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如果說今年樓市有什么激動人心的大事件，那莫過于土地市場的爭奪戰(zhàn)，邯鄲房價，在老百姓的眼中是已經(jīng)“登天”，在開發(fā)商的眼中是還有上漲的空間，而這一切的根源都來自于土地拍賣的價格和影響市場房價的波動，今年的三宗土地拍賣就牽動了不少購房者的心！

如果說5月27日隆基泰和以14.7億元競得耒馬臺地塊引起邯鄲樓市的軒然大波，那么6月13日的前郝村地塊和老東站地塊可謂牽動眾房企和老百姓的心，看似一個在復興區(qū)西頭，一個在陵園路東頭不會有太大價格差，結(jié)果卻出人意料的在一天之內(nèi)出了雙地王！

6月13日土地拍賣現(xiàn)場

6月13日下午15:00在邯鄲市行政大廳土地拍賣競標室內(nèi)，各個參與競拍的開發(fā)商嚴陣以待，從提報競拍價到15:30分準時競拍開始，場內(nèi)場外的氛圍格外緊張，但又充滿期待！當天下午共計拍賣4宗地塊，2宗住宅和2宗商業(yè)地塊，住宅的關注度較高，而首先競拍的是邯出告字【2019】02-1地塊，即復興區(qū)前郝村地塊。參與競拍的房企有澤信、保利、榮科、美的、碧桂園、中梁、隆基泰和等大房企，而在上百輪的競拍中，房企都是1000萬的加價，不禁讓人大跌眼鏡，復興區(qū)的地塊竟然這么受歡迎，最開始的競拍，各大房企都有競價，而在進入白熱化階段，則是澤信、榮科和保利三家房企競爭！

6月13日土地拍賣室競拍場景

澤信地產(chǎn)由于在復興區(qū)有地塊，這次競拍也是本著勢在必得的態(tài)度參與的，所以一路緊追不舍，在和榮科、保利的爭奪戰(zhàn)中一直緊隨其上，澤信·和熙府項目自入市以來，在復興區(qū)的口碑還是很不錯的，如果奪得這個地塊，無論從品牌影響力還是項目的開發(fā)上，都將是一大利好，這也是澤信地產(chǎn)參與此次競拍、鍥而不舍追隨的原因，不過隨著叫價的逐步攀升，土地爭奪戰(zhàn)場僅剩榮科和保利的終極PK!

榮科地產(chǎn)，想必許多邯鄲市民并不了解，這匹地產(chǎn)“黑馬”自2016年以3億元奪得東區(qū)廉頗大街和建安路地塊后，銷聲匿跡一年才又出來，可謂是謎一般的存在。如今它在東區(qū)遍地開花，有7個項目先后入市，為人所知，如今也來爭奪復興區(qū)的“蛋糕”，有點讓人摸不著頭腦，也許是開發(fā)商想拓寬開發(fā)區(qū)域，增加在邯城的影響力吧！有許多人稱榮科地產(chǎn)為“土豪”，從此次的土地拍賣中我們也領略到了他的風采，的確很豪氣，面對央企的對決，絲毫不影響士氣，且一再的給人驚喜，不得不為榮科地產(chǎn)點贊！

保利地產(chǎn)更名為保利發(fā)展，也見證著保利一直在不斷的發(fā)展和擴大，此次競拍復興區(qū)有點出人意料，不過細思也甚覺保利的發(fā)展藍圖在邯鄲這片土地上已漸漸顯出熱誠，保利在叢臺區(qū)有保利堂悅，在邯山區(qū)有和美的聯(lián)合開發(fā)的盛世天城，唯獨復興區(qū)還是空白，如今有地塊拍出，來分一杯羹也實屬正常，畢竟復興區(qū)的發(fā)展?jié)摿薮?，隨著園博園的建設加速，復興區(qū)的上行空間還是被各大房企看好的，所以大家才這么不遺余力的追逐競拍！不過在第一塊地央企和“土豪”榮科地產(chǎn)的角力中，最終保利獲勝，以79021萬元的價格競得，合637萬元/畝，到此為時1.5小時上百輪的群雄逐鹿落幕，保利摘冠！

邯出告字【2019】02-2地塊是原來的東客站，在雪馳路東頭，自客運車輛和人員搬遷到新東站后，這里的拆遷非常迅速，現(xiàn)在已是凈地拍賣，這個地塊的位置把守邯鄲市區(qū)的東大門，309國道直通各個縣區(qū)，又緊鄰高鐵站，交通優(yōu)勢還是比較明顯的，周邊小區(qū)也在增多，居住環(huán)境也已成熟，所以該地塊的競爭對手也多，榮盛也加入了該地塊的爭奪戰(zhàn)！參與競拍的房企有：澤信、保利、榮科、美的、碧桂園、中梁、榮盛、順田、隆基泰和東亞新華。

剛開始是美的、保利、榮盛和碧桂園四家大房企為主力的競爭，增幅100萬，緊接著是澤信、榮科和保利三家房企的追逐，從48905萬元競標到50605萬元，美的又登場，開啟了美的、澤信和榮科三家爭奪地塊的局面，還是100萬的增幅，美的舉牌54905萬元后退出逐鹿，到了澤信和榮科的巔峰對決，最終榮科地產(chǎn)以55205萬元的競拍價取得土地的使用權，競拍單價702萬元/畝，樓盤價高達4216元/㎡！地產(chǎn)“黑馬”，樓市“土豪”這一回合摘冠！

復興區(qū)和邯山區(qū)這兩個地王的出爐，撼動了邯鄲樓市，讓本來暗潮涌動的樓市又增加了火候，地產(chǎn)圈里的人都在勸親朋好友買房，勸購房者趁早下手，復興區(qū)的房價要漲是早晚的事兒，保利到哪兒，哪就漲聲一片；邯山區(qū)的房價已經(jīng)破萬了，購房者表示二手房都買不起了，新房更不敢直視，老百姓心里苦啊！

土地是拍賣是客觀事實，嚴格的評審現(xiàn)場和正規(guī)的拍賣流程，開發(fā)商的追逐，都見證著土拍市場的升溫！戀家網(wǎng)將會繼續(xù)為您客觀的報道樓市現(xiàn)狀，也歡迎廣大網(wǎng)友提供最新消息和提出寶貴意見！

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