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2020年1月份邯鄲主城區(qū)房?jī)r(jià)9730元/㎡
獨(dú)家 2020年02月05日 來(lái)源:戀家網(wǎng) 我要評(píng)論 掃描到手機(jī)

2020年的1月份是令全國(guó)人民難忘的,新型冠狀病毒病毒在春節(jié)期間爆發(fā),本該熱鬧的新春佳節(jié),卻出現(xiàn)了歷史性的空城狀態(tài),從武漢輻射到全國(guó),大家談新冠色變,但更多的是擔(dān)憂,為武漢擔(dān)憂,為中國(guó)擔(dān)憂。

在這個(gè)病毒肆虐的冬季,全國(guó)樓市也遭遇了寒流,“返鄉(xiāng)置業(yè)”的福利還未大展手腳,卻被“新型流感”束縛了手腳,各大售樓部作為人流聚集的地方,積極響應(yīng)政府號(hào)召,都暫停接待客戶,線上售樓部興起,關(guān)注樓市的購(gòu)房者也都轉(zhuǎn)向線上了解樓盤!那么邯鄲樓市的現(xiàn)狀又如何呢?戀家網(wǎng)大數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)了邯鄲1月份的房?jī)r(jià)走勢(shì),供大家置業(yè)參考。

邯鄲房?jī)r(jià)

據(jù)統(tǒng)計(jì),邯鄲1月份房?jī)r(jià)均價(jià)為9730元/㎡,新的一年邯鄲房?jī)r(jià)走勢(shì)繼續(xù)保持平穩(wěn)態(tài)勢(shì)。

邯鄲房?jī)r(jià)大數(shù)據(jù)走勢(shì)

邯鄲房?jī)r(jià)大數(shù)據(jù)走勢(shì)

從上圖的房?jī)r(jià)走勢(shì)我們可以分得出在2019年邯鄲房?jī)r(jià)一路持平,“穩(wěn)”字當(dāng)頭,2020年伊始,房?jī)r(jià)小幅上漲,這和1月份樓盤的年終退貨有直接關(guān)系。下面我們來(lái)看各區(qū)域的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)。

叢臺(tái)區(qū)1月房?jī)r(jià)10317元/㎡》》》

邯鄲叢臺(tái)區(qū)1月份房?jī)r(jià)走勢(shì)

邯鄲叢臺(tái)區(qū)1月份房?jī)r(jià)走勢(shì)

邯鄲房?jī)r(jià)之首的叢臺(tái)區(qū),本次統(tǒng)計(jì)了33個(gè)樓盤,含叢臺(tái)主城區(qū)14個(gè)、北湖新城7個(gè)、東部新區(qū)12個(gè)(點(diǎn)擊查看樓盤詳細(xì)信息);叢臺(tái)區(qū)的房?jī)r(jià)雖然早已破萬(wàn),但是購(gòu)房者的購(gòu)買熱情不減,許多樓盤的銷售都已進(jìn)入尾盤或者清盤階段。

邯山區(qū)1月房?jī)r(jià)10025元/㎡》》》

邯鄲邯山區(qū)1月份房?jī)r(jià)走勢(shì)

邯鄲邯山區(qū)房?jī)r(jià)走勢(shì)圖

邯山區(qū)在售的樓盤集中在東環(huán)南延,以碧桂園·星鉆、榮盛·金科雅苑和恒大悅府等樓盤為主,國(guó)瑞·瑞城13500元/㎡的房?jī)r(jià)拉高了整體區(qū)域的房?jī)r(jià),和潤(rùn)家園在1月份關(guān)注量倍增,10500元/㎡的房?jī)r(jià)因其優(yōu)越的位置而受到購(gòu)房者的關(guān)注。

復(fù)興區(qū)1月份房?jī)r(jià)8850元/㎡》》》

邯鄲復(fù)興區(qū)房?jī)r(jià)走勢(shì)圖

復(fù)興區(qū)樓盤在1月份基本處于尾盤狀態(tài),例如康德府、澤信和熙府和錦繡江南,僅剩幾套房在售;榮盛城和西部美的城常態(tài)化銷售,價(jià)格漲幅不大。

疫情對(duì)樓市的影響

由于疫情是在1月20日后在全國(guó)范圍內(nèi)爆發(fā),形式嚴(yán)峻,所以1月份的樓市房?jī)r(jià)和成交量來(lái)說(shuō),由于有上半旬的數(shù)據(jù)支撐,所以影響力相對(duì)較弱,但是在2月份甚至更長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi),對(duì)地產(chǎn)的影響肯定是比較大的,第一季度將會(huì)非常的慘淡,一些開(kāi)發(fā)商又得倒下了,但隨著第一季度的慘淡過(guò)去,疫情過(guò)去,市場(chǎng)秩序恢復(fù),一切就又像沒(méi)有發(fā)生過(guò)一樣。

疫情對(duì)政策的影響

由于第一季度經(jīng)濟(jì)的慘淡和樓市成交的急劇下滑,政策的邊際放松應(yīng)該會(huì)逐漸出現(xiàn),這些政策的窗口期有可能長(zhǎng)期持續(xù),也有可能在后期被叫停,比如,限購(gòu)的變相放開(kāi);比如,社保的變相放開(kāi)放松;比如,二套房貸比例的下調(diào)等會(huì)在很多的城市更早的看到。

[責(zé)任編輯:淑女]
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