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大房企相繼進邯

2007年榮盛發(fā)展進駐邯鄲，目前在邯的樓盤有12個；2006年榮科進駐邯鄲，目前在邯的樓盤有11個；2008年隆基泰和進駐邯鄲，目前在邯的樓盤有11個；2010年美的置業(yè)進駐邯鄲，目前在邯的樓盤有18個；2014年恒大集團進駐邯鄲，目前在邯的樓盤有7個；2016年碧桂園進駐邯鄲，目前在邯的樓盤有9個。今年7月底，華潤置地首進邯鄲，聯(lián)合城投地產(chǎn)在斥資16億拿下這四塊地，也代表著進入邯鄲的決心。對于品牌房企進駐邯鄲市場，有業(yè)內(nèi)人士表示：“大房企的進駐，加速了樓市優(yōu)勝劣汰的重新洗牌，一些實力較弱，信譽度較差的房地產(chǎn)企業(yè)紛紛被清除出邯鄲房地產(chǎn)行業(yè)；同時大房企的進駐，也將給邯鄲的購房者帶來更好的產(chǎn)品，更好的小區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務(wù)、生活配套等?！?

地產(chǎn)大佬爭占土地市場  

回顧2019年上半年，房價漸漸的恢復穩(wěn)定，但是在邯鄲土地市場可謂是“硝煙四起，刀光劍影”，這里成了大品牌房企的沒有硝煙的戰(zhàn)爭。各大品牌房企不斷發(fā)力，土拍市場一次次傳來成交創(chuàng)新高的消息。大房企的攻城略地土地競拍愈演愈劣。保利以637.2萬元/畝競拍下郝前村地塊成為復興區(qū)地王，同一天榮科以702萬元/畝拍下老東站地塊刷新邯山區(qū)的紀錄，登上邯山區(qū)地王的寶座。

房企強強聯(lián)合未來房地產(chǎn)的新玩法？！

土地拍賣市場競爭激烈，競拍下高價格地塊的壓力不是一般房企能承受的，不少開發(fā)商陷入“地荒”現(xiàn)象。而地產(chǎn)“聯(lián)姻”現(xiàn)象，這種模式一方面是近年來而合作開發(fā)、成為拿地的一種變相手段；另一方面，強強聯(lián)合帶來的是品牌力放大，消費者對項目的信心足，銷售情況良好。

開發(fā)商嘗到了甜頭之后，市場上合作開發(fā)的現(xiàn)象自然增多。同時，也是調(diào)控之下抱團取暖、分解風險的策略，更是為了應(yīng)對市場變化、減少競爭、降低成本的選擇。雙方還可以拓寬融資渠道，實現(xiàn)優(yōu)勢互補。例如美的&保利合作的盛世天城；榮盛&金科合作榮盛·金科雅苑；美的&碧桂園合作的美的·碧桂園東麟府；還有前段時間16億競拍下4個地塊的華潤置地&邯鄲市城投。強強聯(lián)合將是未來房地產(chǎn)的必然趨勢。             

東環(huán)南延的樓盤

為什么三線城市的邯鄲能夠吸引了這么多品牌開發(fā)商爭相在此拿地？

因為一二線城市土地資源有限、部分城市限購政策，這都使大房企擴大規(guī)模受到了局限性。邯鄲市歷史文化古都，吸引了不少大房企目光。2015年5月恒大名都“兩小時狂銷10億元”，引全城搶房熱潮，震驚了當時的爆冷市場，于是許多大房企都盯上了邯鄲這個三線市場，想要分瓜這塊地產(chǎn)大蛋糕。

外來大房企的進入加劇了邯鄲土地市場和樓市的競爭，更是致房價躥升的一個重要因素。

在這場購房拉鋸戰(zhàn)中，品牌成為購房者選擇的重要條件之一，大房企更注重品牌口碑，在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，社區(qū)安全、園林環(huán)境包括硬件維護的水準較齊全，許多購房者也是看中這一點，所以大房企開發(fā)的房源都是比較搶手。

競爭相當激烈，不管怎么講，全國知名房企，對于邯鄲的空前看好，還是讓小編感到熱血沸騰。期盼著這個城市的發(fā)展，會越來越好，也期望這個邯鄲的樓市，不負大家期待。

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