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隨著東環(huán)道路設(shè)施的不斷完善，東環(huán)在邯鄲的重要性也愈加凸顯，不少市民及投資客已經(jīng)將東環(huán)沿線(xiàn)作為自己的定居方向，3月，該區(qū)域又一地塊以6.8億元高價(jià)成功競(jìng)拍。作為開(kāi)發(fā)商的競(jìng)爭(zhēng)要地，邯鄲東環(huán)南延區(qū)域地塊成交持續(xù)突破新高，不少購(gòu)房者已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了這一區(qū)域的潛力價(jià)值，目光也從邯鄲東區(qū)轉(zhuǎn)移到了邯鄲東環(huán)南延區(qū)域。

根據(jù)戀家網(wǎng)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)，邯鄲市主城區(qū)3月份房?jī)r(jià)均價(jià)為9479元/㎡，環(huán)比增長(zhǎng)0.5%，同比增長(zhǎng)16.9%；邯山區(qū)均價(jià)為10015元/㎡，環(huán)比增長(zhǎng)2.0%，同比增長(zhǎng)17.9%，從價(jià)格上來(lái)看，邯鄲東環(huán)南延區(qū)域房?jī)r(jià)穩(wěn)中有升，也是邯鄲市區(qū)增長(zhǎng)最快的區(qū)域，所以，該區(qū)域也吸引了一批實(shí)力房企的拿地布局。

邯山區(qū)3月均價(jià)

為何說(shuō)這個(gè)區(qū)域有潛力價(jià)值呢？首先，該地區(qū)最引人注目的便是地段，因?yàn)樵搮^(qū)域剛好位于新老城區(qū)交界處，并且以東環(huán)為中軸，由于東部新區(qū)大邯鄲的形成，東環(huán)在邯鄲城區(qū)飾演著舉足輕重的角色，整個(gè)城市中心都在向東移，今后，邯鄲東環(huán)一定會(huì)成為老百姓心中繼中華大街后的又一條邯鄲中心主干道，從該區(qū)域通往北環(huán)與南環(huán)也基本控制在二十分鐘內(nèi)，與老城區(qū)相比，時(shí)間浪費(fèi)會(huì)大大減少。

隨著時(shí)代的發(fā)展，汽車(chē)逐步替代了雙腿，所以交通能否便捷順暢便成為了選擇住房必不可少的條件之一，一個(gè)項(xiàng)目能否得到追捧，與交通密不可分。所以，當(dāng)今樓盤(pán)交通的便捷程度，才是決定未來(lái)住宅產(chǎn)品舒適度的標(biāo)準(zhǔn)。

邯鄲東環(huán)網(wǎng)絡(luò)圖

其次，便是該區(qū)域與老城區(qū)無(wú)法比擬的容積率差別，老城區(qū)由于地域受限，容積率往往在3.5以上，如今老城區(qū)周邊新出讓土地基本在2.5以下，低容積率能夠讓購(gòu)房者享受到更有品質(zhì)生活享受，這種品質(zhì)的差別，也讓許多開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者把目光聚集在了邯鄲新城區(qū)域。

下面我們?cè)賮?lái)說(shuō)一下配套，如今眾多高教學(xué)校，五星酒店，高新科技公司選擇把總部安置在東環(huán)附近，論原因，便是東環(huán)已經(jīng)成為連接新老城區(qū)的中心線(xiàn)，向西向東均為10公里，向西進(jìn)入老城區(qū)，美樂(lè)城、大劇院等成熟配套齊全；向東進(jìn)入新城區(qū)，政府單位，文體科教，三大中心，河北工程大學(xué)等新建配套可以說(shuō)是一應(yīng)俱全；出行有高鐵站，汽車(chē)站，配套方面齊全。

邯鄲東環(huán)南延

人文方面的話(huà)，該區(qū)域有圣水湖畔、香蘭雅居等成熟社區(qū)，周邊在建有盛世天城、碧水傾城、昊輝壹品，南部有桃源山莊、陶然新城；商業(yè)有浙江商貿(mào)城、奧特萊斯、華耀城配套，可以說(shuō)該區(qū)域的周邊人口占比并不稀缺。這其中，說(shuō)道住宅的話(huà)，我們不妨說(shuō)一下去年的地王，由美的置業(yè)與保利地產(chǎn)共同開(kāi)發(fā)的盛世天城項(xiàng)目。

盛世天城鳥(niǎo)瞰圖

該項(xiàng)目位于支漳河大橋南側(cè)路西，總規(guī)劃27棟住宅，以及1棟保障房。該項(xiàng)目采用新古典建筑風(fēng)格，以中央景觀(guān)內(nèi)湖為核心，科學(xué)布局，奢華樓間距既可實(shí)現(xiàn)采光充足，又可營(yíng)造多重花園綠化景觀(guān)。小區(qū)配建有一所幼兒園和小型社區(qū)果蔬市場(chǎng)，滿(mǎn)足社區(qū)業(yè)主日常生活需求。

美的置業(yè)與保利地產(chǎn)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，在邯鄲合力開(kāi)發(fā)又一精品著作——盛世天城，以5M智慧健康社區(qū)精裝產(chǎn)品打造新區(qū)高端項(xiàng)目，致力于將盛世天城項(xiàng)目打造成為邯鄲品牌影響力的標(biāo)桿作品，彌補(bǔ)此區(qū)域品牌開(kāi)發(fā)商的空白。該項(xiàng)目在美的置業(yè)與保利地產(chǎn)河北區(qū)域現(xiàn)有項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，對(duì)園林景觀(guān)、工程品質(zhì)、物業(yè)服務(wù)等方面進(jìn)行多維度升級(jí)，匠心筑造，傾情打造生態(tài)智慧之「城」。

優(yōu)秀的區(qū)域不管何時(shí)都會(huì)受到各大房企的追捧，一個(gè)區(qū)域的繁榮同樣也離不開(kāi)各大地產(chǎn)商的開(kāi)發(fā)建設(shè)，是金子總會(huì)發(fā)光，以目前的發(fā)展態(tài)勢(shì)，相信在不久的將來(lái)，東環(huán)南延區(qū)域必將成為東環(huán)沿線(xiàn)的一大亮點(diǎn)，地價(jià)也將繼續(xù)迎來(lái)攀升。

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