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【戀家大數(shù)據(jù)】邯鄲樓市7月份的房價出爐了，據(jù)戀家網(wǎng)最新統(tǒng)計，邯鄲市主城區(qū)的均價為9310元/㎡，其中，叢臺區(qū)均價10580元/㎡、邯山區(qū)均價9750元/㎡和復(fù)興區(qū)均價7600元/㎡，除了復(fù)興區(qū)，整體房價都處于上升趨勢，以叢臺區(qū)漲幅最為明顯。

邯鄲主城區(qū)房價走勢圖

從上圖中可以看出邯鄲主城區(qū)均價為9310元/㎡，較6月份上漲了1.55%，帶動房價上漲的區(qū)域集中在叢臺區(qū)，而這個區(qū)域的新盤入市量也是最大的，從月初保利堂悅展廳開放，再到中旬碧桂園越溪府和天匯灣的開盤，無疑是導(dǎo)致房價上漲的直接因素。下面我們來看一下各區(qū)域房價走勢的詳細(xì)情況。

叢臺區(qū)

叢臺區(qū)2018年房價走勢圖

叢臺區(qū)房價漲幅最高，7月均價為10580元/㎡，較上月增長5.18%。目前叢臺區(qū)在售住宅21個，大致可以分為兩類，一類是有房源的樓盤，例如：美的幸福時光、大美如園、碧桂園越溪府、碧桂園天匯灣、北湖十六峯、恒大綠洲、公園印象二期、良友·錦園、環(huán)球中心等樓盤，有些項目屬于首次開盤又加推的，房價大多數(shù)已經(jīng)在9500元/㎡以上；另一類是尾盤在售的樓盤：美的梧桐林語、宜家花園、未來花郡、安聯(lián)釣魚臺壹號、金能小區(qū)、順田君邑、東尚名品等樓盤僅剩少量尾盤在售，剩余貨量大戶型居多，最低的價格也是8000元/㎡，基本都在9000-10000元/㎡。

叢臺區(qū)部分熱盤在售房價一覽（房價僅供參考）

戀家麻辣點評：

叢臺區(qū)本月有三次大型開盤，分別是7月13日越溪府、7月14日天匯灣和7月28日良友·錦園，開盤即售罄，在線選房搶不到房的局面又讓一批購房者重新審視了買房這件事兒，真是一把辛酸淚?。”＠脨偤桶猜?lián)九都漫城展廳已經(jīng)開放、美的幸福時光五證齊全開售、夢湖孔雀城全城認(rèn)籌還在繼續(xù)。這個8月份將會有新盤陸續(xù)推出，還有叢臺新城新地塊的開發(fā)建設(shè)，東區(qū)榮盛錦繡觀邸和大美如園、新地塊的案名出爐和入市，真的是很讓人期待呀！

邯山區(qū)

邯山區(qū)2018年房價走勢

邯山區(qū)7月份房價均價9750元/㎡，較上月增長了1.38%。縱觀邯山區(qū)的樓市，讓購房者心儀的樓盤寥寥可數(shù)，目前在售有6個住宅樓盤，基本都是尾盤在售，紫岸、瀾灣、龍仕公園里、東信金茂府、漳和府和桃源山莊，價格最低的也在8500元/㎡，紫岸和瀾灣洋房別墅產(chǎn)品都在11000元/㎡以上，整體房價偏高。

邯山區(qū)熱盤整理（房價僅供參考）

戀家麻辣點評：

邯山區(qū)整個7月份都較為低調(diào)，受嚴(yán)查影響，無證售樓部基本處于關(guān)門歇業(yè)狀態(tài)，有偷偷咨詢的情況，但是較少。如果說有吸引人的話題，那就是美的的兩個大盤：悅江府和盛世天城。不過宣傳還未開始，都較為低調(diào)，美的花溪谷倒是賺得不少眼球，6888元/㎡起價，讓不少購房者心動，8月4日園林示范區(qū)的開放，相信冀南新區(qū)又會成為購房者關(guān)注的焦點。

復(fù)興區(qū)

復(fù)興區(qū)2018年房價走勢

復(fù)興區(qū)7月份房價7600元/㎡，較上月下跌了2.93%.不少人好奇，為什么復(fù)興區(qū)的房價還下跌了呢？目前復(fù)興區(qū)在售的樓盤有6個樓盤，其中降幅最大的叔卓冠·佰變公寓和盛錦花園，現(xiàn)均價都為6000元/㎡，最高降了1900元/㎡，這么高的大幅度降價，能換來購房者的側(cè)目嗎？從項目的實際情況來說，降價后的他們還是有些難度。錦繡江南7月又新加推6#樓部分房源，現(xiàn)在在認(rèn)籌中，吸引了不少想置業(yè)復(fù)興的購房者。

復(fù)興區(qū)在售熱盤

戀家麻辣點評：

復(fù)興區(qū)的房價走勢可謂非常曲折，樓盤變化不大，房價跌宕起伏，政府嚴(yán)查期，不少樓盤都受影響，復(fù)興區(qū)也不例外。7月份復(fù)興區(qū)有澤信和熙府和萬騰翡翠和苑兩個新盤展廳對外開始接待并咨詢，前后郝村拆遷也是如火如荼的進(jìn)行，樓盤開發(fā)將集中在復(fù)興區(qū)緊西頭，美的的西部項目案名定位：梧桐雅苑，8月份老盤的動靜不會太大，均處于平銷期，其他新盤也許會有動靜。