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國家稅務(wù)總局邯鄲市稅務(wù)局

關(guān)于個人出租住房個人所得稅征收管理

有關(guān)事項的公告

2019年第5號1

按照《國家稅務(wù)總局河北省稅務(wù)局關(guān)于個人出租住房個人所得稅征收管理有關(guān)事項的公告》（國家稅務(wù)總局河北省稅務(wù)局公告2019年第6號）規(guī)定，現(xiàn)將邯鄲市轄區(qū)內(nèi)個人出租住房個人所得稅有關(guān)問題公告如下：

一、個人出租（轉(zhuǎn)租）住房不能提供合法、準(zhǔn)確的成本費用憑證，不能準(zhǔn)確計算房屋租賃成本費用的，按租金收入的5%核定應(yīng)納稅所得額。

二、本公告自2019年10月1日起施行。

特此公告。

國家稅務(wù)總局邯鄲市稅務(wù)局

2019年9月16日

政策解讀

關(guān)于《國家稅務(wù)總局邯鄲市稅務(wù)局

關(guān)于個人出租住房個人所得稅征收管理

有關(guān)事項的公告》的解讀

現(xiàn)將《國家稅務(wù)總局邯鄲市稅務(wù)局關(guān)于個人出租住房個人所得稅征收管理有關(guān)事項的公告》（以下簡稱《公告》）的內(nèi)容解讀如下：

一、《公告》出臺的背景

國家稅務(wù)總局河北省稅務(wù)局2019年8月21日發(fā)布《國家稅務(wù)總局河北省稅務(wù)局關(guān)于個人出租住房個人所得稅征收管理有關(guān)事項的公告》（國家稅務(wù)總局河北省稅務(wù)局2019年第6號）規(guī)定“個人出租（轉(zhuǎn)租）住房不能提供合法、準(zhǔn)確的成本費用憑證，不能準(zhǔn)確計算房屋租賃成本費用的，在租金收入的5%-10%的幅度內(nèi)核定應(yīng)納稅所得額。具體適用比例由市稅務(wù)機(jī)關(guān)確定”。

二、《公告》的主要內(nèi)容

國家稅務(wù)總局邯鄲市稅務(wù)局在充分調(diào)查、聽取建議、征求意見的基礎(chǔ)上，對邯鄲市轄區(qū)內(nèi)個人出租（轉(zhuǎn)租）住房不能提供合法、準(zhǔn)確的成本費用憑證，不能準(zhǔn)確計算房屋租賃成本費用的，確定按照租金收入的5%核定應(yīng)納稅所得額。

三、公告實施日期

本《公告》自2019年10月1日起施行。