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2019年上半年，邯鄲樓市波瀾壯闊、風(fēng)云迭起，土地市場更是如火如荼，亮點頻出。多家知名房企陸續(xù)上演“競拍風(fēng)云”，轉(zhuǎn)眼間2019年已經(jīng)進(jìn)入下半年，2019年上半年的土拍情況具體是怎樣的？下面就跟戀家小編一起回顧邯鄲土地市場！

2019年上半年邯鄲各區(qū)域成交匯總

據(jù)戀家網(wǎng)大數(shù)據(jù)顯示，2019上半年邯鄲各區(qū)域成交土地共284宗（包含住宅、工業(yè)、商業(yè)、其他商服等用地），從上圖折線可看出，成交宗數(shù)最多的為涉縣40宗，成交面積最高者為峰峰礦區(qū)566743.74㎡，成交金額最高的是邯山區(qū)213939萬元。

2019上半年邯鄲各區(qū)域土地出讓匯總

從上圖邯鄲各區(qū)域土地掛牌出讓可以看出，從出讓數(shù)量來看，大名縣居首位共掛牌出讓土地51宗；從出讓總面積來看，武安市居首位，共掛牌出讓土地總面積1185232.71平方米；從起始金額來看，叢臺區(qū)209480萬元居首位。

2019上半年邯鄲各區(qū)域成交土地性質(zhì)占比

在2019上半年邯鄲各區(qū)域成交土地中，住宅用地共成交82宗，占總比的29%；其他商服用地成交31宗，占總比11%；工業(yè)用地成交133宗，占總比47%；商業(yè)用地成交7宗，占總比2%；其他用地（教育用地、倉儲用地、批發(fā)零售、公共設(shè)施等）成交31宗，占總比11%。

2019上半年土地出讓成交數(shù)量對比

據(jù)統(tǒng)計，2019上半年3月掛牌出讓94宗、5月掛牌出讓95宗達(dá)到上半年土地出讓鼎峰，土地成交2月份成交爆冷僅12宗，4月份數(shù)量最多達(dá)87宗。整體來看2019上半年土地市場忽冷忽熱，發(fā)展并不平穩(wěn)。

2019上半年主城區(qū)住宅用地成交匯總

2019上半年主城區(qū)住宅用地成交共10宗，叢臺區(qū)1宗、邯山區(qū)4宗、復(fù)興區(qū)1宗、冀南新區(qū)4宗。且都是大家關(guān)注度比較高的地塊，例如邯山區(qū)榮科老東站地塊，樓面價4216.45元/㎡成為上半年“地王”；復(fù)興區(qū)保利前郝村地塊樓面價3827.09元/㎡位居第二，溢價率高達(dá)161.91%；隆基泰和拿下西耒馬臺地塊，項目案名定為鉑悅山；碧桂園東環(huán)路新地塊項目名為碧桂園·星鉆；榮盛東環(huán)路南延新項目案名定為榮盛金科雅苑（榮盛金科合作開發(fā)）；金科地產(chǎn)入駐冀南新區(qū)，和碧桂園合作開發(fā)金科碧桂園翡翠郡。

下半年展望：

根據(jù)《邯鄲市2019年度市本級國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃》顯示：下半年將有大量土地供應(yīng)，其中叢臺區(qū)、東區(qū)土地供應(yīng)面積達(dá)200萬㎡以上，邯山區(qū)達(dá)140萬㎡以上、復(fù)興區(qū)大60萬㎡以上。近半年以來，各房地產(chǎn)拿地愈演愈烈，入駐邯鄲的各大房企越來越多，下半年土地井噴式入市時是否會有新的房企入駐，拭目以待。

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