一個地區(qū)的規(guī)劃,奠定了它的未來發(fā)展,東部新區(qū)作為邯鄲未來CBD區(qū)域,發(fā)展十分迅速。品牌大房企的入駐、科技中心的建造、河北工程大學的搬遷以及道路修建的已經七七八八,聯(lián)紡路已經通車,趙王大街部分路段通車。2019年即將結束,你在東區(qū)購買的房子是否已經住進去了?截至目前,東區(qū)交房的有軍師府?。ɑ剡w樓)、盛世華城(回遷樓)、尚寓、榮盛觀邸、萬浩紅璽城、萬浩錦河灣、美的·羅蘭春天和陽光東尚一到三期。榮科地產開發(fā)的翔苑項目即將交房,自榮科入市以來,它就被稱為地產黑馬,那么,它從從入市到現(xiàn)在都發(fā)生了什么?我們一起來分析一下
東部新區(qū)航拍圖
榮科地產,最初的時候,聽到這個名字很陌生,但誰又能想到這匹黑馬,會在東部新區(qū)一路開掛,2016年榮科在東區(qū)以3億元拿下廉頗大街以西、建安路北側和廉頗大街以西、建安路南側地塊,又以13290萬元拿下叢臺路以南、秦皇大街以東地塊,但你要從網絡上搜索關于榮科的資料,你會很失望,因為除了能查到建設的臨漳祥和苑小區(qū)和公司地址外,再無其他信息。這匹黑馬就像憑空出世,以不可思議的實力,迅速拿下東部新區(qū)。
榮科地塊
你以為黑馬的實力只是拿這三塊地嗎?從2016年下半年到2017年上半年,一年時間,榮科地產在東區(qū),前前后后拿了八個地塊,這是怎樣的一個實力,才能在短短一年時間拿這么多地塊?榮科地產一瞬間轟動邯城。
榮科地塊
2016年從年初開始,邯城樓市一路高歌,雖說房價沒有大幅度上升,但是購房者的熱情漲了啊,雖說邯鄲停工樓盤不少,但在建樓盤也不少,邯鄲房地產正在轉型,一些敏感的購房者也許察覺到市場上只有大房企的聲音,這說明邯鄲房地產正在洗牌中,小開發(fā)商和一些不知名的房企逐漸被淹沒,而開發(fā)商的口碑、實力和品牌效應成為站穩(wěn)樓市的根本。
東部新區(qū)效果圖
2019年馬上就結束了,起始于2017年的調控截止至今已經兩年多。回顧當初的調控,不難發(fā)現(xiàn),為了遏制上升過快的房價,很多調控政策來的都很匆忙,似乎只要能先摁住房價就行。對于夾心層和市場流動性的關注精力比重較小。不可否認,這種調控確實迅速摁住了起勢洶涌的房價,但似乎邯鄲這座城市被隔絕了一樣,從2016年的小幅度上升,到往后的大幅度增長。
東部新區(qū)效果圖
2017年榮科·翔苑5月份開盤,開盤價不到6500元/㎡,對比現(xiàn)在東區(qū)萬元房價來說,價格已經很可觀了,而到了2017年年末的時候,榮科·翔苑房價均價已經到達了9500元/㎡,短短半年時間發(fā)生了什么,讓一個樓盤,漲了3000元/㎡。
當時的人們,認為東區(qū)是一個“廢區(qū)”,發(fā)展不起來,要教育沒有,要醫(yī)療資源沒有,要商場更沒有。一個樓盤居然賣到6500元/㎡,靠的是什么?一談起東區(qū),都會想到什么?一片片荒涼的地,一些沒有建設的道路,以及村莊,除了邯鄲東站還有什么呢?
東部新區(qū)效果圖
但隨著村莊的拆遷,道路的建設,科技中心的建造,品牌房企的入駐,河北工程大學搬遷的消息,讓人們看到東區(qū)的未來,“廢區(qū)”一詞也慢慢從人們口中淡化,現(xiàn)在走進東區(qū),可以清楚的感受到它的變化?,F(xiàn)在東區(qū)房價基本已經過萬元,而榮科地產雄踞在東區(qū)核心位置,先后開發(fā)了榮科麗苑、榮科錦苑、榮科家苑和榮科楓林苑,但是其價格始終處于萬元以下。
當大家都以為榮科地產會保守開發(fā)東區(qū)的時候,我們發(fā)現(xiàn),大家都錯了,在今年,2019年榮科6月份以5.5億元拍得老東站地塊,從眾多品牌房企土地爭奪戰(zhàn)中競得這么一塊肥“肉”,隨后在10月份以8.06億元拍下復興區(qū)后郝村地塊,再一次讓人們看到榮科地產的強大實力。
為什么兩年的時間,別的樓盤都在漲價,而榮科售價卻一直保持在9500元/㎡上下?
“追求卓越,筑造精品,為百姓打造高品質的生活空間,給百姓建造一個溫馨、舒適的家的同時,讓我們的邯鄲變越來越美,對此我感覺很有成就感?!边@是榮科房地產開發(fā)有限公司總經理楊鐵軍所說的一句話,很是觸動人心,建造房子是為誰建造的?是給榮科地產自己人嗎?是為了百姓,為百姓打造高品質、優(yōu)質的房子。
榮科地產總經理楊鐵軍
現(xiàn)如今榮科翔苑即將交房,讓我們到時候目睹榮科地產雄厚的實力吧。
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