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邯鄲市住房公積金提取管理辦法

第一章總則

第一條為加強(qiáng)住房公積金提取管理，規(guī)范提取使用住房公積金行為，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院第350號(hào)）、《河北省住房公積金歸集提取管理辦法》（冀建法〔2018〕29號(hào)）、《河北省住房公積金失信行為懲戒管理辦法》（冀建法〔2017〕5號(hào)）以及有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。

第二條本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。

第三條邯鄲市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱管理中心）負(fù)責(zé)全市住房公積金提取的管理運(yùn)作。管理中心所屬的分支機(jī)構(gòu)在管理中心授權(quán)范圍內(nèi)辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)。

第四條住房公積金提取的金融業(yè)務(wù)由管理中心委托指定的商業(yè)銀行辦理。

第二章提取范圍

第五條有下列情況之一的，職工可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金：

（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）償還購(gòu)買自住住房貸款本息的；

（三）無(wú)房職工租賃自住住房的；

（四）未配備電梯的老舊住宅小區(qū)自住住房加裝電梯的；（五）出境定居的；

（六）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（七）離休、退休的，靈活就業(yè)人員達(dá)到法定退休年齡的；

（八）被判處刑罰，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（九）參軍、上學(xué)，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（十）與單位解除、終止勞動(dòng)關(guān)系，個(gè)人賬戶封存半年以上未繼續(xù)繳存的；

（十一）靈活就業(yè)人員個(gè)人賬戶封存半年以上，未繼續(xù)繳存且未負(fù)有住房公積金貸款的；

（十二）工作調(diào)動(dòng)無(wú)法辦理賬戶轉(zhuǎn)移的；

（十三）死亡或已宣告死亡的；

（十四）其他依法允許提取的情形。

第六條職工依照本辦法第五條第（一）、（二）、(三)、（四）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，其配偶可同時(shí)提取本人的住房公積金。

第七條職工在職期間死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或者受遺贈(zèng)人可以申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金余額。

第八條職工符合本辦法規(guī)定的提取條件且同時(shí)未償清個(gè)人住房公積金貸款的，提取的住房公積金應(yīng)當(dāng)先用于償還個(gè)人住房公積金貸款本息。

第九條下列情況，不得提取住房公積金：

（一）在繳存地、戶籍地以外購(gòu)買住房及辦理住房貸款的；

（二）30平米以內(nèi)或總價(jià)在50萬(wàn)元以下的房產(chǎn)，一年內(nèi)有兩次（含）以上買賣行為的；

（三）購(gòu)買、建造、翻建、大修商用房屋及償還商用房屋貸款本息的；

（四）以贈(zèng)與、繼承、分割、合并、交換等方式取得具有所有權(quán)自住住房的；

（五）連續(xù)三個(gè)月未按還款計(jì)劃償還住房公積金貸款本息的；

（六）住房公積金賬戶被依法查封、凍結(jié)的；

第十條符合本辦法第九條第（五）項(xiàng)情況的，共同申請(qǐng)人也不能提取住房公積金。

第十一條根據(jù)《河北省住房公積金失信行為懲戒管理辦法》，對(duì)于繳存職工納入失信行為黑名單管理的，取消其5年內(nèi)住房消費(fèi)類提取資格。

第三章提取額度

第十二條依照本辦法第五條第（一）項(xiàng)規(guī)定提取職工本人及其配偶的住房公積金，可提取購(gòu)房合同（契稅完稅證備注的合同）簽訂日期當(dāng)月末或建造、翻建、大修自住住房被批準(zhǔn)當(dāng)月末住房公積金存儲(chǔ)余額，且不得超過(guò)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用總額。

第十三條使用商業(yè)銀行貸款購(gòu)房已支付首付款，且從未使用住房公積金貸款的，可提取商品房買賣合同簽訂（房屋所有權(quán)證出證）日期當(dāng)月末的住房公積金存儲(chǔ)余額，且不得超過(guò)已支付的首付款金額。

第十四條償還購(gòu)房貸款本息的，一年提取一次，每次提取金額合計(jì)不得超過(guò)同時(shí)期還款金額，直到還清貸款為止。累計(jì)提取金額不得超過(guò)購(gòu)房貸款本息之和，提取時(shí)間須間隔12個(gè)月。

第十五條依照本辦法第五條第（三）項(xiàng)規(guī)定提取本人和配偶住房公積金，提取金額不能超過(guò)所支付的年租金總額。

第十六條依照本辦法第五條第（四）項(xiàng)規(guī)定提取本人和配偶住房公積金，提取額度為裝購(gòu)電梯施工合同簽訂當(dāng)月（含當(dāng)月）末住房公積金存儲(chǔ)余額，且不得超過(guò)裝購(gòu)費(fèi)用總額。

第十七條依照本辦法第五條第（五）、（六）、（七）、（八）、（九）、（十）、（十一）、（十二）、（十三）項(xiàng)規(guī)定可以提取職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷職工個(gè)人住房公積金賬戶。

第四章提取憑證

第十八條職工提取住房公積金時(shí)均須提供身份證，委托他人提取的同時(shí)提供代辦人身份證。戶籍不在本市的繳存職工，在戶籍地購(gòu)買住房及償還住房貸款的，需提供戶口簿。

第十九條職工同時(shí)提取配偶住房公積金的，須提供夫妻關(guān)系證明、配偶身份證。

第二十條全款購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、危（舊）改還遷房的，提供下列憑證：

（一）經(jīng)房產(chǎn)管理部門備案的商品房買賣合同或危（舊）改還遷協(xié)議；

（二）購(gòu)房發(fā)票。

第二十一條全款購(gòu)買存量（二手）房的，提供下列憑證：

（一）房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；

（二）契稅完稅票據(jù)。

第二十二條集資建房的，提供下列憑證：

（一）經(jīng)房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)的《集資建房分戶價(jià)格表》；

（二）集資建房協(xié)議；

（三）付款票據(jù)。

第二十三條職工建造、翻建自住住房的，提供縣級(jí)以上建設(shè)、自然資源和規(guī)劃部門的批準(zhǔn)文件、集體土地使用證和支付費(fèi)用憑證；住房座落在農(nóng)村的，還需提供村級(jí)以上批準(zhǔn)建房證明和戶口簿。

第二十四條職工大修自住住房的，提供縣級(jí)以上房產(chǎn)部門的房屋安全鑒定證明、《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》和支付費(fèi)用憑證；住房座落在農(nóng)村的，還需提供集體土地使用證、村級(jí)以上修房證明和戶口簿。

第二十五條職工償還購(gòu)房貸款本息的，提供下列憑證：

（一）借款合同；

（二）貸款償還憑證。

第二十六條租住當(dāng)?shù)卣峁┑谋Ｕ闲宰》康?，憑與保障性住房管理機(jī)構(gòu)簽訂的租賃合同、房租收據(jù)等有效資料提取住房公積金。

租住市場(chǎng)其他住房的無(wú)房職工，可憑當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門出具的本人和配偶的無(wú)房證明提取住房公積金。

第二十七條職工提取住房公積金用于對(duì)未配備電梯的老舊住宅小區(qū)自住住房加裝電梯的，提供下列憑證：

（一）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或購(gòu)房合同；

（二）加裝電梯的批準(zhǔn)文件；

（三）加裝電梯的施工合同和竣工驗(yàn)收文件；

（四）裝購(gòu)電梯的發(fā)票及分?jǐn)偡桨浮?

第二十八條職工完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)提供縣級(jí)以上人力資源社會(huì)保障部門批準(zhǔn)的勞動(dòng)能力鑒定證明資料、單位出具的解除或者終止勞動(dòng)關(guān)系文書。

第二十九條離（退）休職工提取住房公積金提供離（退）休證或離（退）休審批表。

第三十條職工出境定居的，提供戶口注銷證明或出境定居證明。

第三十一條職工在職期間被判處刑罰，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供司法部門出具的判決文書、終止勞動(dòng)關(guān)系證明。

第三十二條職工參軍、上學(xué)，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供應(yīng)征入伍通知書或者入學(xué)錄取通知書、單位出具的解除或者終止勞動(dòng)關(guān)系文書。

第三十三條職工調(diào)離本市，且調(diào)入單位未在邯鄲市建立住房公積金賬戶的，提供調(diào)動(dòng)和入職證明。

職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，個(gè)人賬戶封存半年以上，且未在邯鄲市其他單位建立住房公積金賬戶的，提供終止勞動(dòng)關(guān)系證明或《失業(yè)證》。

第三十四條職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈(zèng)人提供職工死亡證明、公證部門對(duì)該繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)出具的公證書。對(duì)該繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議的，提供人民法院判決書、裁定書或調(diào)解書。

住房公積金存儲(chǔ)余額低于5000元（含5000元），提取時(shí)不再提供財(cái)產(chǎn)分割公證書，提供職工死亡證明、單位出具的繼承人與死者關(guān)系證明等資料，如有多個(gè)繼承人，需共同到管理中心辦理提取手續(xù)。

第五章提取程序

第三十五條符合住房公積金提取條件的職工，應(yīng)當(dāng)向管理中心提出提取申請(qǐng)。手續(xù)齊全的情況下，管理中心應(yīng)當(dāng)場(chǎng)辦理，即時(shí)辦結(jié)提取手續(xù)。需核查事項(xiàng)的，管理中心應(yīng)當(dāng)自受理之日起3日內(nèi)告知結(jié)果；需赴外地核實(shí)申請(qǐng)材料的，審核時(shí)間不計(jì)入在內(nèi)。

第三十六條經(jīng)審核準(zhǔn)予提取的，職工憑相關(guān)提取資料辦理提取手續(xù)；經(jīng)審核不準(zhǔn)予提取的，管理中心應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)人，說(shuō)明原因和理由。

第六章附則

第三十七條本辦法中所稱“自住住房”是指提取住房公積金的職工居住其內(nèi)，且對(duì)該房屋擁有所有權(quán)的住房。

第三十八條本辦法中所稱“離休、退休”是指達(dá)到離、退休條件且正式辦理離休、退休手續(xù)的職工，不包括在單位辦理內(nèi)部退養(yǎng)手續(xù)的職工。

第三十九條本辦法中所稱自住住房“大修”是指需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，不包括裝修、裝飾、中修、小修等行為。

第四十條本辦法施行前的有關(guān)規(guī)定與本辦法不符的，以本辦法為準(zhǔn)。

第四十一條本辦法自2019年11月1日起施行，有效期2年。2017年7月14日邯鄲市住房公積金管理委員會(huì)印發(fā)的《邯鄲市住房公積金提取管理辦法）》（邯公積金委〔2017〕3號(hào)）同時(shí)廢止。