊。
房地產(chǎn)業(yè)就是一個(gè)很好的例子,工地停工、交易停擺,樓市幾近冰封;此時(shí),沒有人再去討論房價(jià)、地段,取而代之的是公眾對(duì)物業(yè)服務(wù)、社區(qū)管理、家庭居住安全及健康的廣泛關(guān)注。如何守住家庭最后一道防線?如何住得更加安全、健康?成為了每個(gè)人都必須要思考和面對(duì)的問題。
2月份的邯鄲樓市在應(yīng)對(duì)疫情時(shí)表現(xiàn)出了不凡的勇氣,不僅各個(gè)小區(qū)物業(yè)超級(jí)給力,從線上訂貨到物業(yè)送上門,一系列的貼心服務(wù),讓人們不禁對(duì)物業(yè)人員心生敬佩,當(dāng)大家都在家里躲避瘟疫的時(shí)候,物業(yè)人員卻拼搏在一線,不得不讓人為之點(diǎn)贊!除了物業(yè),邯鄲樓市也出臺(tái)了系列優(yōu)惠政策,疫情期間助力置業(yè)者圓買房夢(mèng),比如恒大75折、隆基泰和5000訂房、榮盛無理由退房等等系列優(yōu)惠。
那么2月份的邯鄲樓市,房價(jià)有無發(fā)生大的變化呢?戀家網(wǎng)大數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)了2月份房價(jià)的走勢(shì),下面為大家一一揭曉。
邯鄲市主城區(qū)房價(jià)走勢(shì)圖
2月份邯鄲樓市主城區(qū)房價(jià)為9807元/㎡,環(huán)比上漲0.79元/㎡,其中,叢臺(tái)區(qū)房價(jià)為10259元/㎡,環(huán)比下跌0.56%;邯山區(qū)房價(jià)為10038元/㎡,環(huán)比上漲0.13%;復(fù)興區(qū)房價(jià)為9125元/㎡,環(huán)比上漲3.11%。
我們來對(duì)比各個(gè)區(qū)域在2月份的房價(jià)走勢(shì),看看各區(qū)域的房價(jià)變化圖。
首先,叢臺(tái)區(qū)房價(jià)10259元/㎡》》》
叢臺(tái)區(qū)房價(jià)走勢(shì)圖
叢臺(tái)區(qū)的房價(jià)統(tǒng)計(jì)含北部新城和東部新區(qū),共計(jì)33個(gè)熱門在售熱門樓盤。而在2月份,關(guān)注度最高的樓盤有恒大·翡翠御庭、保利堂悅、美的·劍橋郡、隆基泰和鉑悅山和恒大綠洲等。
雖然疫情下的樓市邯鄲各大售樓部都未開放,但是對(duì)于網(wǎng)友的買房熱情來說,還是值得津津樂道的!正如網(wǎng)上的段子所言,當(dāng)一家人全部在家的時(shí)候,才意識(shí)到房子有點(diǎn)小了。對(duì)于在叢臺(tái)區(qū)看房的網(wǎng)友來說,正如其言,買房的人們還是以改善購房占大多數(shù),無論東區(qū)或者北區(qū)發(fā)展有多好,只要市區(qū)內(nèi)還有房,大家優(yōu)先的選擇還是在城區(qū)內(nèi)買房,這也是為什么保利和恒大備受購房者關(guān)注的原因。
東區(qū)和北區(qū)的房源實(shí)在有限,樓盤剩余貨量是一方面,推出的超大戶型和高房價(jià)也讓許多人觀望,期盼疫情后房價(jià)能否回落是所有想置業(yè)東區(qū),安家北區(qū)人的希望。
邯山區(qū)房價(jià)走勢(shì)圖
邯山區(qū)的房價(jià)相對(duì)來說較為平穩(wěn),8個(gè)熱門在售的樓盤房價(jià)并未有太大變化,而對(duì)于購房者來說,對(duì)比恒大悅府和盛世天城的較多,在這兩個(gè)樓盤之間出現(xiàn)了糾結(jié),整體區(qū)域在2月份的時(shí)候,線上直播看房較為紅火,以國瑞為代表,帶大家直觀售樓部,置業(yè)顧問直接在線為大家講解項(xiàng)目的各個(gè)板塊,從沙盤、樣板間到解答網(wǎng)友們的問題,真是聊的不亦樂乎。不得不說,這種新穎的售房方式雖然成交量不高,但是全國范圍內(nèi)的適用,又讓人們get了一項(xiàng)新技能,真的是買房、看房機(jī)遇無處不在。
再次,復(fù)興區(qū)房價(jià)9125元/㎡》》》
復(fù)興區(qū)房價(jià)走勢(shì)圖
復(fù)興區(qū)的房價(jià)可謂是一路上揚(yáng),曾經(jīng)的房價(jià)“洼地”,被人不屑,如今也變得讓人“高攀不起”了,新年伊始,復(fù)興區(qū)的房價(jià)也破“9”千大關(guān)了,這還是在有5個(gè)新項(xiàng)目待入市的前提下,以后的房價(jià)令人生畏啊~
剛才我們提到了復(fù)興區(qū)將有5個(gè)新盤入市,相信大家比較好奇,戀家網(wǎng)曾整理過項(xiàng)目的信息對(duì)外公布,大家可以做置業(yè)參考(點(diǎn)擊查看詳情)。這5個(gè)樓盤有:保利時(shí)光印象、保利云上、美的·錦觀城、澤信·云樾天著、榮科·興苑,這幾個(gè)項(xiàng)目除了美的在百家大街上的錦觀城具體規(guī)劃還未釋放,其他項(xiàng)目效果圖均已出爐,大家可以點(diǎn)擊詳情鏈接查看。
樓市版塊調(diào)整 重心或?qū)⑥D(zhuǎn)移
邯鄲樓市的風(fēng)向已經(jīng)變了,如今不再是東區(qū)橫霸邯鄲的局面,而是百花齊放的局面,城市整體東南西北四個(gè)方向都在大力發(fā)展,除了西區(qū)的園博園,其他三個(gè)區(qū)的東湖公園、南湖公園、北湖濕地公園都在加速開發(fā),周邊的樓盤和道路建設(shè)日新月異,樓盤崛起速度之快,不禁讓大家特別期待未來邯鄲的模樣。雖然百花齊放,但是在2020年,由于復(fù)興區(qū)的新盤較多且體量都較大,所以復(fù)興區(qū)這朵花在2020年將會(huì)盛開的格外紅艷。
土拍市場還未動(dòng)靜 靜待爆發(fā)
從去年12月開始,許多房企都在忙著清算年度收支和計(jì)劃,除了有儲(chǔ)備地塊的房企,其他房企都打算在2020年大展宏圖,然而新冠病毒感染肺炎讓房企拿地步伐放緩,邯鄲1月份土拍市場以14億元慘淡收?qǐng)觯山幻娣e約127.75公頃(含各個(gè)區(qū)縣);2月份疫情爆發(fā)期,土拍受影響,據(jù)戀家網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,成交僅9億元,環(huán)比下降35.71%;成交面積約92.6公頃,環(huán)比下降27.51%。
隨著3月份邯鄲市各企業(yè)的全面復(fù)工,各大房企的營銷和建設(shè)工程也相繼開工,人們的生活逐步走向正軌,房企的拿地態(tài)勢(shì)也將被激發(fā),相信3月份無論是銷售市場還是土拍市場將會(huì)出現(xiàn)逆轉(zhuǎn),正如倒春寒之后的明媚陽光一樣!
邯鄲樓市的變化我們將一點(diǎn)一滴來記錄,戀家網(wǎng)視頻版塊提升,VR看房技術(shù)已經(jīng)上線、戀家直播每天都在進(jìn)行,網(wǎng)友們可以關(guān)注戀家網(wǎng)網(wǎng)站、小程序、公眾號(hào)、“邯鄲戀家網(wǎng)”抖音號(hào)、微博等一系列平臺(tái)同步最新的樓市信息,歡迎大家關(guān)注并留言。
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2020年1月份邯鄲主城區(qū)房價(jià)9730元/㎡
2020年2月份邯鄲叢臺(tái)區(qū)房價(jià)10259元/㎡
2020年2月份邯鄲邯山區(qū)房價(jià)10038元/㎡
2020年2月份邯鄲復(fù)興區(qū)房價(jià)9125元/㎡
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